Dlaczego warto korzystać z Revenue Estimator Pro

Kluczowe funkcje narzędzia:

1. Szybkie i dokładne estymacje dla dowolnego adresu na świecie.

2. Precyzyjne estymacje dzięki opcji tworzenia zestawów porównawczych – masz dostęp do ponad 20 zaawansowanych, autorskich filtrów PriceLabs.

3. Wygodny dostęp do wszystkich estymacji w panelu Revenue Estimator Pro.

4. Możliwość udostępniania estymacji klientom – w formie raportu PDF lub pliku CSV gotowego do użycia w zewnętrznych systemach.
   

Strona startowa panelu (wyświetla wszystkie estymacje)

• Aby przejść do Revenue Estimator Pro:

• kliknij w zakładkę ‘Market Research’ w górnym menu PriceLabs i wybierz odpowiednią opcję z listy 

• lub użyj bezpośredniego linku do Revenue Estimator Pro

• Na stronie startowej znajdziesz listę wszystkich utworzonych estymacji wraz z ich adresami, liczbą sypialni w obiekcie, datą utworzenia oraz dostępem do szczegółów.

• Na stronie startowej możesz także dodać nową estymację, zarządzić subskrypcją i sprawdzić dostępną liczbę swoich tokenów.

Tak będzie wyglądać startowa startowa, gdy dodasz estymacje.

Zobacz, jak dodać estymację w Revenue Estimator Pro.

Panel estymacji

1. Nazwa, adres estymacji – wyświetla nazwę estymacji, adres zobaczysz po najechaniu na ikonę (i).

2. Data utworzenia, data wygaśnięcia – wyświetla datę utworzenia i datę wygaśnięcia estymacji. Estymacja wygasa po 30 dniach od daty utworzenia. Po wygaśnięciu estymacji wciąż możesz ją wyświetlać i pobierać jej dane, ale nie możesz jej edytować.

3. Liczba sypialni, waluta – wyświetla liczbę sypialni obiektu oraz walutę wybraną podczas tworzenia estymacji.

4. Filtry i zestawy porównawcze – tutaj możesz dostosować zestaw porównawczy do swojej analizy (patrz rozdział: Filtrowanie i dostosowywanie estymacji).

5. Pobieranie raportu – za pomocą tego przycisku możesz pobrać raport w formacie PDF lub CSV (patrz rozdział: Eksport estymacji do pliku PDF lub CSV).

6. Podsumowanie – w tej sekcji zobaczysz potencjalny roczny przychód obiektów o podobnej wielkości na wybranym rynku, a także miesięczny przychód, średnią stawkę dzienną (ADR), skorygowane obłożenie oraz liczbę ofert wykorzystanych w zestawie porównawczym.

7. Wykres przychodów – pokazuje średni przychód obiektu miesiąc do miesiąca. Dane są przedstawione dla 25., 50. i 75. percentyla ceny.

OBRAZEK
Najedź kursorem na daną kropkę, aby zobaczyć szczegóły dla danego miesiąca.

8. Wykres średniej dziennej stawki – pokazuje średnią dzienną stawkę (ADR) dla danego miesiąca. Dane są przedstawione dla 25., 50. i 75. percentyla ceny. Średnią dzienną stawkę wyliczamy, dzieląc łączny przychód przez łączną liczbę zarezerwowanych nocy. Następnie ustalamy wartości dla 25., 50. i 75. percentyla ceny. Roczną średnią dzienną stawkę wyświetlaną w sekcji z podsumowaniem ustalamy jako średnią wartości 50. percentyla ze wszystkich miesięcy.

Najedź kursorem na daną kropkę, aby zobaczyć szczegóły dla danego miesiąca.

9. Wykres skorygowanego obłożenia – skorygowane obłożenie obliczamy, dzieląc liczbę dni, w których oferta była zarezerwowana, przez łączną liczbę dni, w których oferta była aktywna, z wyłączeniem blokad właściciela. (skorygowane obłożenie = liczba zarezerwowanych dni / liczba dni aktywności oferty)

Najedź kursorem na daną kropkę, aby zobaczyć szczegóły dla danego miesiąca.

10. Analiza AI – tutaj znajdziesz najważniejsze informacje dopasowane do Twojej sytuacji, bez konieczności samodzielnego analizowania wykresów. Przyda się, jeśli nie lubisz analizować wykresów lub chcesz uzyskać dodatkowe informacje.

Filtrowanie i dostosowywanie estymacji

Aby zacząć, przejdź do sekcji filtrów. Tutaj możesz utworzyć zestaw porównawczy (grupa podobnych ofert w okolicy), który zostanie wykorzystany do przygotowania estymacji.

