Administrar várias propriedades uma por uma pode consumir muito tempo, especialmente com um portfólio em expansão. O Agrupamento Automático foi criado para simplificar esse processo: ele sugere estruturas de grupos automaticamente com bases em atributos comuns a diferentes propriedades. Ao agrupar propriedades similares, você pode aplicar personalizações de preços em massa, garantindo uma estratégia coesa para todo o seu portfólio com pouco esforço manual.

Como funciona

O Agrupamento Automático analisa suas propriedades e recomenda grupos com base na estratégia escolhida (cidade, contagem de quartos ou cidade + contagem de quartos).

Por padrão, o sistema utiliza a estratégia cidade + contagem de quartos, pois é uma das maneiras mais eficazes de administrar imóveis em aluguel de curto prazo.

Primeiros passos

1. Acesse o Agrupamento Automático

Você pode acessar o Agrupamento Automático nas seguintes páginas:

• Personalizações
  

• Gerenciar Propriedades
  

• Revisar Preços
  

• Multicalendário
  

2. Revisão das sugestões automáticas

Depois de iniciado, o Agrupamento Automático mostra os grupos sugeridos. Você pode alternar entre três estratégias principais:

• Cidade: Agrupa todas as propriedades localizadas na mesma cidade.

• Contagem de quartos: Agrupa as propriedades por contagem de quartos, independentemente da localização.

• Cidade + contagem de quartos (padrão): A abordagem mais refinada, que agrupa unidades com tamanho similar dentro do mesmo mercado.
  

3. Personalização dos grupos

Antes de terminar a configuração, você pode personalizar as sugestões à vontade:

• Renomear grupo: clique no nome do grupo para atribuir uma etiqueta personalizada de acordo com seu fluxo de trabalho interno.
  

• Modificar propriedades no grupo: use o menu suspenso para adicionar ou remover propriedades de um grupo sugerido.
  

• Observação: uma propriedade só pode estar em um grupo. Se uma propriedade já estiver em um grupo criado ou sugerido, ela será exibida em cinza no menu suspenso.

4. Finalização e sincronização

Quando terminar a configuração, clique em "Criar e atribuir". O sistema criará os grupos imediatamente e moverá as propriedades designadas para dentro deles.

Observação: depois de serem criados usando o Agrupamento Automático, esses grupos passarão a aparecer no painel de grupos da página Personalizações. Para fazer edições manuais quando quiser, basta acessar a página Personalizações > Grupos.

Gerenciamento de novas propriedades

Quando você importar novas propriedades, o Agrupamento Automático continuará ativo em segundo plano.

• Se uma nova propriedade satisfizer os critérios de um grupo já criado, você verá um ícone no Calendário de Preços, no Multicalendário ou na página Gerenciar Propriedades.

• Inclusão rápida: você pode clicar na mensagem de aviso exibida para atribuir a nova propriedade ao grupo sugerido ou criar um novo.

Perguntas frequentes

Posso desativar o Agrupamento Automático?

• Sim. Se preferir administrar os grupos de forma inteiramente manual, você pode entrar em contato com o suporte e solicitar a desativação desse recurso.

Minhas propriedades serão agrupadas automaticamente sem meu consentimento?

• Não. O Agrupamento Automático só gera sugestões. Nenhuma mudança é aplicada à sua conta até você revisar as sugestões e clicar em "Criar e atribuir".