Aba de Visão geral do ranking
A aba de Visão geral do ranking permite analisar o desempenho dos anúncios do Airbnb nos resultados de busca ao longo do tempo. Aqui você acompanha o ranqueamento do anúncio no Airbnb, o desempenho por segmentos de hóspedes e as tendências ao longo do tempo, mostrando como os anúncios são exibidos e como os ajustes recentes influenciam a visibilidade.
Os dados são atualizados automaticamente toda semana, permitindo identificar oportunidades para melhorar seu posicionamento e medir o impacto das atualizações feitas com o Listing Optimizer.
Por que o ranqueamento do Airbnb importa
O ranqueamento do Airbnb afeta diretamente a visibilidade e o potencial de reservas do seu anúncio.
Quanto mais alto o ranqueamento, maior a visibilidade de sua propriedade nos resultados de busca. Isso aumenta as impressões e as conversões.
A Visão geral do ranking do PriceLabs torna esse processo transparente ao:
- Rastrear a página exata e a posição do seu anúncio no ranqueamento.
- Exibir variações do ranqueamento do seu anúncio em diferentes segmentos de hóspedes (por exemplo,2, 4 ou 6 hóspedes) e duração da estadia.
- Destacar tendências históricas e alterações recentes para agilizar sua ação.
Como se calcula o ranking
A ferramenta Ranking Analysis do Listing Optimizer avalia o desempenho de uma propriedade nos resultados de busca do Airbnb em comparação com outros anúncios na mesma cidade.
Fonte de dados:
Utilizamos os resultados da busca flexível do Airbnb (opção “Flexível” na busca) para os próximos 12 meses, considerando o recorte por cidade. Essa abordagem garante dados confiáveis e de alto volume em diferentes cenários de datas e hóspedes, evitando distorções causadas por buscas específicas por dia ou anfitrião.
Observações sobre a disponibilidade de dados de ranqueamento
- Cobertura por cidade
- Atualmente, exibimos dados de ranqueamento apenas para anúncios que aparecem entre os 270 primeiros resultados de uma cidade.
- Mesmo que seu anúncio não apareça aqui, ele continua visível para os hóspedes, especialmente em pesquisas por áreas específicas do bairro.
- Em breve, disponibilizaremos dados de ranqueamento por bairro, para que você possa acompanhar o desempenho local do seu anúncio.
- Disponibilidade por cidade
- Hoje, o PriceLabs disponibiliza dados de ranqueamento do Airbnb em mais de 19.000 cidades e amplia essa cobertura de forma contínua a cada semana.
- Se ainda não houver dados disponíveis para a sua cidade, clique em “Solicitar para sua cidade” na página de Visão geral do ranking. A solicitação será priorizada pela nossa equipe, que costuma adicionar as cidades em até duas semanas.
Lógica de ranqueamento
Para cada anúncio, analisamos:
- Posicionamento nos resultados de busca do Airbnb para diferentes quantidades de hóspedes (por exemplo: 2, 4, 6, 8)
- Tipo de estadia: fim de semana, dias úteis, buscas por mês
Frequência de atualização
Os dados de ranqueamento são atualizados semanalmente, permitindo que os anfitriões monitorem tendências de visibilidade e associem mudanças a atualizações do conteúdo, preços ou comodidades de seus anúncios.
Principais seções
Posição atual no ranking e de página
Cada anúncio exibe sua posição atual nos resultados de busca do Airbnb, junto com o número da página em que aparece.
Isso oferece uma visão rápida e confiável da visibilidade atual do seu anúncio.
Rankings segmentados
Os resultados de busca do Airbnb variam dependendo do tipo de hóspede e da duração da estadia. A Visão Geral de Ranking mostra o desempenho por segmento, indicando quais perfis de hóspedes respondem melhor ao seu anúncio.
Por exemplo:
- Seu anúncio pode estar bem posicionado na página 1 para buscas pro 6 hóspedes, mas não tão bem posicionado na página 3 em buscas para 2 hóspedes.
- Esses dados ajudam a direcionar preços e descrição do anúncio aos segmentos de hóspedes que apresentam melhor desempenho.
Gráfico histórico da evolução do ranqueamento
O gráfico histórico de ranqueamento exibe a evolução do posicionamento do seu anúncio ao longo do tempo. Cada ponto representa a classificação semanal do seu anúncio no Airbnb para o segmento de hóspedes e a duração de estadia escolhidos.
Interagindo com o gráfico
- Passe o mouse sobre os pontos do gráfico para visualizar o ranqueamento e o número da página em que o anúncio aparece
- Altere o segmento ou a duração da estadia para avaliar o desempenho sob diferentes perfis de reserva.
- Identifique quedas repentinas que podem exigir ações corretivas.
Por exemplo:
- A propriedade deixa a posição 35 e passa para a posição 18 do ranking ao longo de três semanas após atualizações de fotos e comodidades.
E-mail semanal com resumo de ranqueamento
Toda semana, você receberá um e-mail com um resumo com as principais variações no ranqueamento, entre altas e baixas. No e-mail você verá:
- Os 3 anúncios com maior crescimento.
- Os 3 anúncios com maior declínio.
- Links para visualizar dados detalhados no dashboard.
Com que frequência os dados são atualizados
- Os dados de ranqueamento do Airbnb são atualizados automaticamente a cada 7 dias.
- Abaixo da coluna de ranking, é exibido o horário da última atualização.
- A periodicidade das atualizações permite que as tendências reflitam mudanças reais e sazonais, sem distorções causadas por variações diárias.
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