Prévisions avec Report Builder

Prévisions avec Report Builder

Vous pouvez désormais utiliser Report Builder pour prévoir les revenus locatifs et le taux d'occupation futurs de vos annonces. Cela vous aide à prendre des décisions commerciales plus éclairées en vous donnant une meilleure idée de ce à quoi vous pouvez vous attendre dans les mois à venir.

Fonctionnalités principales

  1. Nouveau modèle de prévision : un nouveau modèle « Prévision » est disponible dans Report Builder.
  2. Prévisions clés : vous pouvez désormais consulter les prévisions pour :
    1. Revenus locatifs
    2. Taux d'occupation
  3. Quelles annonces sont prises en charge ?
    1. Uniquement les annonces pour des logements individuels (les logements multi-unités seront bientôt disponibles)
    2. Annonces en cours de synchronisation
  4. Période de prévision : les prévisions couvrent les 12 prochains mois.
  5. Fréquence de mise à jour : les prévisions sont mises à jour le 1er de chaque mois.
  6. Afficher les niveaux : vous pouvez afficher les prévisions pour une ou plusieurs annonces.
    1. Par liste individuelle
    2. Par groupe ou sous-groupe
    3. Au niveau du compte complet

Comment accéder à la fonctionnalité de prévision

  1. Rendez-vous dans Portfolio Analytics → Report Builder
  2. Sous Modèles de rapport, assurez-vous que vous êtes sur Tous les modèles ou Modèles PriceLabs.
  3. Cliquez sur « Prévisions des revenus locatifs et du taux d'occupation ».
​

Personnalisation de votre rapport

Sélectionner la plage de dates

Vous pouvez définir la période ou une plage de dates spécifique pour votre rapport en la configurant dans la section « Plage de dates du séjour ».

Filtering Listings to Add to the Forecast


​
Pour sélectionner les annonces ou les ensembles d'annonces à inclure dans votre rapport, vous pouvez appliquer des filtres d'annonces comme partout ailleurs dans PriceLabs.
​

Comment la prévision est-elle générée ?

Le processus de prévision utilise un modèle d'apprentissage automatique pour prédire les performances futures en combinant diverses sources de données.
  1. Données saisies : le rapport utilise les registres de prix, les données historiques de réservation et les informations sur le taux d'occupation du marché.
  2. Modèle prédictif : un modèle d'apprentissage automatique est entraîné à identifier la relation entre des facteurs tels que la durée minimale du séjour, les week-ends, les jours fériés, la demande du marché et les habitudes de réservation passées.
  3. Prévision quotidienne : au moment de la prévision, le modèle prédit la probabilité qu'une annonce soit réservée chaque jour.
  4. Ajustements :
  5. Les prévisions sont ajustées en fonction du rythme de l'annonce et du marché afin de garantir des attentes réalistes au niveau mensuel. Lorsqu'une annonce ne dispose pas de données suffisantes, le modèle utilise les données au niveau du marché pour effectuer ces ajustements.
  6. Les prix non personnalisés sont ajustés en fonction des tarifs journaliers moyens (ADR) passés et actuels au niveau mensuel.
  7. Calcul final :
  8. Les prévisions de revenus mensuels sont calculées en combinant la demande prévue avec les prix non personnalisés ajustés.
  9. Veuillez noter que le taux d'occupation prévu calculé correspond au taux d'occupation ajusté, dont nous supprimons les blocs.

Précision des prévisions

  • Horizon temporel : les prévisions sont plus précises pour les mois à venir que pour les mois plus éloignés.
  • Données historiques : bien que cela ne soit pas obligatoire, les prévisions sont plus précises si les données de réservation de l'année dernière sont disponibles, car elles fournissent au modèle une base de référence plus solide pour ses prévisions. Si vos réservations de l'année dernière n'apparaissent pas dans PriceLabs, vous pouvez les télécharger en suivant Télécharger les réservations à l'aide d'un fichier CSV dans Portfolio Analytics.

    • Related Articles

    • Création de rapports adaptés à votre hôtel (Report Builder)

      Le Report Builder de PriceLabs est un outil puissant et gratuit spécialement conçu pour aider les hosts et les opérateurs hôteliers à rationaliser leurs rapports et à améliorer leurs analyses de performances. Grâce à cet outil, vous pouvez concevoir, ...

    • Programmer des rapports par e-mail dans Report Builder

      Cette fonctionnalité vous permet de rester informé des performances de votre portefeuille sans avoir à vous connecter quotidiennement à PriceLabs. Grâce à l'option de planification de Report Builder, vous pouvez envoyer automatiquement des rapports à ...

    • Premiers pas dans le Reports Builder (Générateur de Rapports)

      Pourquoi utiliser le Générateur de Rapports Le Report Builder de PriceLabs est un outil gratuit conçu pour améliorer vos capacités de création de rapports et d'analyse de données au sein de PriceLabs. Avec le Report Builder, vous pouvez créer, ...

    • Comment utiliser les ensembles de concurrents pour l'analyse comparative

      Utilisez un ensemble de concurrents pour mesurer les performances de vos annonces par rapport à un marché spécifique. Vous trouverez ci-dessous trois outils PriceLabs qui vous permettent d'appliquer des ensembles de concurrents de différentes ...

    • Comment intégrer PriceLabs avec Hostify

      PriceLabs peut envoyer les tarifs journaliers, les conditions de séjour minimum, les restrictions d'arrivée et de départ, ainsi que les réductions hebdomadaires/mensuelles aux annonces Hostify pour des dates allant jusqu'à 720 jours à l'avance. ...

    Testing announcements

    PriceLabs Training: To help you get the most out of PriceLabs, we have training webinars in English, Spanish, Portuguese and French. You can read more about them and how to register here.