O recurso Configuração de metas do PriceLabs oferece uma forma simples e baseada em dados para definir e gerenciar metas para o seu portfólio. Em vez de se basear somente na entrada manual de dados, essa ferramenta fornece sugestões de metas simultâneas fundamentadas em dados de mercado em tempo real, previsões e desempenho histórico. Dessa forma, você economiza tempo, define metas realistas e acompanha seu desempenho de forma simples.

Observação: Este recurso está atualmente em fase Beta. Se você quiser ativar esse recurso para sua conta, entre em contato conosco através do e-mail support@pricelabs.co.

Você pode acessar facilmente o painel de configuração de metas em:

• Acesse qualquer uma das páginas Pricing Dashboard, Multicalendário, Report Builder ou Owner Analytics.

• Clique no botão Gerenciar metas.

• Ao clicar nesse botão, o painel Configuração de metas é aberto, conforme mostrado na interface abaixo.

Como definir suas metas

1. Localize a propriedade, grupo ou conta que você deseja atualizar e clique no ícone de Editar próximo ao nome.
2. Você pode escolher entre cinco fontes de dados distintas para ajudar a construir suas metas:

• Previsão atual: Use os valores previstos como suas metas.

• Desempenho do Ano Anterior (LY) + X%: Adicione uma variação percentual ao desempenho real do ano anterior.

• RE Pro Estimate + X% de ajuste: Escolha estimativas de receita e, se desejar, adicione um percentual de ajuste.

• Grupo concorrente do Market Dashboard + X%: Selecione o desempenho médio de qualquer grupo concorrente do Market Dashboard, com a opção de ajuste adicional.

• Média de todas as fontes disponíveis: Selecione a opção que faz o cálculo da média de todas as fontes disponíveis.

3. Caso já conheça suas metas e não precise dessas fontes de dados, você pode deixá-las de lado e editar manualmente sua linha de propriedades, como faria em uma planilha do Excel.
4. Após inserir os valores mensais, clique no ícone vermelho de "concluído" (Tick) para salvar a linha de forma provisória.
5. Para que as atualizações sejam aplicadas à sua conta, clique em Salvar alterações ou Salvar e fechar, na parte inferior do painel, para salvar permanentemente suas metas.
   

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Você também pode usar a funcionalidade de atualização em massa para aplicar rapidamente as mesmas metas manuais ou fontes de dados inteligentes a várias propriedades, grupos ou contas de uma só vez.

• Selecione os itens desejados: Basta marcar as caixas de seleção ao lado de todas as propriedades (ou grupos/contas) que deseja atualizar.
  

• Aplique uma meta ou fonte: Digite uma meta manual fixa para todos os meses, ou escolha uma das fontes de dados (com um ajuste opcional) para aplicá-la à sua seleção.
  

• Como funciona: Se você selecionar múltiplas propriedades e escolher uma fonte de dados como Desempenho do ano anterior + 10%, cada uma terá suas metas calculadas e definidas automaticamente com base no desempenho individual do ano anterior de cada propriedade, mais o ajuste de 10%. Isso permite que você aplique sua lógica de definição de metas a todo o portfólio em poucos cliques.

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Se você preferir gerenciar seus números offline ou em lote, pode optar pela opção de upload de CSV:

• Clique na opção Download CSV para baixar um modelo com os nomes de todas as suas propriedades previamente preenchidos.

• Preencha o template com as suas metas mensais.

• Use o botão Upload CSV para importar seus dados de volta ao PriceLabs.
  
  
  
  

Métricas, Níveis e Moeda

Você conta com flexibilidade para definir metas em diferentes métricas e níveis estruturais:

• Métricas disponíveis: É possível definir metas para 5 métricas específicas: Receita de aluguel, Receita total, Taxa de ocupação, Preço médio da diária e RevPAR. O processo de configuração é idêntico para todas elas.

• Níveis disponíveis: As metas podem ser estabelecidas no nível de Propriedade, Grupo ou Conta, com o mesmo processo.

• Lógica de moeda: Para metas em nível de Propriedade, os valores serão estabelecidos na moeda nativa da propriedade. Para os níveis de Grupo e Conta, a moeda da meta corresponde à moeda mais frequente (moda) entre as propriedades incluídas.
  
  

Como o PriceLabs aplica as metas

Após serem salvas, suas metas são automaticamente enviadas aos painéis de relatórios para ajudar a acompanhar o desempenho:

• Gerador de Relatórios: A aplicação da meta está relacionada ao nível de agregação selecionado. Por exemplo, a meta de Grupo é aplicada nas linhas de nível Grupo, e a meta de Propriedade é aplicada nas linhas de nível Propriedade. Por padrão, as métricas de Grupo e Conta refletem o agregado das propriedades incluídas, a menos que tenham sido explicitamente definidas metas personalizadas de grupo/conta.

• Relatório para proprietários: A meta no nível Propriedade sempre será a considerada.

• Painel de preços e Multicalendário: A meta no nível Propriedade sempre será a considerada.