Los Market Dashboards de PriceLabs son herramientas automatizadas y personalizadas para los operadores de alquileres a corto y medio plazo, que proporcionan información útil sobre las tendencias del mercado y las métricas de desempeño.

Con acceso a los datos a nivel de listados de VRBO y Airbnb, dos años de datos históricos y un año de proyecciones, puedes hacer un seguimiento de los indicadores clave de rendimiento (KPI), como los ingresos, las tendencias de precios, las tasas de ocupación y la demanda del mercado. Estos dashboards convierten los datos complejos en información procesable, lo que te permite optimizar los precios, mejorar el desempeño de las propiedades y mantener tu competitividad.

Vista de la página de inicio del dashboard

¿Por qué usar Market Dashboards?

Los Market Dashboards son muy valiosos para los operadores de alquileres a corto y medio plazo, los administradores de propiedades y los inversores. Estos son cuatro casos de uso clave:

• Investigación de inversiones
  Calcula los ingresos, la tasa diaria promedio (ADR) y la ocupación para evaluar la viabilidad del mercado y las posibles inversiones.

• Propiedades de evaluación comparativa
  Compara las métricas de tu propiedad con los estándares del mercado o los sets competitivos personalizados para identificar oportunidades de mejora y refinar las estrategias.

• Seguimiento del mercado y de la competencia
  Conoce las tendencias de temporada, la oferta, la demanda y el desempeño de la competencia para ajustar los precios y las estrategias en tiempo real.

• Adquisiciones y aseguramiento
  Evalúa el potencial inmobiliario con la demanda del mercado, las tendencias de precios y los datos de ocupación para garantizar decisiones de inversión acertadas.

Para obtener una lista completa de los casos de uso, consulta nuestra guía detallada con casos de uso de Market Dashboard.

Características principales

• Indicadores clave de rendimiento del mercado y Análisis de IA
  Accede a métricas como ingresos, ADR y ocupación, mejoradas con resúmenes generados por IA para una rápida toma de decisiones.

• Market Dashboards listos para tu visualización
  Accede a dashboards prediseñados que proporcionan al instante información útil sobre el mercado sin demoras en la configuración.

• Regiones personalizables
  Define y perfecciona áreas de mercado específicas para garantizar un análisis hiperlocalizado para una toma de decisiones precisa.

• Filtros de mercado y sets competitivos
  Crea sets competitivos personalizados y usa filtros para propiedades, servicios y más para personalizar tus análisis.

• Análisis de precios y demanda futuros
  Monitorea la demanda, las tendencias de precios y los períodos pico para mantener tu competitividad.

• Patrones de la duración de la estadía y los plazos de reserva
  Alinea las estadías mínimas y los precios con las tendencias del mercado analizando el comportamiento de las reservas.

• Políticas y tarifas
  Evalúa las tarifas de limpieza, las políticas de cancelación y los cargos a los huéspedes para garantizar precios competitivos.

• Exportación y actualizaciones por correo electrónico
  Exporta los dashboards como archivos PDF o CSV y recibe actualizaciones periódicas por correo electrónico para darle un seguimiento al desempeño sin esfuerzo.

¿Tienes todo listo para aprovechar el potencial de los Market Dashboards?

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