Jak korzystać z dashboardu Listing Optimizer

Dashboard Listing Optimizer to jedno miejsce, w którym możesz monitorować, porównywać i ulepszać swoje oferty.

W jednym panelu widzisz nie tylko kluczowe wskaźniki efektywności (KPI) i oceny jakości swoich ofert, ale także rekomendowane działania. Dzięki temu możesz szybko sprawdzić, które oferty wymagają uwagi i gdzie wprowadzone poprawki przyniosą lepsze wyniki.

Na dashboardzie możesz:

Monitorować stan całego portfolio i śledzić trendy.
Sprawdzać szczegółowe wyniki ofert i rekomendowane działania.
Wykonywać działania zbiorcze na wielu ofertach naraz, np. ukrywać lub usuwać oferty albo uruchamiać ponownie ich analizy.
Filtrować i sortować oferty według wyników, identyfikatora gospodarza lub słów kluczowych.

Kluczowe metryki i wskaźniki KPI

Na górze dashboardu znajdziesz sekcję z podsumowaniem jakości całego twojego portfolio ofert.

Wskaźnik KPI	Opis
Ogólna jakość	Średnia ważona ocena (0–10) wszystkich przeanalizowanych ofert.
Ogólna kompletność (procentowo)	Odsetek ofert z oceną A lub B wśród wszystkich przeanalizowanych ofert.
Aktywne oferty	Liczba ofert obecnie uwzględnionych na dashboardzie.
Średnia ocen	Podział ofert według ocen A, B, C i D.
Ostatnio uruchamiana analiza (data)	Data ostatnio uruchomionej analizy.

Jak obliczamy kompletność (procentowo):

Wskaźnik kompletności (%) = (liczba analiz z wynikiem A lub B / łączna liczba analiz) × 100 Przykład: Masz 2 oferty. Każda oferta miała wykonane 10 analiz. 14 z tych analiz zakończyło się wynikiem A lub B. Twój wskaźnik kompletności wyniesie 70%.

Zakładka ‘Zadania’

Zakładka ‘Zadania’ pomoże ci śledzić zadania związane z optymalizacją poszczególnych ofert.

Zawiera dwie podzakładki:

Podzakładka	Opis
Oczekujące zadania	Zawiera listę zadań, które wymagają rozwiązania (np. Popraw tytuł, Dodaj brakujące zdjęcie).
Rozwiązane zadania	Zawiera wszystkie rozwiązane zadania. Każde z nich możesz otworzyć i przejrzeć.

Kiedy oznaczysz zadanie jako rozwiązane, automatycznie przeskoczy do podzakładki ‘Rozwiązane zadania’.

Zakładka ‘Przegląd’

Zakładka ‘Przegląd’ zawiera szczegółowe informacje o każdej przeanalizowanej ofercie, w tym jej aktualny wynik oraz najważniejsze związane z nią zadania do wykonania.

Kolumna	Opis
Szczegóły oferty	Nazwa nieruchomości w serwisie Airbnb (po kliknięciu dostępny jest pełen raport)
Wynik ogólny	Podsumowanie poziomu jakości oferty
Kompletność (%)	Pokazuje, ile zostało do pełnej optymalizacji oferty.
Działania (oczekujące/rozwiązane)	Liczba działań / zadań do wykonania.
Ostatnia analiza	Termin ostatniej wykonanej analizy.
Ranking (Airbnb)	Aktualna pozycja oferty w wynikach wyszukiwania Airbnb (aktualizowana automatycznie co tydzień).
Działania zbiorcze	Możliwość ukrycia/usunięcia wielu ofert naraz.

Podgląd szczegółów wyniku

Najedź kursorem na ocenę oferty, aby zobaczyć:

Co było oceniane (tytuł oferty, opis oferty, obraz)
Uzasadnienie zmiany wyniku (na podstawie danych z dziennika zmian)
Podsumowanie rekomendowanych ulepszeń

Okienko z podglądem pozwala szybko sprawdzić, co wymaga poprawy, bez otwierania pełnego raportu oferty.

Działania zbiorcze

Aby wykonać działania zbiorcze, zaznacz kilka ofert w zakładce ‘Przegląd’, a następnie wybierz działanie.
Dostępne działania zbiorcze:

Uruchom ponownie analizę – uruchom ponowną analizę zaznaczonych ofert, z uwzględnieniem zaktualizowanych danych.
Ukryj oferty – tymczasowo usuń wybrane oferty z widoku dashboardu i sekcji z podsumowaniem KPI.
Usuń oferty – usuń na stałe oferty, którymi już nie zarządzasz (powiązane z nimi tokeny nie podlegają zwrotom).
Pobierz jako CSV – pobierz szczegółowe informacje o wybranych ofertach (w tym: dane o najlepiej ocenianych ofertach w zestawieniu z konkurencją, wyniki jakości, rekomendowane działania).

Ukrycie i usunięcie oferty

Jak działa ukrycie oferty:

Oferta tymczasowo znika z dashboardu Listing Optimizer i sekcji z podsumowaniem wskaźników KPI.
Oferty są dostępne w sekcji ‘Ukryte oferty’. W każdej chwili możesz je z powrotem odkryć.
Przykładowy komunikat systemowy: Oferta została ukryta. Wskaźniki KPI zostały zaktualizowane na podstawie widocznych ofert.

Jak działa usunięcie oferty:

Oferta zostaje na stałe usunięta z dashboardu Listing Optimizer.
Wyskakuje okienko z prośbą o potwierdzenie. Może zawierać komunikat: Oferta zostanie usunięta z twojego dashboardu. Nie otrzymasz zwrotu tokenów wykorzystanych na wcześniejsze optymalizacje.
W ciągu 5 sekund możesz cofnąć usunięcie. Aby to zrobić, kliknij ‘Cofnij’ w komunikacie, który pojawi się na ekranie.

Filtrowanie

Aby móc skupić się jedynie na wybranych danych, użyj filtrów dostępnych nad tabelą z ofertami.

Filtr	Funkcja
Identyfikator gospodarza	Pokazuje oferty konkretnego gospodarza.
Wynik	Pokazuje oferty z daną ocenę (A / B/ C / D)
Zakres dat	Pokazuje oferty przeanalizowane w określonym terminie.
Wyszukiwarka słów kluczowych	Pomaga wyszukać oferty po nazwie lub identyfikatorze.

Jeśli zastosujesz filtry, dane na dashboardzie od razu się zaktualizują.