PriceLabsでは、1室および複数客室のリスティングについて、最大540日先までの宿泊料金と最低宿泊日数条件をBeds24と連携することができます。

ご利用いただける機能

ご利用中のPMSでお使いの機能をご確認ください。こちらをクリックして、サポートされているカスタマイズ機能を確認し、リスティングを連携させた際にどのようなオプションが利用可能になるかご確認ください。

ステップ1：Beds24アカウントの準備

1.       Beds24アカウントにログインする

2.       PriceLabs APIキーを使用して、すべての物件と客室の同期が有効になっていることを以下手順でご確認ください：

                      a. ページ左側の歯車アイコンをクリックします

             b. 「マーケットプレイス」→「PriceLabs」に移動し、対象物件の「有効にする」にチェックを入れます。

3.       各物件について、正しい緯度・経度が設定されていることをご確認ください。

                      a. 「プロパティ」→「概要」に移動し、ドロップダウンメニューから設定するリスティングを選びます。

                      b. 「ロケーション」までスクロールして、緯度・経度をご確認ください。  

4.       カレンダーページから、本日より1年間分の各客室1日あたりの基本料金を、以下手順で設定します：

                      a. 「カレンダー」→「日別料金」

                      b. 「日別料金」行の任意の日付をクリック。

                      c. 表示されるポップアップ画面の「料金」欄に、1泊基本料金を入力。

                      d. 「日付範囲の設定」で、終了日を今日から1年後になるように設定します。

5.       行内の最低空き室数は1つとしてください。

6.       Beds24の部屋レベルで正しい客室情報が設定されていることをご確認ください。「設定」→「物件」→「部屋」→「設定」→「設備」の順に移動し、客室を指定します。

7.       [任意] PriceLabsから最低宿泊日数の制限を反映させる場合は、Beds24の以下の両方の項目で最低宿泊日数を「1」または「なし」に設定してください：

                      a. 「設定」→「施設」→「客室」→「設定」

                      b. 「設定」→「施設」→「客室」→「オファー」

8.       「設定」→「アプリと連携」→「PriceLabs」の順に移動し、Beds24のAPIキーをコピーします。

                      a. 同じ宿泊施設を複数のBeds24アカウントで管理している場合は、必ずその宿泊施設を所有するアカウントのAPIキーを使用してください。

ステップ2. Beds24とPriceLabsの連携

1.        PriceLabsにログインします。

2.        「リスティングを追加」（リスティングがない場合）または「リスティングを追加／再連携」（すでにリスティングがある場合）をクリック。

3.        「PMS/サイトコントローラー」を選択し、ドロップダウンメニューからBeds24を選びます。

4.        PriceLabsキー欄にBeds24のAPIキーを入力し、「連携する」をクリックして物件情報を取得します。

5.        連携が完了すると、Beds24のリスティングがPriceLabsのダッシュボードに表示されます

Step 3: 価格の確認と同期

1.        はじめ方ガイドに従って、リスティングを設定します。

2.        PriceLabsで価格と設定を確認します。

3.        自動更新を行うには価格の同期を有効にするか、「今すぐ同期」をクリックして更新内容を直ちに反映させます。

4.        Beds24アカウントで更新内容を確認してください：

                  a. PriceLabsで設定した料金と最低宿泊期間の条件が、Beds24のカレンダーに表示されます：

複数客室施設

PriceLabsは、Beds24の複数客室施設に対応しています。「ポートフォリオ稼働に応じた価格調整」で客室単位の空室状況を正しく反映させるには2つの方法があります。詳しくは以下をご覧ください：

1.      Beds24で複数客室施設を登録する

           a. 「設定」→「施設」→「新規施設を追加」で必要な客室数を設定します。

           b. 次に、「設定」→「施設」→「部屋」→「設定」に移動し、価格が正しく同期されるように、正確な室数を割り当てます。

2.      各客室を個別のリスティングとしてPriceLabsへインポート

Ÿ  各ユニットは個別のリスティングとしてインポートされ、PriceLabsでは価格を個別に同期します。

Ÿ  価格統一性を図るためにリスティングを紐付けたり、グループに割り当ててグループ単位のポートフォリオ稼働率ルールを適用したりすることができます。

料金プランの差額調整

PriceLabsでは、任意の物件についてBeds24内のすべての基本料金プランを更新することができます。その際Beds24側ではデフォルトの料金プラン設定が必要で、これはPriceLabsのカレンダーにその物件の価格として表示される料金プランとなります。物件を初めてインポートすると、デフォルトの料金プランとして更新タイプ「価格及び制限」の「宿泊料金１（Daily Prices 1）」が設定されます。その他の宿泊料金については、初期設定で更新タイプ「なし」に設定されます。他の料金プランを表示するには、デフォルトの料金プランを変更してください。

デフォルトの料金プラン変更と確認

1.        リスティングの価格カレンダーにアクセスします

2.        右側パネル内「料金プランのカスタマイズ設定」で「目」のアイコンをクリックしてカスタマイズ設定画面を開きます

3.        カスタマイズ設定画面では、別のデフォルト料金プランを選んで調整することができます。この調整は、固定額または料金プランに対するパーセンテージで設定できます。「更新タイプ」には以下3つのオプションがあります：

•     価格と制限：料金プランの価格と制限の両方を更新します。

•     価格：宿泊料金のみの更新。

•     なし：この料金プランは更新対象から除外されます。

　　4.        「料金プランを保存」をクリックして、変更内容を保存し適用します。

 Beds24との連携では、PriceLabsによる宿泊日数（LOS）の調整はサポートされていませんが、前述の「料金プラン差額調整」機能を使用することで、同様の調整効果を適用することが可能です。

よくある問題のトラブルシューティング

問題：PriceLabsの最低宿泊日数がBeds24に反映されない

原因：Beds24の客室単位での最低宿泊日数制限が原因の可能性があります。PriceLabsで設定しようとしている客室単位の最低宿泊日数がBeds24の制限よりも短い場合、Beds24ではそれを下回る設定ができません。

解決策：PriceLabsのより短い最低宿泊日数で連携きるようにするには、以下手順で設定ください：

1.       「設定」＞「プロパティ」＞「部屋」＞「設定」の順に選択します。

2.       必要に応じて「最低宿泊日数」の設定を調整します。

Beds24経由で連携した場合のBooking.comの月間カレンダー表示

Booking.comのリスティングがRMSやPMSプラットフォームを含むAPIパートナーと連携している場合、Booking.comの月間カレンダー表示は利用できず、カレンダーのリスト表示と年間表示のみ利用可能となります。これはBooking.comの仕様で、API経由で連携されているすべてのリスティングに共通して適用されます。詳しくはこちらをご覧ください。

次のステップ

✅ 価格設定とルールを定期的に確認してください。

✅ より理解を深めるPriceLabs入門ライブトレーニングを是非ご利用ください。

✅ この手順を踏めば、PriceLabsとBeds24の連携はスムーズに運用できます