Ajuste de preços

Com base na duração da estadia, esta personalização define um ajuste de preços "fixo" ou "percentual" sobre o preço final recomendado, após a aplicação de todas as outras personalizações.

Esse recurso foi desenvolvido principalmente para usuários que queiram comparar preços de propriedades mapeadas de diferentes canais e aumentar o preço em canais específicos, caso seja necessário cobrir taxas e custos adicionais.

Caso o usuário queira que o preço final seja maior ou menor que o preço recomendado em certo valor fixo ou percentual para todas as datas, é possível aplicar ajustes mesmo que as propriedades não estejam mapeadas.

Exemplo com propriedade mapeada: digamos que você tem propriedades no Airbnb e na Vrbo que estão mapeadas no PriceLabs e quer que os preços do Airbnb sejam sempre 8% mais altos do que os preços na Vrbo. Para fazer isso, acesse as configurações da conta do Airbnb na página Personalizações, clique em "Editar" e selecione a opção "Percentual" na personalização Ajuste de preços.

Insira o valor de ajuste desejado no espaço disponível, e não se esqueça de ativar o botão do ajuste de preços.

Desde que todas as outras personalizações aplicáveis à conta, ao grupo e à propriedade sejam iguais para as propriedades do Airbnb e da Vrbo e que as propriedades-pai e as propriedades-filho tenham o mesmo preço base, a paridade de preços será mantida. Porém, cada preço enviado diretamente ao Airbnb será exatamente 8% mais alto do que os enviados à Vrbo. 

Exemplo com propriedade não mapeada: caso queira aplicar o ajuste em uma propriedade não mapeada, revise os preços dessa propriedade específica acessando Propriedade > Personalizações > Personalizações avançadas e siga os passos acima.

Essa configuração é aplicada além de todas as suas personalizações de preços, incluindo as substituições manuais de preço fixo, os descontos para dias órfãos, etc. Isso significa que o preço recomendado de uma propriedade que utilize essa personalização poderia ficar acima do preço máximo ou abaixo do preço mínimo.

Se você usa um PMS vinculado a vários canais e sites, recomendamos ter certeza antes de usar o ajuste de preços, já que o preço final após o ajuste será transmitido ao PMS e, depois, reenviado a todos os outros canais, e talvez isso não seja desejável.

Vídeo tutorial

• Related Articles

• Mapeamento de listagens entre canais

  Quando usar o mapeamento? Mesma listagem em dois ou mais canais/PMSs diferentes: Se estiver a usar o PriceLabs para atualizar preços e estadias mínimas para uma em dois canais (por exemplo, Airbnb e VRBO), convém que os dois canais tenham tarifas ...

• Mapeamento de propriedades com várias unidades

  O que é uma propriedade com várias unidades? As propriedades com várias unidades são propriedades que têm a mesma categoria/tipo de quarto. Estas são as condições para mapear propriedades com várias unidades no PriceLabs: As propriedades devem estar ...

• Migração entre PMS

  Você já tem uma conta do PriceLabs, mas está trocando de sistema de gestão de propriedades (PMS)? Ou talvez já tenha conectado o PriceLabs ao Airbnb/Vrbo, mas agora começou a usar outro PMS? Siga as instruções abaixo para fazer a migração entre ...

• Preços para além de um ano e meio

  Na maioria das nossas propriedades, o período padrão para envio de preços é de um ano e meio (540 dias). No entanto, observamos que não são muitas as reservas que são feitas com mais de um ano e meio de antecedência, o que pode dificultar a detecção ...

• Personalizações de preços

  No PriceLabs, nos esforçamos para recomendar os melhores preços baseados em dados para o seu aluguer por temporada e propiedades do Airbnb para obter reservas e gerar rendimento. Enquanto isso funcione para a maioria dos anfitriões e gerentes de ...