Ferramenta Listing Optimizer do PriceLabs: cobrança, assinatura, cancelamento e faturamento
O Listing Optimizer é uma poderosa ferramenta do PriceLabs que ajuda anfitriões e gerentes de propriedades do Airbnb a avaliar e melhorar a qualidade de seus anúncios. Ele analisa o conteúdo do anúncio, as fotos, as comodidades e aspectos da experiência dos hóspedes, atribui uma nota de A a D e oferece sugestões geradas por IA para aumentar a visibilidade, as conversões e as reservas. Consulte o nosso artigo de ajuda para obter mais informações sobre este produto.
Assinatura do Listing Optimizer
Para fazer uma assinatura do Listing Optimizer, acesse PriceLabs → Listing Optimizer → Adicionar propriedades para analisar. Depois de confirmar o número de anúncios a serem adicionados, o custo estimado da assinatura será exibido e a assinatura será iniciada assim que você confirmar e adicionar os anúncios.
Plano de preços
Há dois planos de preços disponíveis para o Listing Optimizer: uma assinatura mensal ou o uso por um único mês. Você pode escolher o plano que melhor se adapte às suas necessidades.
Uso por um único mês ou assinatura mensal:
Ao incluir anúncios, você pode decidir entre analisá-los mensalmente ou realizar uma única análise. Os anúncios adicionados no plano mensal serão faturados todos os meses, a menos que essa opção seja desativada manualmente. Os anúncios adicionados ao plano de uso por um único mês serão faturados apenas uma vez. O custo por anúncio é o mesmo para os dois planos.
Todos os anúncios adicionados serão analisados automaticamente no momento da importação do anúncio. Além disso, dentro de um mesmo ciclo de faturamento, é possível repetir a análise de cada anúncio sob demanda (uma vez para o plano de uso por um único mês e quatro vezes para os usuários que assinam o plano mensal). Análises que excedam o limite de cada usuário poderão ser realizadas apenas no ciclo de faturamento seguinte. Se você optar pelo uso único, os relatórios ficarão disponíveis por até 30 dias a partir da data de inclusão e análise dos anúncios. Contudo, ao optar pelo uso único, você não contará com alertas por e-mail ou análises mensais automáticas para esses anúncios, nem com mais de uma análise por ciclo de faturamento.
A tabela abaixo apresenta um comparativo dos benefícios da assinatura mensal e do uso por um único mês
| 4 análises dentro do mesmo ciclo de faturamento | 1 análise dentro do mesmo ciclo de faturamento |
Custos da assinatura:
O custo da assinatura é calculado com base no número de anúncios únicos analisados pelo Listing Optimizer dentro de um mesmo ciclo de faturamento. O ciclo de faturamento começa quando a análise do primeiro anúncio é concluída. Caso opte por um plano de assinatura mensal, as faturas subsequentes serão geradas todos os meses.
O valor final da fatura será determinado pelo total de anúncios analisados em um determinado mês. O Listing Optimizer é um produto separado e, portanto, o valor faturado não está vinculado à quantidade de anúncios no Dynamic Pricing.
A estrutura de preços é escalonada, e o custo unitário por anúncio diminui à medida que você adiciona mais anúncios.
Por exemplo, se você analisar 10 anúncios, o custo de assinatura mensal seria (USD 12,99*1)+(USD 10,99*4)+(USD 8,99*5) = USD 101,90 (mais impostos aplicáveis)
Confira abaixo a estrutura de preços:
Por exemplo, ao analisar seu primeiro anúncio no dia 15 de janeiro, seu primeiro ciclo de faturamento será de 15 de janeiro a 14 de fevereiro.
Importante - Cancelamento da assinatura:
Todos os anúncios adicionados a um plano de uso por um único mês serão faturados apenas no respectivo ciclo de faturamento e não serão renovados automaticamente.
Para anúncios adicionados a um plano de assinatura mensal, a renovação ocorrerá automaticamente ao final do ciclo de faturamento até que você realize o cancelamento. Para cancelar, desative a opção de assinatura no botão correspondente. A assinatura só será totalmente cancelada quando o botão de assinatura estiver desativado em todos os anúncios.
Data de vencimento:
- A emissão das faturas ocorre no último dia do seu ciclo de faturamento.
- O pagamento é processado um dia após a emissão, usando o método de pagamento padrão cadastrado na conta.
Cálculo do imposto sobre vendas
Conforme a legislação local, o PriceLabs poderá reter o valor do imposto sobre vendas nas faturas. Para garantir o cálculo correto dos impostos, mantenha seu endereço de cobrança atualizado acessando a página de Cobranças. O valor do imposto sobre vendas é determinado a partir dos seguintes fatores:
- Uso do Listing Optimizer (ou seja, a quantidade de anúncios analisados)
- Seu endereço de cobrança
- As alíquotas determinadas pela sua jurisdição local
Quando o imposto sobre vendas é aplicado?
Ao fim do ciclo de faturamento: O imposto sobre vendas aplicável à sua fatura pela ferramenta Listing Optimizer é calculado ao final do ciclo de faturamento, e a fatura é atualizada para refletir a alíquota do imposto.
Pagamentos antecipados: Se você pagar sua fatura com antecedência, o imposto aplicável será calculado tomando como referência a data de pagamento, e o valor correspondente será cobrado na sua forma de pagamento.
Como acessar as faturas do Listing Optimizer
Você pode consultar
os detalhes de todas as faturas emitidas na página de Cobranças, na aba Faturas pelo Listing Optimizer.
Nesta página, você verá as seguintes colunas:
- Número da fatura
- Data de início
- Data de término
- Valor devido
- Valor pago
- Data do pagamento
Além disso, se quiser guardar as faturas para registro próprio, você pode clicar no botão PDF na coluna Baixar.
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