民泊やホテルでは、定員を超える人数が宿泊する場合、管理会社が追加料金を請求することがよくあります。これは「追加人数料金」で設定できます。
- これは、PriceLabsの自動機能の一つで、ゲスト数が設定された上限を超えた場合に追加料金を請求できるようにするものです。
- 収益管理業務を効率化するため、価格設定自動化の一部機能としてご利用いただけます。
PriceLabsでご利用いただけるオプション
- 定額制:追加ゲスト1名につき、特定の金額が加算されます。
- 例:ゲスト3名を超えると70米ドル – ゲストが5名の場合、追加料金は140米ドルとなります。
- 定率制:1泊あたり推奨価格の一定割合が、追加ゲスト1名につき加算されます。
- 例:ゲスト8名を超えると10% – 宿泊料金が217米ドルの場合、追加ゲスト1名につき約22米ドル(端数処理後)が課金されます。
- 10名の場合、追加ゲスト2名 × 22米ドル = 44米ドルとなります。
定率制の追加人数料金は、チェックイン日のみ(毎晩ではない)に適用されます。1泊ごとの変動額は設定できません。この設定が適さない場合は、「定額」オプションを選んでください。
PriceLabsで追加人数料金を設定する方法
- 「価格ダッシュボード」に移動し、リスティングの「価格を確認」をクリック。
- 「カスタマイズ設定を編集」をクリック。
- 「すべてのカスタマイズ設定」タブに移動。
- スクロールして「追加人数料金」を選択。
- トグルをオンにして、希望する料金タイプ(定額または定率)としきい値を設定。
- 「変更を保存」をクリック。

必要な場合「今すぐ同期」をクリックすると直ちに適用されます。そうでない場合は、変更内容は毎晩の更新時に同期されます。
対応している物件管理システムおよびOTAシステム
| 物件管理システム | 追加人数料金 |
AdvanceCM | 対応。PriceLabsで設定してください。そうしないと設定が上書きされてしまいます。 |
| Avaibook | 対応 |
| Bookingmood | 対応 |
| BookingSync (Smily) | 対応 |
| Cloudbeds | 対応 - 設定を有効にするため、support@pricelabs.co までご連絡ください。 |
| Deskline | 対応 |
| Eviivo | 対応(ただし、eviivoでの設定をお勧めします)。eviivoの「料金タイプ」が「1室あたり」または「大人・子供1名あたり」の場合、追加人数料金はeviivoで直接設定してください。eviivoの「料金タイプ」が「定員あたり」の場合は、PriceLabsで追加人数料金を設定できます。PriceLabsでは、最大定員までのゲスト数に基づいて合計金額を算出し、正確な客室料金を反映します。 |
| EZCloud | 対応 |
| FNS Rooms | 対応 |
| Guestwisely (Formerly Villas365) | 対応 |
| Guesty | 対応 - Guesty liteでは非対応 |
| Hoone | 対応 |
| Host | 対応 |
| Hostex | 対応 |
| Hosthub(Syncbnb) | 対応 |
| Hotelizer | 対応 (大人のみ) |
| Interaction Booking Manager | 対応 |
| Italianway(Kalisi) - no price updates | 対応 |
| Lodgify | 対応。PriceLabsで設定してください。そうしないと設定が上書きされてしまいます。 |
| MisterPlan | 対応 |
| NewBook | 対応 |
| Pordal | 対応 |
| Pxsol | 対応 |
| Previo | 対応 |
| RentalReady | 対応 |
| Rentals United | 対応。PriceLabsで設定してください。そうしないと設定が上書きされてしまいます。 |
| RentalWise | 対応 |
| Rentlio | 対応。ただし、Rentlio Proユーザー様向けの「1室あたり稼働率」プランに限ります。 |
| ResNexus | 対応。また、「リスティング管理」>「追加ゲストのマッピング」画面から、お子様やペットなど、その他のゲストタイプに対する料金を更新することも可能です。Resnexusのリスティングをお持ち、「追加ゲストのマッピング」画面にホテルが表示されない場合は、リスティングを再インポートしてください。 |
| RNS | 対応 |
| SabeeApp | 対応 |
| SearchAndStay | 対応 |
| Secra | 対応 |
| Sherlock | 対応 (大人のみ) |
| Stayntouch | 対応 |
| Suches Vacations | 対応 |
| Tokeet | 対応。PriceLabsで設定してください。そうしないと設定が上書きされてしまいます。 |
| URBooked | 対応 |
| WebHotelier | 対応 (大人のみ) |
| WebReady | 対応 |
重要
- Eviivo ご利用の場合:
- 「稼働客室あたり」に設定された料金タイプにのみ対応。
- 「1室あたり」または「大人・子供1名あたり」には対応していません。Eviivoで直接設定してください。
- PriceLabsは、最大宿泊人数に対して、正確な客室料金を計算し、送信します。
- Guesty ご利用の場合:
この機能はGuesty Proでのみご利用いただけます。Guesty for Hostsではご利用いただけません。
- Lodgify ご利用の場合:
- Airbnbで予約の変更(例:宿泊人数の変更)が行われた場合、他の予約内容も変更されない限り、追加人数料金は更新されません。
- この制限はPriceLabsではなく、Lodgifyに起因するものです。
記載されていない物件管理システムについては、追加人数料金を物件管理システムまたはOTAのダッシュボードで直接設定してください。
よくある質問
Q1: 宿泊者1名につき1泊ごとに定額の料金が適用されますか?
A1: はい、追加人数料金は追加宿泊者1名につき1泊ごとに適用されます。
Q2: 私の物件管理システムやOTAがリストにない場合はどうすればよいですか?
A2: OTAまたは物件管理システム上で直接料金を設定してください。
補足
- PriceLabs以外で料金を変更された場合、最終的な1泊あたりの料金が異なる場合があります。
- 物件管理システム/OTAへの対応は随時拡大しています。ご利用のシステムがリストにない場合、または対応状況を確認したい場合は、support@pricelabs.co までお問い合わせください。
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