最低宿泊日数設定による端数空室の防止
最新アップデートでは、予約不可日の直後の隣接日に対する最低宿泊日数ルールを設定することで、カレンダー上に端数空室が発生するのを防止できるようになりました。
はじめに
- チェックイン／チェックアウト制限を活用する
- ご利用の物件管理システムまたはサイトコントローラーがチェックイン／チェックアウト制限に対応している場合は、PriceLabsのスマートチェックイン/チェックアウト機能の利用をおすすめします。この機能により、端数空室を、よりスムーズに管理できます。
- スマートチェックイン/チェックアウト機能の詳細はこちらをご覧ください。
- 最低宿泊日数の引き上げを許可は、オンデマンドの機能となります。ご利用の際は、support@pricelabs.coまでご連絡の上、お客様のアカウントで機能を有効化するようご依頼ください。有効化後は、最低宿泊日数設定で最低宿泊日数の引き上げを許可のチェックボックスをオンにしてください。
最低宿泊日数ルールで端数空室の発生を抑える
前述のとおり、「予約不可日直後の隣接日」のルールを使用する必要があります。たとえば、デフォルトの最低宿泊日数が3泊の場合、まず、予約の直後の最初の宿泊日に対する最小宿泊日数も3泊に設定します。これにより、前の予約に続く予約（空き日を挟まない予約）の場合、ゲストは最低でも3泊滞在する必要があります。
「予約不可日の直後の隣接日」の最低宿泊日数ルールは、最低宿泊日数設定画面の右下にある「詳細オプション」をクリックして設定します。
次に、予約2日目の最低宿泊日数を7泊に設定します。これにより、その日をチェックイン日とする新しい予約は、7泊以上の滞在でない限り入りにくくなります（スクリーンショット参照）。
また、1泊だけの端数空室発生を完全に防ぎたい場合は、最低宿泊日数を99泊などの大きな値に設定できます（スクリーンショット参照）。
2泊だけの端数空室の発生も防ぎたい場合、「予約不可日の直後から3日以内」に対しても、最低宿泊日数を7泊（または99泊）に設定します（スクリーンショット参照）。
このルールを適用すると、新しい予約が4日目から入った場合、予約と予約の間には3泊の空室が生まれます。理想的な状態ではありませんが、1泊や2泊だけの空きよりも埋めやすくなります。
これらのルールを適用することで、稼働率の向上と、の空き室期間の最小化につながります。
なお、端数空室に対する最低宿泊日数ルールは、隣接日に対する最低宿泊日数ルールよりも優先されます。そのため、両方のルールが競合した場合は、端数空室に対する最低宿泊日数ルールが優先して適用されます。