La función de configuración de objetivos de PriceLabs brinda una forma sencilla y basada en datos de establecer y gestionar los objetivos de tu portafolio. En lugar de basarte únicamente en la entrada manual, esta herramienta ofrece sugerencias de objetivos simultáneas basadas en datos de mercado, proyecciones y desempeño histórico en tiempo real. Esto te permite ahorrar tiempo, establecer objetivos realistas y hacer un seguimiento fácil de tu desempeño.

Cómo acceder al panel de configuración de objetivos

Puedes acceder fácilmente al panel de configuración de objetivos:

• Ve a cualquiera de estas páginas: Páginas de Panel de precios, Calendario múltiple, Report Builder, Owner Analytics.
• Haz clic en el botón Gestionar objetivos.
• Al hacer clic en este botón, se abre el panel de configuración de objetivos, como se muestra en la interfaz siguiente.
  
  

Antes de empezar

1. Para ayudarte a identificar el mejor objetivo, puedes probar primer hacer una proyección con Report Builder.
   
2. La opción de fijar objetivos solo está disponible para listados independientes o listados principales (junto con los listados secundarios del mismo PMS, ya que suelen ser multiunidades como listados individuales). Sin embargo, los listados secundarios de diferentes PMS no están disponibles en los filtros o listados del panel de Objetivos, ya que cada listado debería tener solo 1 objetivo para garantizar que no haya diferencias. 

Cómo establecer tus objetivos

En el panel, puedes ver todos tus listados en un solo lugar y establecer objetivos mensuales.

Método 1: Usar fuentes de datos inteligentes o entrada manual

1. Busca el listado, el grupo o la cuenta que quieres actualizar y haz clic en el ícono Editar junto al nombre.
2. Puedes elegir entre cinco fuentes de datos distintas para ayudarte a alcanzar tus objetivos:

• Proyección actual: Fija los números proyectados como tus objetivos.

• Desempeño del año pasado (LY) +X %: Agrega una compensación porcentual al desempeño real del año pasado.

• Proyección de RE Pro + X %: Elige proyecciones de ingresos con una compensación porcentual opcional.

• Set competitivo de Market Dashboard + X %: Elige cualquier desempeño promedio de un set competitivo de un Market Dashboard más una compensación opcional.

• Promedio de todas las fuentes: Una opción que calcula el promedio de todas las fuentes disponibles.

3. Si ya conoces tus objetivos y no necesitas estas fuentes de datos, puedes omitirlas y editar manualmente la fila de listados como si fuera una hoja de cálculo de Excel.
4. Una vez que hayas introducido tus valores mensuales, haz clic en el botón rojo “Marcar (Listo)” para guardar la fila temporalmente.
5. Para aplicar las actualizaciones a tu cuenta, haz clic en Guardar cambios o Guardar y cerrar en la parte inferior del panel para guardar tus objetivos de forma permanente.
   
   
   

Método 2: Objetivos de actualización en masa

También puedes usar la función de actualización en masa para aplicar rápidamente los mismos objetivos manuales o fuentes de datos inteligentes a varios listados, grupos o cuentas a la vez.

• Selecciona tus elementos: Solo tienes que marcar las casillas junto a todos los listados (o grupos/cuentas) que quieras actualizar.
  
  
  

• Aplica un objetivo o una fuente: Escribe una meta manual fija para todos los meses o selecciona una de las fuentes de datos (y agrega una compensación opcional) para aplicarla a tu selección.
  
  
  
  
  

• Cómo funciona Si seleccionas varios listados y eliges una fuente de datos como “Rendimiento del año pasado + 10 %”, los objetivos de cada listado seleccionado se calcularán y establecerán automáticamente en función de tu propio desempeño individual del año pasado más la compensación del 10 %. Esto te permite escalar tu lógica de objetivos en todo tu portafolio con solo unos pocos clics.
  

Método 3: Carga de CSV en masa

Si prefieres administrar tus números sin conexión a internet o de forma masiva, puedes usar la opción de carga en CSV:

• Haz clic en la opción Descargar CSV para obtener una plantilla rellenada previamente con los nombres de todos tus listados.
• Completa la plantilla con tus objetivos mensuales.
• Usa el botón Cargar CSV para volver a importar tus datos a PriceLabs.
  
  
  
  
  
  

Métricas, niveles y moneda

Tienes la flexibilidad de definir objetivos en varias métricas y niveles estructurales.

• Métricas disponibles Puedes establecer objetivos para 5 métricas específicas: Ingresos por alquiler, Ingresos totales, Ocupación, tarifa diaria promedio y RevPAR. El proceso de configuración es el mismo para todos.

• Niveles disponibles Los objetivos se pueden establecer a nivel de listado, grupo o cuenta utilizando el mismo flujo de trabajo.

• Lógica monetaria Para los objetivos a nivel listado, los objetivos se establecerán en la moneda nativa del listado. Para los niveles de grupo y cuenta, se usa el modo (más común) de las monedas entre los listados incluidos para la moneda objetivo.
  
  

Cómo se aplican los objetivos en PriceLabs

Una vez guardados tus objetivos, se incorporan automáticamente a tus dashboards de reportes para ayudarte a realizar un seguimiento del desempeño:

• Report Builder (RB): La aplicación de objetivos corresponde al nivel de agregación seleccionado. Por ejemplo, un objetivo de grupo se usa para las filas de nivel de grupo y un objetivo de listado se usa para las filas de nivel de listado. De forma predeterminada, las métricas de grupos y cuentas serán la suma de los listados que contienen, a menos que se hayan establecido objetivos personalizados de grupo o cuenta de forma explícita.

• Reportes para el propietario: Siempre se utilizará el objetivo del nivel de listado.

• Dashboard de precios y calendario múltiple (PD y MC): Siempre se utilizará el objetivo del nivel de listado.