一般設定
予約不可日の価格更新を停止
このカスタマイズ設定を使用すると、予約済みまたは手動でブロックされた日程の価格を固定できます。日程が予約不可になると、PriceLabsは最後に同期した料金を保持し、再び予約可能になるまで更新しません。これにより、ゲストがより安い価格で再予約するために直前キャンセルすることを防ぎ、物件管理者やホストの価格戦略の健全性を維持できます。 設定前の確認事項 ...
週間および月間割引
週間および月間割引は、ゲストに1週間または1か月といったより長い滞在を促すための価格戦略です。これらの割引は、コスト面でのメリットを提供することで、長期滞在を希望するゲストを惹きつけます。 レベニューマネジメントツールとして、PriceLabsを使うことで割引設定を一つのプラットフォームに集約できます。PriceLabsで設定した割引は、条件を満たす滞在日数の予約見積もりを作成する際に、PMSへ自動的に反映されます。 はじめる前に ● ...
稼働に応じた価格調整
稼働に応じた価格調整は、リスティングの稼働状況を分析し、適切な料金調整を行うカスタマイズ設定です。価格の推奨事項を提示する際、市場の状況と施設のパフォーマンスの双方を考慮します。 稼働に応じた価格調整のメリット この機能は、特に次のような場面で役立ちます。 基本価格を頻繁に調整する場合： 稼働状況に応じて基本価格を頻繁に変更している場合、この機能を利用すればそのプロセスを自動化できます。たとえば、好調だったリスティングの予約が急に落ち込んだ場合でも、システムが自動的に料金を調整します。 ...
直前価格
収益を最大化しながら競争力のある直前予約価格を設定しましょう。 はじめに 初期設定で、「ハイパーローカルパルス」ご利用の場合は「市場主導型（バランス）」、「旧アルゴリズム」ご利用の場合は「PriceLabs決定」が適用されます。 ハイパーローカルパルスの「市場主導型（バランス）」：収益を最大化するため、市場の動向を観察しながら、日々の数値が変動します。実際にサービス画面上で起こる動きを以下スクリーンショットでご覧ください。 ...
日別上書き設定
日別上書きとは これは、特定の日付における価格、最低宿泊日数、またはチェックイン・チェックアウトのルールをリスティングに手動追加する手動設定機能で、調整することができます。 はじめに 季節ごとの最低価格、基本価格、最高価格を設定している場合、「日別上書き」は、デフォルトの最低価格、基本価格、最高価格ではなく、季節ごとの最低価格、基本価格、最高価格に優先して適用されます。詳しくは、以下をご覧ください：季節価格設定 - 日別上書きとの相互作用 日別上書きの追加方法 ...