No setor de aluguel de acomodações, “sazonalidade” representa as variações na demanda geral do mercado de acordo com a temporada ou época do ano. Por exemplo, considere uma pequena cidade famosa por seus centros de esqui: durante a temporada de esqui, ela receberá um enorme influxo de turistas e, portanto, haverá um aumento na procura de aluguéis. Nos EUA, isso ocorre normalmente desde o fim de novembro até o início de abril.
O PriceLabs calcula automaticamente esse número por cidade/região (se você estiver usando o algoritmo antigo) e por local hiperespecífico (se você estiver usando o novo algoritmo, Hyper Local Pulse). Se você achar que sua sazonalidade está errada, entre em contato com o PriceLabs ou experimente o recurso de personalização de sazonalidade, conforme explicado a seguir. Se você estiver usando o algoritmo antigo, mudar para o novo algoritmo melhorará a sazonalidade na maioria dos casos.
Personalização da sazonalidade
Essa personalização está disponível mediante solicitação, mas, se for
sugerida como parte das Predefinições
Inteligentes, ela será habilitada automaticamente para sua
conta.
Caso não veja essa personalização na sua conta, escreva para support@pricelabs.co para habilitá-la.
Para acessar essa
configuração, clique em "Editar"
em Personalizações > Preços mínimos e sazonais e ative a opção Sazonalidade.
Estas são as opções
disponíveis:
Recomendado: Nosso algoritmo de precificação usa a configuração recomendada
por padrão.
Conservador: Esta opção atenua a sazonalidade determinada pelo PriceLabs. Em
geral, se você acha que o fator sazonal do PriceLabs está muito alto, você
pode experimentar esta opção para reduzir a variação sazonal ao longo do
ano. Isso reduzirá um pouco os preços na alta temporada e aumentará um
pouco os preços na baixa temporada. Essa opção também pode ser útil para
aluguéis de médio prazo e propriedades como hotéis e apart-hotéis.
Agressivo: Esta opção acentua a sazonalidade determinada pelo PriceLabs. Em
geral, se você acha que o fator sazonal do PriceLabs está baixo, você pode
experimentar esta opção para aumentar a variação sazonal ao longo do ano.
Isso aumentará ainda mais os preços durante a alta temporada e reduzirá
ainda mais os preços durante a baixa temporada. Essa opção pode ser útil
para propriedades que estão em mercados que sofrem alta variação sazonal.
Sem sazonalidade: Esta opção desativa o fator de
sazonalidade aplicado pelo nosso algoritmo. Use esta opção somente se você
estiver adicionando seu próprio perfil sazonal do clienteou se tiver
uma propriedade tipo hotel que opere em um mercado não afetado pela sazonalidade.
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