Use um grupo concorrente para medir o desempenho das suas propriedades em relação a um mercado específico. Abaixo estão três ferramentas do PriceLabs que permitem que você aplique grupos concorrentes de maneiras diferentes e complementares. Cada seção mostra o que é importante e como elas ajudam.

Ferramenta Dynamic Pricing: Recurso Dados da Vizinhança

O que ele faz:

• Permite comparar os gráficos de Preços Futuros e Taxa de ocupação de uma propriedade com um grupo concorrente do Market Dashboard, em vez de propriedades vizinhas, para que você possa identificar lacunas de preços e diferenças na demanda antes de que sejam feitas reservas. Dessa forma, você consegue ver a posição dos preços e do grupo concorrente da sua propriedade em comparação com propriedades escolhidas especificamente por você, não apenas com as de categorias de quartos semelhantes na vizinhança.

• Oferece visibilidade lado a lado de datas, dos preços listados pelos concorrentes, regras de estadia mínima e disponibilidade quando você adiciona propriedades do grupo concorrente ao Calendário da Concorrência, essencial para decisões táticas de preços noturnos.

Como adicionar grupos concorrentes ao recurso Dados da Vizinhança

1. Acesse Painel dePreços → Revisar preços na propriedade.

2. Clique na aba Dados da Vizinhança.

3. Clique no ícone de engrenagem no canto superior direito da aba e selecione Market Dashboard no primeiro menu suspenso.

4. Selecione o Market Dashboard e o grupo concorrente que você quer aplicar.

5. Clique em Aplicar.
   

Portfolio Analytics: Relatórios sobre o ritmo de reservas

O que ele faz:

• Compara KPIs de nível de portfólio (preço publicado, taxa de ocupação, preço médio da diária, RevPAR) com a média do grupo concorrente do Market Dashboard, perfeito para gestores de várias propriedades.

• As curvas de reserva permitem que você compare como essas métricas evoluíram ao longo do tempo para qualquer mês de estadia em comparação com a média do mercado, ótimo para previsões e validação de estratégias.

Como adicionar grupos concorrentes ao Portfólio Analytics: Relatórios sobre o ritmo de reservas

1. Acesse o Portfolio Analytics → Relatório de Ritmo de Reservas

2. Aplique seu filtro preferido como de costume

3. Logo acima do primeiro gráfico, você pode selecionar o Market Dashboard e o grupo concorrente no menu suspenso correspondente.

4. Clique em Atualizar gráfico
   
   
   

Portfolio Analytics: Gerador de Relatórios

O que ele faz (importante):

• Permite criar relatórios do Excel para download, com métricas de mercado orientadas pelo grupo concorrente da sua escolha.

• Duas opções para cálculo de mercado:

• Média padrão: calcula automaticamente a média dos dados de mercado de propriedades selecionadas no recurso Dados da Vizinhança.

• Grupo concorrente personalizado: defina explicitamente o mercado quanto ao grupo, subgrupo, categoria de quarto ou cidade para obter comparações consistentes.

Como adicionar grupos concorrentes ao Portfólio Analytics: Gerador de Relatórios

As duas opções diferentes para cálculo de mercado têm diversas etapas:

• Média padrão

1. Siga os mesmos passos de “Como adicionar grupos concorrentes ao recurso Dados da Vizinhança” acima.

• Grupo concorrente personalizado

1. Acesse o Portfolio Analytics → Gerador de Relatórios

2. Clique em Definir fonte para valores de mercado

3. Selecione seu nível preferido (grupo, subgrupo, categoria de quarto ou cidade)

4. No menu suspenso Conjunto de dados mapeado, selecione o Market Dashboard preferido para o grupo, subgrupo, categoria de quarto ou cidade correspondente

5. Em Grupo Concorrente do Market Dashboard, selecione o grupo concorrente.

6. Clique em Salvar alterações