Korekta na podstawie obłożenia to personalizacja, która umożliwia naszemu systemowi analizę obłożenia horyzontalnego Twojej oferty i wprowadzanie odpowiednich korekt stawek. Dzięki temu przy tworzeniu rekomendacji cenowych brane są pod uwagę zarówno warunki rynkowe, jak i wydajność Twojego obiektu.

Korzyści z korekty na podstawie obłożenia

Ta funkcja sprawdza się szczególnie w następujących sytuacjach:

• Częste zmiany ceny bazowej:
  
• Jeśli często zmieniasz cenę bazową na podstawie trendów obłożenia, ta funkcja pomoże Ci zautomatyzować ten proces. Na przykład, jeśli oferta radziła sobie dobrze, ale nagle nastąpił spadek liczby rezerwacji, system odpowiednio dostosuje stawki.
  
• Nierównomierne rezerwacje w podobnych ofertach:
  
• Jeśli masz dwie podobne oferty z taką samą ceną bazową, ale jedna z nich cieszy się powodzeniem, a druga nie (np. ze względu na opinie czy pozycję w rankingu OTA), to narzędzie pomoże uzyskać bardziej zrównoważony rozkład rezerwacji.
  
• Nowe oferty bez rezerwacji:
  
• Jeśli publikujesz nową ofertę i chcesz zaoferować niższe ceny przez pierwsze dni, aby przyciągnąć rezerwacje, ta personalizacja pozwoli Ci stopniowo podnosić cenę w miarę napływu kolejnych rezerwacji.

Bez względu na sytuację, korekta na podstawie obłożenia zapewnia większą kontrolę nad cenami last minute oraz cenami z dużym wyprzedzeniem, wprowadzając korekty cen w oparciu o wskaźnik obłożenia Twojej oferty w różnych przedziałach czasowych.

Jak to działa?

Domyślnie korekta na podstawie obłożenia powoduje, że cena Twojej oferty automatycznie spada, gdy obłożenie jest niskie, oraz automatycznie rośnie, gdy obłożenie jest wysokie, co pozwala maksymalizować przychody. Wysokość korekt przedstawia poniższa tabela:

• Oznacza to, że:
  
• Jeśli oferta ma 3 zarezerwowane noce na 15, wskaźnik obłożenia wynosi 20% (3/15 * 100%).
  
• Do pozostałych dostępnych dni stosowana jest zniżka 15%.
  
• Gdy pojawi się kolejna rezerwacja na 3 noce, wskaźnik obłożenia wzrośnie do 40%, a zniżka zostanie zmniejszona do 5%.
  
• W miarę wzrostu obłożenia zniżki maleją, co zapewnia optymalne ustalanie cen przy zmieniającym się popycie.

Jak skonfigurować korektę na podstawie obłożenia w PriceLabs

1. W panelu cenowym kliknij 'Sprawdź ceny' przy wybranej ofercie, a następnie kliknij 'Edytuj' w sekcji 'Personalizacje'.
2. W zakładce 'Wszystkie personalizacje' wybierz 'Korekta na podstawie obłożenia' i włącz przełącznik.
   
1. Jeśli przełącznik jest wyłączony, stosowany jest 'Profil domyślny' lub profil 'Sterowany rynkiem'.
   
3. Wybierz profil i kliknij 'Zakończ profil' oraz 'Zapisz zmiany'
   
   

Dostępne profile

1. Sterowany rynkiem: domyślne ustawienie, które dynamicznie stosuje korekty cen (zniżki lub premie) na podstawie Twojego obłożenia w porównaniu z obłożeniem na rynku.
1. Jeśli obłożenie Twojej oferty jest wyższe niż rynkowe, naliczana jest premia, w przeciwnym razie naliczana jest zniżka.
   
2. Stosuje korekty na podstawie obłożenia na kolejne 60 dni. Zniżki są ograniczone do maksymalnie 20%, a premie do maksymalnie 15%.
   
