Portfolio Analytics: Report di pacing

Portfolio Analytics: Report di pacing

Report di Pacing 

  1. Questo report è più incentrato sul futuro per far emergere informazioni fruibili per guidare cambiamenti nelle strategie di gestione dei ricavi, ed è bene rivederlo periodicamente.
  2. Il grafico del ritmo in Portfolio Analytics fornisce informazioni sulla tariffa di prenotazione rispetto a un riferimento, come lo scorso anno o il mercato. Puoi valutare se il tuo portafoglio è in ritardo o in linea con le tendenze precedenti. Questo strumento mostra anche il tasso di occupazione finale del mercato dello scorso anno, indicando la percentuale di inventario di mercato venduto.
  3. Abbiamo aggiornato l'interfaccia del grafico del Ritmo. I filtri sono ora più visibili per visualizzare facilmente i dati dell’ultimo mese, 3 mesi, 6 mesi o 1 anno. Puoi anche scegliere di aggregare questi dati su base giornaliera, settimanale o mensile, a seconda delle tue esigenze.
  4. Inoltre, le selezioni dei filtri effettuate verranno salvate quando si visita nuovamente la pagina. Abbiamo aggiunto una casella 'Ricorda selezione' in alto a destra, che garantirà che le selezioni vengano salvate quando si rivede la pagina in un secondo momento. 

Pacing (ritmo)



Questo report è una delle parti più interessanti della dashboard di Portfolio Analytics: puoi esaminare le tariffe e l'occupazione per le date future, ma anche sovrapporle agli stessi dati di una Dashboard di mercato per identificare facilmente dove si trovano i prezzi rispetto al mercato, e confrontare l’occupazione con il mercato. Mostra lo "stato attuale" rispetto a quanto accaduto nello stesso periodo dello scorso anno. 



Nota: è necessario iscriversi a una dashboard di mercato per sceglierlo dal menu a discesa.

Anche se non confronti i dati di mercato, questo può aiutarti a individuare facilmente le date che hanno prestazioni inferiori o superiori al previsto e potrebbero aver bisogno di eventuali adeguamenti dei prezzi (se utilizzi le regole di occupazione del portafoglio in PriceLabs, queste dovrebbero già tenerne conto).

1. Ritmo rispetto alle tue prestazioni:

Ciò ti offre tariffe, occupazione, ADR (prenotato) e RevPAR orientate al futuro.
Per quanto riguarda occupazione, ADR (prenotato) e RevPAR, li confrontiamo anche con lo stesso giorno dell’anno scorso per aiutare a capire come stanno le cose.
Seleziona la casella a sinistra denominata 'Finale anno scorso' per rivedere e confrontare le metriche finali dello scorso anno. 


2. Ritmo rispetto al mercato:

Puoi aggiungere informazioni del mercato dal menu in alto a destra che si sovrappone al prezzo e al grafico di occupazione elencati. Ciò rende i grafici molto più impegnativi da interpretare, ma se si ha tempo per capirli, i dati possono rivelarsi molto potenti. 

Come mostrato nell'immagine seguente, consente di confrontare le metriche dell’alloggio rispetto alle metriche del mercato in tre diversi formati:
  1. La tua occupazione/ADR/RevPAR rispetto all’occupazione del mercato/ADR/RevPAR (linee continue grigie e rosse)
  2. La tua occupazione/ADR/RevPAR lo scorso anno oggi rispetto all’occupazione del mercato/ADR/RevPAR lo scorso anno oggi (linee tratteggiate grigie e rosse) 
  3. La tua occupazione/ADR/RevPAR finale dello scorso anno (la linea grigia semi-tratteggiata) 
Questi grafici possono anche essere aggregati in visualizzazioni mensili/settimanali/giornaliere. Consente inoltre di scaricare facilmente un report a livello di alloggio o informazioni a livello di data (compresi i dati di mercato).

Suggerimento Pro: fai clic sulle legende a sinistra per abilitare/disabilitare i dati, e aggiungili gradualmente man mano che ti senti più a tuo agio a leggerli  👇


Curve di prenotazione

Questo report mostra l'"evoluzione" delle prestazioni degli alloggi allo stato attuale. Per impostazione predefinita, include alcuni mesi attuali che mostrano come i ricavi, l’occupazione, l’ADR e il RevPAR si sono accumulati per i prossimi mesi. 


Puoi anche aggiungere un intervallo di date personalizzato come nella schermata sottostante, che mostra marzo 2024.


E se desideri eseguire un'analisi anno su anno, puoi scegliere l'opzione Personalizzato.


Le prenotazioni vengono recuperate da PMS e canali una volta al giorno; quindi, i dati di Portfolio Analytics si aggiornano ogni 24 ore. 


Ci auguriamo che questa nuova pagina sia una risorsa preziosa: facci sapere se hai qualche feedback su come migliorarla!


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