基本設定
ポートフォリオ分析の予約データ更新
ポートフォリオ分析では、分析に使用するデータをより詳細に確認して管理することができます。この機能は、ポートフォリオ分析の「KPI・過去実績レポート」と「予約ペースレポート」の両方でご利用いただけます。 はじめに ポートフォリオ分析で、予約データが最後に更新された日時を直接確認できます。 最終更新から12時間以上経過している場合は、データを手動で更新できます。 ...
ポートフォリオ分析でCSVを使用して予約データをアップロード
この機能を使用すると、物件管理システム（PMS）切り替え時や、PMSに予約データが存在するもののPriceLabsで自動取得できない場合に、過去の予約データをPriceLabsへアップロードできます。また、PMS上の予約日程が正しくない場合の修正や、PriceLabsに取り込まれていない予約ブロック情報のアップロードにもご利用いただけます。 はじめに オンデマンド機能となります。利用ご希望の場合は、support@pricelabs.coまでお問い合わせください。 ...
ポートフォリオ分析の対応状況
PriceLabsのポートフォリオ分析は、リスティングをPriceLabsに追加することで、リスティングのパフォーマンスを分析できる無料のツールです。 対応状況 ポートフォリオ分析は、非対応の一部物件管理システム（PMS）をご利用のリスティングを除き、すべてのリスティングでお使いいただけます。 注： ...
ポートフォリオ分析：用語
用語集 宿泊日数： 1件の予約に含まれる宿泊数のことです。たとえば、金曜日にチェックインして日曜日にチェックアウトする予約の場合、宿泊日数は2泊（金曜日の夜と土曜日の夜）となります。 RevPAR（販売可能客室1室あたりの売上）： 平均客室単価（ADR）が、販売可能な客室をどれだけ効率よく埋められているかを評価するのに役立つ指標で、物件の運営状況を総合的に把握することができます。RevPARは、稼働率とADRのバランスを表し、「稼働率 × 平均客室単価（ADR）」で算出されます。続きを読む ...
PriceLabsのデータ可視化を最大限に活用しましょう
この2年間、PriceLabsでは、お客様のリスティング近隣地域、マーケット全体、ポートフォリオに関するデータを、より多く提供するようになりました。ほとんどの機能は直感的にお使いいただけますが、グラフには見落としやすい便利な機能がいくつかありますので、ここでご紹介いたします。 グラフの拡大・縮小 グラフ上で拡大したい範囲をクリックしてドラッグすると拡大表示できます。 ズーム解除をクリックすると、拡大表示を解除して元の表示に戻せます。 特定のデータ系列に注目する ...
選択したシナリオでのポートフォリオ分析の指標計算方法
統合またはマッピングしたリスティングを含むポートフォリオでは、選択した条件に応じて指標の計算が異なる場合があります。以下の表では、それぞれの条件において各指標がどのように計算されるか、またどのリスティングデータが計算対象となるかを示しています。 マッピングしたリスティング マッピングタイプ 選択したシナリオ データ表示 データの取り扱い方 複数の物件管理システム 親リスティングとすべての子リスティングを選択 親リスティングのみが表示され、子リスティングは非表示 ...