2. Agresywny: stosuje wyższe zniżki i premie niż ustawienia domyślne, przy czym w określonych przedziałach dni zniżki sięgają nawet 30%. Wielu użytkowników przetestowało ten profil i odnotowało świetne wyniki.
3. Krokowa zniżka last minute: pozwala ustawić skokową zniżkę last minute zamiast ciągłej. Pamiętaj, że w przypadku ustawienia zniżki last minute w ten sposób standardowa logika korekty na podstawie obłożenia nie będzie stosowana. Upewnij się także, że funkcja 'Ceny last minute' jest wyłączona, aby reguły na siebie nie nachodziły.
4. Premia z dużym wyprzedzeniem: profil zaprojektowany z myślą o podnoszeniu cen na terminy z dużym wyprzedzeniem, co pomaga maksymalizować przychody z wczesnych rezerwacji.
5. Bardzo agresywne zniżki: bardziej radykalna wersja profilu agresywnego, stosująca jeszcze wyższe zniżki. Rozwiązanie idealne na rynki o bardzo niskim wskaźniku obłożenia.
6. Spersonalizowany: każdy z powyższych profili można zmodyfikować i zapisać jako opcję niestandardową. Jeśli zmodyfikujesz i zapiszesz jeden z istniejących szablonów, zostanie on oznaczony jako 'Spersonalizowany'. Możesz również utworzyć zupełnie nowy profil niestandardowy.
   
7. Domyślny PriceLabs: korzysta z naszych standardowych ustawień. Możesz używać go w obecnej postaci lub zmodyfikować zgodnie z własnymi potrzebami (opcja dostępna tylko wtedy, gdy nadal korzystasz ze starszej wersji algorytmu).
   

Tworzenie profili niestandardowych i zarządzanie nimi

1. Podczas konfigurowania korekty na podstawie obłożenia kliknij 'Utwórz nowy profil'.
   
   
   
2. Otworzy się tabela wypełniona aktualnie stosowanymi wartościami, które możesz dowolnie edytować.
3. Wpisz nazwę profilu i kliknij 'Zapisz'.
   
   
   
4. Po zapisaniu profil pojawi się na liście rozwijanej i będzie można go zastosować na wszystkich poziomach: oferty, podgrupy, grupy oraz konta.
5. Jeśli w późniejszym czasie wprowadzisz zmiany w profilu, pojawi się opcja 'Zaktualizuj profil'.

Wskazówki dotyczące personalizacji

• Chcesz dodać premię z dużym wyprzedzeniem do istniejącego profilu? Użyj funkcji 'Dodaj kolumnę', aby uwzględnić dodatkowe zakresy dat.
  
• Upewnij się, że:
  
• Każdy zakres dni jest mniejszy od poprzedniego (np. 0<15, 16<30 itd.).
  
• Każda wartość procentowa obłożenia w lewej kolumnie jest mniejsza od poprzednich.
  
• Korekty mieszczą się w przedziale od -50% do +500% ceny bazowej.
  

Korekta na podstawie obłożenia dla ofert wielolokalowych

W przypadku ofert obejmujących wiele jednostek (np. 8 identycznych pokoi lub apartamentów w ramach jednej oferty), korekta na podstawie obłożenia jest obliczana na podstawie łącznego obłożenia wszystkich jednostek, a nie dla każdego lokalu lub każdego dnia osobno.

Oznacza to, że system sprawdza łączną liczbę zarezerwowanych nocy w stosunku do łącznej liczby dostępnych nocy w całym zakresie dat, a następnie stosuje odpowiednią korektę.

Przykład:

• Jeśli oferta obejmuje 8 jednostek:
  
• Zakres dat: 18–19 września (2 dni × 8 jednostek = łącznie 16 nocy)
  
• Zarezerwowane jednostki na te noce: 11
  
• Łączne obłożenie: 11 ÷ 16 = 69%
  
• Wartość 69% będzie poziomem obłożenia przyjętym do korekty na podstawie obłożenia.

Wyłączanie korekty na podstawie obłożenia dla konkretnej oferty

Jeśli nie chcesz, aby ceny były automatycznie korygowane na podstawie obłożenia, wybierz opcję 'Bez korekty na podstawie obłożenia' z menu rozwijanego. Dzięki temu zniżki ani premie nie będą naliczane, nawet domyślnie.

Ważne informacje

• Obłożenie jest obliczane na poziomie oferty, a nie w skali całego portfolio.
  
• Korekty łączą się z innymi regułami cenowymi (sezonowością, dniem tygodnia, współczynnikami wydarzeń i świąt itp.).
  
• Ceny nigdy nie spadną poniżej Twojej ceny minimalnej ani nie przekroczą Twojej ceny maksymalnej.
  
