Ferramenta Listing Optimizer do PriceLabs: cobrança, assinatura, cancelamento e faturamento

Ferramenta Listing Optimizer do PriceLabs: cobrança, assinatura, cancelamento e faturamento

O Listing Optimizer é uma poderosa ferramenta do PriceLabs que ajuda anfitriões e gerentes de propriedades do Airbnb a avaliar e melhorar a qualidade de seus anúncios. Ele analisa o conteúdo do anúncio, as fotos, as comodidades e aspectos da experiência dos hóspedes, atribui uma nota de A a D e oferece sugestões geradas por IA para aumentar a visibilidade, as conversões e as reservas. Consulte o nosso artigo de ajuda para obter mais informações sobre este produto.

Assinatura do Listing Optimizer

Para fazer uma assinatura do Listing Optimizer, acesse PriceLabs → Listing Optimizer → Adicionar propriedades para analisar. Depois de confirmar o número de anúncios a serem adicionados, o custo estimado da assinatura será exibido e a assinatura será iniciada assim que você confirmar e adicionar os anúncios. 

Plano de preços

Ao incluir anúncios, você pode analisá-los mensalmente. Os anúncios adicionados ao plano mensal serão faturados todos os meses, a menos que essa opção seja desativada manualmente.

Todos os anúncios adicionados serão analisados automaticamente no momento da importação do anúncio. Além disso, dentro de um mesmo ciclo de faturamento, é possível repetir a análise de cada anúncio sob demanda (até quatro vezes). Análises adicionais poderão ser realizadas apenas no ciclo de faturamento seguinte.

Os benefícios incluídos na assinatura mensal são:

  1. Análise todos os meses e insights atualizados 
  2. Relatórios mensais e semanais por e-mail
  3. Acesso a tendências históricas e à evolução do ranqueamento ao longo do tempo
  4. 4 análises dentro do mesmo ciclo de faturamento
  5. Atualização automática todos os meses para contar com dados sempre atualizados

Custos da assinatura:

O custo da assinatura é calculado com base no número de anúncios únicos analisados pelo Listing Optimizer dentro de um mesmo ciclo de faturamento. O ciclo de faturamento começa quando a análise do primeiro anúncio é concluída. Caso opte por um plano de assinatura mensal, as faturas subsequentes serão geradas todos os meses.

O valor final da fatura será determinado pelo total de anúncios analisados em um determinado mês. O Listing Optimizer é um produto separado e, portanto, o valor faturado não está vinculado à quantidade de anúncios no Dynamic Pricing.

A estrutura de preços é escalonada, e o custo unitário por anúncio diminui à medida que você adiciona mais anúncios.

Por exemplo, se você analisar 10 anúncios, o custo de assinatura mensal seria (USD 12,99*1)+(USD 10,99*4)+(USD 8,99*5) = USD 101,90 (mais impostos aplicáveis)

Confira abaixo a estrutura de preços:

Anúncios analisados

Custo por anúncio

1

USD 12,99

2-5

USD 10,99 para cada anúncio após o 1º

6-15

USD 8,99 para cada anúncio após o 5º

16-50

USD 7,99 para cada anúncio após o 15º

51-100

USD 6,99 para cada anúncio após o 50º

101-250

USD 5,99 para cada anúncio após o 100º

251-1000

USD 4,99 para cada anúncio após o 250º

+1000 anúncios

USD 4,49 para cada anúncio após o 1.000º


Por exemplo, ao analisar seu primeiro anúncio no dia 15 de janeiro, seu primeiro ciclo de faturamento será de 15 de janeiro a 14 de fevereiro.

Observações:

  1. A opção anterior de “Uso por um único mês” foi descontinuada.

  2. Não há cobrança proporcional para uso parcial durante um ciclo de faturamento. Se você adicionar ou cancelar um anúncio no meio de um ciclo de faturamento, ele ainda será incluído na fatura do ciclo atual. No entanto, se sua assinatura for cancelada, a cobrança será encerrada ao final do ciclo de faturamento atual.

Importante - Cancelamento da assinatura:

Para anúncios adicionados a um plano de assinatura mensal, a renovação ocorrerá automaticamente ao final do ciclo de faturamento até que você realize o cancelamento. Para cancelar, desative a opção de assinatura no botão correspondente. A assinatura só será totalmente cancelada quando o botão de assinatura estiver desativado em todos os anúncios.

Observação: depois que a opção de assinatura for desativada, seu acesso aos relatórios do Listing Optimizer ainda expirará 30 dias após a data de início original da assinatura, e não 30 dias após a data em que você desativou a opção.

 

Data de vencimento:

  1. A emissão das faturas ocorre no último dia do seu ciclo de faturamento.
  2. O pagamento é processado um dia após a emissão, usando o método de pagamento padrão cadastrado na conta.

Cálculo do imposto sobre vendas

Conforme a legislação e as regulamentações locais, o PriceLabs poderá cobrar os impostos aplicáveis nas faturas, que podem variar de acordo com o seu endereço de cobrança. Para garantir o cálculo correto dos impostos, mantenha seu endereço de cobrança atualizado acessando a página de Cobranças. O valor do imposto é determinado a partir dos seguintes fatores:

  1. Uso do Listing Optimizer (ou seja, a quantidade de anúncios analisados)
  2. Seu endereço de cobrança
  3. As alíquotas determinadas pela sua jurisdição local

Quando o imposto sobre vendas é aplicado?

Ao fim do ciclo de faturamento: O imposto sobre vendas aplicável à sua fatura pela ferramenta Listing Optimizer é calculado ao final do ciclo de faturamento, e a fatura é atualizada para refletir a alíquota do imposto.

Pagamentos antecipados: Se você pagar sua fatura com antecedência, o imposto aplicável será calculado tomando como referência a data de pagamento, e o valor correspondente será cobrado na sua forma de pagamento.

Como acessar as faturas do Listing Optimizer

Você pode consultar os detalhes de todas as faturas emitidas na página de Cobranças, na aba Faturas pelo Listing Optimizer.


Nesta página, você verá as seguintes colunas:
  1. Número da fatura
  2. Data de início
  3. Data de término
  4. Valor devido
  5. Valor pago
  6. Data do pagamento
Além disso, se quiser guardar as faturas para registro próprio, você pode clicar no botão PDF na coluna Baixar.