Market Dashboards - Indicadores-chave de desempenho
O Market Dashboards são painéis personalizados e totalmente automatizados que facilitam o monitoramento dos dados de reservas de curto prazo na sua localidade por meio de gráficos intuitivos e informações valiosas.
As novas contas de usuário com propriedades importadas para o PriceLabs receberão um painel grátis para ajudar a descobrir o que está acontecendo no mercado. A atualização dos painéis após o teste custa US$ 9,99 por painel/mês.
Indicadores-chave de desempenho
Esta seção detalha oito KPIs dos últimos sete, 30 ou 365 dias na área em comparação com o período anterior da mesma duração. Essa seção é uma ótima visão geral das tendências de mercado para a área que seu painel abrange e uma boa maneira de identificar mudanças sazonais (e relacionadas à pandemia) no comportamento de reserva dos hóspedes.
- Receita estimada - refere-se ao último período e é mostrada na moeda selecionada no seu relatório; o número menor na lateral é a diferença em relação ao período anterior. Nesse exemplo, as propriedades da área tiveram uma receita média de US$ 3,19 mil nos últimos 30 dias, o que representa um aumento de US$ 1,06 mil em comparação com o período anterior de 30 dias.
- RevPAR médio - O RevPAR pode prever com eficácia o sucesso do preço médio da diária na ocupação dos quartos disponíveis. Portanto, isso oferece uma visão construtiva do desempenho operacional da propriedade. É o equilíbrio entre a taxa de ocupação e o preço médio da diária; é a taxa de ocupação multiplicada pela diária média. Leia mais
- Ocupação média - a porcentagem da área também é exibida para os últimos 30 dias, em comparação com os 30 dias anteriores. As propriedades nessa área registraram, em média, 47% de ocupação nos últimos 30 dias, o que representa um aumento de 10% em relação ao período anterior.
- Preço médio da diária - é o aluguel total dividido pelo número de noites em um determinado período de tempo. Um indicador do preço médio de um aluguel de temporada é calculado dividindo a receita total gerada com o aluguel de temporada pelo número de noites em que ele foi reservado. Basicamente, é a tarifa reservada e não inclui os preços para noites abertas. Leia mais
- Número de propriedades ativas: mostra o número médio de propriedades ativas nos últimos 30 dias, também em comparação com o período anterior de 30 dias. Atualmente, há 4.680 propriedades ativas nessa área, o que representa 314 a mais que o período anterior.
- Número de reservas: mostra o número total de estadias reservadas para propriedades na área nos últimos 30 dias, em comparação com o período anterior de 30 dias. Essas são reservas feitas, não necessariamente estadias que ocorreram, pois algumas estadias têm janelas de reserva mais longas do que outras.
- Mediana da janela de reserva: mostra a antecedência com que as estadias foram reservadas nos últimos 30 dias em comparação com o período anterior. Essa área teve um pouco mais reservas com um pouco mais de antecedência durante o período em comparação com o anterior.
- Mediana da duração da estadia: (não a média) mostrada para reservas feitas nos últimos 30 dias em comparação com o período anterior. Mostramos a mediana aqui para levar em conta as estadias de longo prazo reservadas nos períodos mostrados.
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