• Jeśli zastosujesz nadpisanie stałą ceną, ma ono pierwszeństwo, a korekty na podstawie obłożenia nie będą stosowane.
  
• Wszystkie wartości w tabeli można modyfikować: możesz ustawić własne zakresy dni oraz korekty procentowe dopasowane do Twoich celów.
  
• Przy obliczaniu obłożenia zablokowane daty są traktowane jak zarezerwowane, z wyjątkiem następujących systemów PMS i kanałów channel manager:
  
• AB Apartment Barcelona, AdvanceCM, Amenitiz, Apaleo, aPerfectStay, Avaibook, Avantio, Ayrton, Barefoot, BBPlanner, Beds24, BetterHotel, BookingAutomation, BookingExperts, Bookingmood, BookingSync, Brightside, Ciaobooking, CiiRUS, Cloudbeds, Deskline, Direct, E4jconnect/VikBooking, Easy Rent It, Elina PMS, Escapia, FNS Rooms, Freeonlinebooking, Galaxy Hotels, GraceSoft, Guestwisely, Guesty, Helpbookme, Homeresa, Homhero, Hospiria, Hospitable, Host, OkupAI, Hostaway, Hostex, Hostfully, Hostify, HostPlatform, Hosttools, HotelAvailabilities, Hotel Link, HotelGest, Icnea, iGMS, Interaction Booking Manager, Kross Booking, Lavanda, LMPM, Lodgify, Lodgix, Loggia, Luxico, Mews, MiniHotel, My Bookings, MyRent, NewBook, Oasis Rentals, Octorate, OwnerRez, Pass The Keys Connect, Previo, QloApps Channel Manager, Quovai PMS, RentalReady, Rentlio, ResNexus, RezStream, RMS Cloud, RNS, SabeeApp, SearchAndStay, SmartOrder, Smoobu, Stays, Streamline, Suches Vacations, SuiteClerk, SuperControl, The Host Hub, Think Reservations, Track, Vanio AI, VR Bookings, VRM, WA Checkin, Woodoo oraz Zeevou.

Wyłączanie korekty na podstawie obłożenia (OBA) 'Sterowanej rynkiem' dla konkretnej oferty

Jeśli trafiasz do tej sekcji po otrzymaniu naszej wiadomości e-mail dotyczącej wyłączenia nowej, ulepszonej opcji 'Sterowany rynkiem' w personalizacji korekty na podstawie obłożenia, wykonaj poniższe kroki:

1. W panelu cenowym kliknij 'Sprawdź ceny' przy wybranej ofercie, a następnie kliknij 'Edytuj' w sekcji 'Personalizacje'.
2. W zakładce 'Wszystkie personalizacje' wybierz 'Korekta na podstawie obłożenia' i włącz przełącznik.
   
3. Wybierz 'Domyślny PriceLabs' i kliknij 'Zapisz zmiany'
   

WAŻNA UWAGA: Nie wybieraj opcji 'Bez korekty na podstawie obłożenia', chyba że naprawdę chcesz wyłączyć korektę na podstawie obłożenia, czego nie zalecamy, ponieważ jest to jeden z kluczowych elementów algorytmu.

Wyłączanie korekty na podstawie obłożenia (OBA) 'Sterowanej rynkiem' dla kont lub grupy

Jeśli trafiasz do tej sekcji po otrzymaniu naszej wiadomości e-mail dotyczącej wyłączenia nowej, ulepszonej opcji 'Sterowany rynkiem' w personalizacji korekty na podstawie obłożenia, wykonaj poniższe kroki:

1. Kliknij Dynamic Pricing w górnym menu i wybierz 'Personalizacje' z listy rozwijanej
2. Przejdź do zakładki 'Konta' lub 'Grupy', a następnie kliknij przycisk 'Edytuj' w panelu Konta lub Grupy
   
3. Przejdź do zakładki 'Wszystkie personalizacje' i włącz przełącznik przy opcji 'Korekta na podstawie obłożenia'
4. Wybierz 'Domyślny PriceLabs' i kliknij 'Zapisz zmiany'
   

WAŻNA UWAGA: Nie wybieraj opcji 'Bez korekty na podstawie obłożenia', chyba że naprawdę chcesz wyłączyć korektę na podstawie obłożenia, czego nie zalecamy, ponieważ jest to jeden z kluczowych elementów algorytmu

Wideo