非常事態宣言が発令されると、多くの地域では、生活に必要なサービスの「過度な」値上げを防ぐため、価格の不当な引き上げを規制する法律が適用されます。こうした規制の対象には、民泊や宿泊施設が含まれることもあります。これらの法律は、冬の嵐や火災、その他の自然災害などの重大な事態が発生した際に、地域住民や旅行者を保護することを目的としています。
価格の不当な引き上げを規制する法律は、通常、国、県、地方自治体などの当局が非常事態宣言を正式に発令すると適用されます。こうした法律は、非常事態が終了した後も、一定期間にわたって適用されることがあります。
非常事態宣言が発令された場合は、以下の対応を事前に行うことをおすすめします。
地域の非常事態宣言を確認し、リスティングに価格の不当な引き上げを規制する法律が適用されるか確認する
非常事態宣言の発令状況や価格の不当な引き上げに関する注意喚起について、自治体が発表する情報を確認し、最新の情報を把握してください。価格の不当な引き上げを規制する法律は、地域によって内容が異なります。
民泊は、法律に明記されていない場合でも、「宿泊施設」や「生活に必要なサービス」に含まれることがよくあります。
地域によっては、サービスの提供コストが上昇したかどうかに応じて、価格の不当な引き上げに関する法律の適用方法が変わる規定を設けている場合もあります。
必要に応じて価格を制限する：リスティングに価格の不当な引き上げを規制する法律が適用される場合は、以下の2つの方法があります。
一時的に価格を制限する：PriceLabsで、対象となる日付の最高価格を手動で調整するか、固定価格を設定することで、定められた上限を超えないようにすることができます。
PriceLabsのサポートに価格制限を依頼する：support@pricelabs.coに連絡して、価格制限の設定を依頼することもできます。お問い合わせの際は、以下の情報をお知らせください。
対象となる地域（市町村名）
可能であれば、非常事態宣言の公式発表へのリンク
制限を適用する期間