PriceLabs リスティングオプティマイザー：料金、サブスクリプション、解約、請求書
リスティングオプティマイザーは、Airbnbホストや物件管理者のみなさまが、リスティングの内容をチェックし、より良く改善することができる高機能ツールです。リスティングの掲載内容、画像、ゲストの満足度、アメニティなどを分析し、リスティングの品質をA～Dの4段階で評価します。さらに、AIによる改善提案を提供し、より多くのゲストにリスティングを見てもらい、予約につなげるためのサポートをします。詳しくは、ヘルプ記事をご覧ください。
リスティングオプティマイザーのサブスクリプション
リスティングオプティマイザーのご利用は、PriceLabsにログインし、「リスティングオプティマイザー」→「分析するリスティングを追加」の順に進みます。追加するリスティングの数に応じて、サブスクリプション料金の見積額が表示されます。内容を確認してリスティングを追加すると、その時点でサブスクリプションが開始されます。
料金プラン
追加したリスティングについては、毎月分析が行わ、設定をオフにしない限り、毎月料金が発生します。
追加したすべてのリスティングは、インポート時に自動的に分析されます。また、同一請求期間内で、最大4回まで再分析を行うことができます。4回を超えて再分析する場合は、次の請求期間に再度実行できます。
月額サブスクリプションに含まれる内容
- 毎月の分析と最新のインサイト
- 週次・月次のレポート配信
- これまでのデータ推移や、ランキング改善状況に関する情報
- 請求期間毎に4回までの追加再分析
- 常に最新の情報を確認できる月次自動データ更新
サブスクリプション料金
料金は、1回の請求期間内にリスティングオプティマイザーで分析したリスティングの数に基づいて決まります。請求期間は、最初のリスティングの分析が完了した時点から始まり、その後は毎月請求書が発行されます。
最終的な請求額は、その月に正常に分析されたリスティングの数に基づいて決まります。リスティングオプティマイザーは個別製品のため、料金はダイナミックプライシングに登録しているリスティング数には左右されません。
料金は段階制になっており、追加するリスティングが多いほど、1件あたりの料金が安くなります。
たとえば、10件のリスティングを分析した場合、月額サブスクリプション料金は次のようになります。（12.99米ドル × 1）＋（10.99米ドル × 4）＋（8.99米ドル × 5）＝ 101.90米ドル（税別）
料金の内訳は以下のとおりです。
16-25 | 16件目以降7.99米ドル |
1件目のリスティングを1月15日に分析した場合、最初の請求期間は1月15日から2月14日までとなります。
注：
- 「1か月間」利用プランは終了しました。
- 請求期間の途中で利用を開始またはキャンセルした場合でも、日割り計算は行われず、月額料金をご請求申し上げます。サブスクリプション自体をキャンセルした場合、キャンセルした月の請求期間が最終のご請求となります。
重要：サブスクリプションのキャンセル
サブスクリプションは、キャンセル手続きをしない限り自動更新されます。キャンセルするには、サブスクリプションのトグルをオフにしてください。また、すべてのリスティングでトグルがオフになっていることをご確認ください。
注： サブスクリプションのトグルをオフにした場合、リスティングオプティマイザーのレポートを利用できる期間は、トグルをオフにした日から30日間ではなく、サブスクリプション開始日から30日間となります。
支払期日
- 請求書は、請求期間の最終日に発行されます。
- お支払いはその翌日に、アカウントにご登録の支払い方法で決済されます。
税金の計算
PriceLabsでは、お住まいの地域の法律や規制に基づき、税金をお預かりする場合があります。適用される税率は、請求先の所在地によって異なります。正確な税額算出のため、請求ページから請求先住所を更新してください。税額は、以下の項目に基づいて計算されます。
- リスティングオプティマイザーのご利用状況（正常に分析されたリスティング数）
- 請求先ご住所
- 上記住所地で適用される税率
税金が適用されるタイミング
請求期間の終了時： リスティングオプティマイザーの請求書に適用される税額は、請求期間の終了時に計算され、税額を反映した請求書に更新されます。
請求日前にお支払いになる場合： 請求書を早期にお支払いいただく場合、適用される税額はお支払い日に基づいて計算され、お支払い方法に応じて請求されます。
リスティングオプティマイザーの請求書を確認する方法
請求書の詳細は、請求ページのリスティングオプティマイザー請求書タブから確認できます。
このページには、以下の項目が表示されます。
- 請求書番号
- 請求開始日
- 請求終了日
- ご請求額
- お支払額
- お支払日
また、請求書を記録として保存したい場合は、ダウンロード列のPDFボタンをクリックしてください。