Zestaw porównawczy możesz utworzyć na 4 sposoby.

1. Filtry podstawowe – najczęściej używane filtry, za pomocą których możesz zawęzić swoje estymacje. Są dostępne bezpośrednio z poziomu panelu.

Możesz filtrować po:

1. Ofertach

2. Udogodnieniach

3. Wydajności

4. Lokalizacji

2. Inteligentne filtry – możesz teraz zawężać swoje estymacje za pomocą poleceń w języku naturalnym. Po prostu utwórz filtr, wpisując polecenie (np. ‘oferty przyjazne zwierzętom’).

3. Mapa – po kliknięciu opcji ‘Zaawansowane filtry’ zobaczysz mapę z obszarem określonym podczas tworzenia estymacji. Mapa będzie zawierać wszystkie znalezione na tym obszarze oferty. Pinezka wskazuje adres podany podczas tworzenia estymacji, a czerwone i zielone kropki oznaczają oferty należące do zestawu porównawczego.

4. Masz kilka opcji zarządzania mapą i filtrowania widocznych na niej ofert:

1. Narzędzie wielokąta [] – pozwala odręcznie zaznaczyć wybrany obszar na mapie (działa podobnie jak rysowanie ołówkiem na papierze). Do zestawu porównawczego zostaną dodane tylko oferty znajdujące się w zaznaczonym obszarze.

2. Powiększ / Oddal [] – pozwala powiększyć lub pomniejszyć widok mapy.

3. Usuń ofertę – jeśli chcesz usunąć ofertę z zestawu porównawczego na mapie, najedź kursorem na jej kropkę i kliknij ‘Usuń typ pokoju’.

Zarządzenie widokiem mapy
Możesz wyświetlić widok mapy lub go ukryć. Opcję pokazywania lub ukrywania mapy znajdziesz w prawym górnym rogu sekcji z filtrami.

4. Tabela – za pomocą filtrów w tabeli możesz ręcznie wybrać interesujące Cię oferty.

1. Przejdź do ‘Zaawansowanych fltrów’ i zaznacz każdą ofertę, którą chcesz dodać do zestawu porównawczego. Możesz też skorzystać z przycisków nad tabelą: ‘Zaznacz wszystko’, ‘Wybierz stronę i ‘Wyczyść wszystko’.
   
   
   
   

2. Użyj opcji ‘Kolumny’, aby spersonalizować tabelę. Wybierz kolumny z informacjami, które chcesz wyświetlić, i ukryj te, których nie potrzebujesz.

Pamiętaj, że metody filtrowania ofert do zestawu porównawczego mają określoną hierarchię: 'Mapa' > 'Zaawansowane filtry' > 'Tabela'. Na przykład: wskazujesz określony obszar na mapie. Dostępne w nim oferty tworzą zbiór, który możesz następnie filtrować za pomocą filtrów zaawansowanych.

Jeśli zawęzisz estymację za pomocą zestawu porównawczego, sekcja filtrów będzie wyglądać jak na grafice poniżej. W miejscu zastosowania filtra zobaczysz niebieską kropkę. W tym konkretnym przypadku prezentowane wskaźniki są porównywane z danymi dla całego rynku.

Eksport estymacji do pliku PDF lub CSV

Aby pobrać plik PDF z estymacją, w prawym górnym rogu panelu kliknij przycisk ‘Pobierz plik PDF’. 

Aby pobrać plik CSV, w tym samym miejscu otwórz menu rozwijane i wybierz opcję ‘Pobierz plik CSV’.

Pobieranie pliku CSV

Kliknięcie przycisku ‘Pobierz plik CSV’ automatycznie uruchomi pobieranie pliku. Pobrany dokument możesz dowolnie edytować.

Pobieranie i personalizacja pliku PDF

Kliknięcie przycisku ‘Pobierz plik PDF’ otworzy okienko z formularzem, który możesz uzupełnić według własnych potrzeb.

Jakie elementy raportu PDF możesz spersonalizować:

1. Informacje na wizytówce

1. Nazwa firmy

2. E-mail

3. Inne dane (opcjonalen)x
   
   

2. Branding

1. Kolorystyka

2. Logo marki
   
   

3. Sekcje raportu: w pobranym pliku PDF znajdą się tylko te sekcje, które zaznaczysz.

1. Mapa zestawu porównawczego

2. Estymowany roczny przychód, ADR, obłożenie

3. Tabela zestawu porównawczego pokazująca liczbę ofert

4. Uwaga na stronie tytułowej (uwagę wpiszesz w osobnym polu)
   

Instrukcja wideo

Obejrzyj tutorial, jak utworzyć własny zestaw porównawczy.