| Revenue Estimator Pro | Dashboard di mercato
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| Finalità | Fornisce proiezioni di fatturato per proprietà in località specifiche. | Offre approfondimenti completi sul mercato e trend dei dati degli affitti a breve termine. |
| Caso d'uso primario | Stima del reddito potenziale per singole proprietà o indirizzi specifici in base agli alloggi nelle vicinanze. | Analisi delle performance e dei trend del mercato per il processo decisionale strategico. |
| Ideale per: | Investitori o proprietari di alloggi che desiderano conoscere il potenziale guadagno di una proprietà specifica per l'affitto a breve termine. | Investitori o revenue manager che desiderano avere una conoscenza approfondita del mercato in cui si trova il loro alloggio. |
| Fonti dei dati | Airbnb e VRBO | Airbnb e VRBO |
| Opzioni di personalizzazione | Perfezionamento dei comp set tramite i filtri (alloggi, servizi, posizione, ecc.), selezioni basate su mappe e opzioni di filtraggio avanzate. | Creazione e applicazione di comp set personalizzati, filtrando in base alla finestra di prenotazione, alla durata del soggiorno e ai servizi. |
| Metriche chiave fornite | Tariffa media giornaliera (ADR), ricavi, occupazione aggiustata. | Ricavi stimati, RevPAR, occupazione, ADR, alloggi attivi, prenotazioni, finestra mediana di prenotazione e durata mediana del soggiorno. |
| Strumenti di visualizzazione | Grafici per ADR, ricavi e trend dell'occupazione aggiustata per mese. | Grafici per domanda/offerta, cronologia del mercato (fatturato medio, occupazione, finestra di prenotazione e durata del soggiorno), occupazione futura, prezzi futuri, grafici di occupazione e fattore prezzo per giorno della settimana, durata del soggiorno, finestra di prenotazione, servizi, norme e commissioni. |
| Frequenza di aggiornamento dei dati | Non si aggiornano. Verranno visualizzati i dati al momento della creazione della stima. | Ogni 24 ore. |
| Quanto indietro nel tempo arrivano i dati storici? | I dati vengono raccolti per gli ultimi 365 giorni (1 anno) in modo da garantire che le stime riflettano le tendenze di mercato più recenti. | L'indicatore KPI MD mostrerà fino a 1 anno di dati, ma alcuni grafici selezionati possono mostrare fino a 2 anni di dati. |
| Conteggio BR degli alloggi inclusi | In base al numero di camere da letto selezionate durante la creazione della stima. | Nessun filtro predefinito. Tuttavia, quando si crea un comp set, è possibile filtrare categorie specifiche di camere da letto. |
| Costi di abbonamento | Revenue Estimator Pro offre piani di abbonamento mensili. Ecco i dettagli:
- $10 al mese: comprende 2 stime al mese, dopodiché costa $5 a token
- $45 al mese: comprende 15 stime al mese, dopodiché costa $3 a token
- $125 al mese: comprende 50 stime al mese, dopodiché costa $2.5 a token | Ogni Dashboard di mercato costa:
- USD $9,99 per un massimo di 1000 alloggi (più tasse)
- USD $19,99 per un massimo di 5000 alloggi (più tasse)
- USD $39,99 per un massimo di 10.000 alloggi (più tasse) |
| Ulteriori approfondimenti | Si concentra sui potenziali ricavi delle singole proprietà. | Fornisce informazioni a livello di mercato, come picchi di domanda, andamenti dei prezzi e trend nei servizi. |