「最終価格調整」のカスタマイズ機能は、他のすべてのカスタマイズが適用された後に、推奨価格に対して「固定額」または「パーセンテージ」による価格調整を行うことができます。この機能は、異なるチャネル間で価格の一貫性を確保したり、追加手数料を考慮して特定のプラットフォームでの価格を引き上げたりする際に特に役立ちます。

はじめに

• PriceLabsのすべてのご利用者様にお使いいただける機能です。
• このカスタマイズは、「固定価格の上書き」や「端数空室割引」を含む、その他すべての価格調整の処理後に適用されます。
• この調整は最低価格および最高価格の適用後に行われるため、以下の点に留意していただく必要があります：
• 最終価格調整が割引の場合、価格が最低価格を下回る可能性があります。
  
• 最終価格調整が割増の場合、価格が最高価格を上回る可能性があります。
  
• 物件管理システムをご利用のお客様へ：最終調整価格は物件管理システムに送信され、連携するすべてのチャネルに反映されます。設定を有効にする前に、必ず内容をご確認ください。
  

最終価格調整のメリット

• 推奨価格から、固定額または比率で最終価格を上下に調整します。
• 複数のプラットフォーム間で価格の整合性を維持するのに役立ちます。
• 追加の手数料やコミッションをカバーするため、特定のチャネルで価格を引き上げることができます。
• マッピングされていないリスティングでも機能し、価格戦略の柔軟性を高めます。

最終価格調整のオプション

• 最終価格調整（固定）：推奨価格から設定された金額をプラスまたはマイナス調整します。
  
• 適用可能な最大割引額は40です。
• 適用可能な最大割増額は500です。
  

• 最終価格調整（パーセンテージ）：推奨価格を比率で増減します。
• 適用できる最大の割引率は40です。
• 適用できる最大の割増率は500です。
  

最終価格調整の設定方法

マッピング済みリスティングの場合(例 Airbnb & VRBO)

1. 「ダイナミックプライシング」→「カスタマイズ設定」ページに移動。
2. 「アカウント」または「グループ」タブで、対象のチャネル（例：Airbnb）の横にある「編集」をクリック。
3. 「すべてのカスタマイズ設定」を選択し、「最終価格調整」をクリック。
4. 「固定」または「パーセント」を選択。
5. トグルスイッチをオンにし、希望のオフセット値を入力（例：VRBOと比較してAirbnbを10%高く設定）。
6. 「変更を保存」をクリック。

AirbnbとVRBOのその他の価格設定がすべて同じ場合、システムは価格の整合性を維持しながら、Airbnbの掲載料金をVRBOよりも10%高くします。

マッピングしていないリスティングの場合

1. 「価格ダッシュボード」で、対象のリスティングの「価格を確認」をクリックし、次に「カスタマイズ設定」の下にある「編集」をクリック。
2. 「すべてのカスタマイズ設定」→「最終価格調整」に移動。
3. 上記と同じ手順で、固定額またはパーセンテージの価格調整を適用。

補足

• 最終価格調整は、その他のすべてのカスタマイズに上乗せして適用されます。つまり、調整後の推奨価格は、最大価格を上回ったり、最低価格を下回ったりする可能性があります。
• 物件管理システムお使いの方へ：複数のチャネルに接続された物件管理システムを使用している場合、調整後の価格が物件管理システムに送信され、その後、リンクされたすべてのチャネルに配信されるため、意図しない価格変更が発生する可能性があります。

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