最低価格の一般的ルール

• 最低価格ルールはPriceLabsのカスタマイズ設定の優先順位に従います。特定の上書き設定で、価格がリスティングで設定した最低価格を下回る場合があります。
• 最低価格を設定する際は、以下3つのオプションから選択できます：
• 固定 – 固定最低価格。
  
• 料率（%） – 基本価格またはデフォルトの最低価格のいずれかに対する割合。

はじめに

リスティング最低価格

• 閑散期や直前予約割引の際に価格が下落しすぎないよう、最低価格を設定することを強くお勧めします。
• 「価格ダッシュボード」から、リスティングの「価格を確認」をクリックすると、価格を確認する際に左上の該当欄に最低価格を入力できます。
  
  
• 複数のリスティングを管理している場合は、「リスティング管理」ページで一括して更新を行うことができます
  
  

固定価格上書き設定に関する注意事項：

• リスティングレベルで日付を選択し、固定価格で上書きする場合、またはグループ／アカウントレベルで基本価格に対する変更率を最低・最高価格の範囲外で適用する場合、PriceLabsは最低・最高価格の範囲を無視し、代わりにカスタム設定した価格を適用します。
• これは、最低・最高価格の範囲が無視される数少ないケースの一つです。
• 詳しくははこちら

最低価格のカスタマイズ設定

早期予約の最低価格

• かなり先の日程で予約された場合でも、料金が一定額を下回らないようにします。
• 例：リスティングのデフォルト最低価格が100米ドルの場合、90日以上先の予約については最低価格を150米ドルに設定して収益を確保することができます。
• 設定の仕方： 
  
• 「カスタマイズ設定編集」→「すべてのカスタマイズ設定」→「早期予約価格」→「早期予約の最低価格を設定」
  
  

週末最低価格

• 閑散期や直前予約の場合でも、週末の料金が一定の基準額を下回らないようにします。
• 設定の仕方: 
• 「カスタマイズ設定編集」→「すべてのカスタマイズ設定」→「週末価格の調整」→「週末の最低価格を設定」
  
  

季節別最低価格

• 定義した季節ごとに異なる最低価格を設定できます。
• 季節ごとに最低価格、基本価格、最高価格を設定できます。
• 固定額または料率ベースの調整を設定可能です。
• 空欄は
  通常の最低価格が適用されます。
  

イベント最低価格

• 特定の日付またはイベント期間が、指定した価格を下回らないようにします。
• 設定の仕方: 
• 複数の日付をドラッグするか、より長い期間の場合は「追加」ボタンを使って選択してください。
• 最低価格を入力します。
  
  
• 例：基本価格が200米ドルの場合、1月13日から16日までの期間、基本価格を20％以上下回らないように設定できます。

端数空室最低価格

• デフォルトの最低価格とは別に、端数空室の最低価格を設定します。
• 設定の仕方: 
• 「カスタマイズ設定編集」→「すべてのカスタマイズ設定」→「端数空室価格」→「端数空室の最低価格を設定」
  
  

直前予約最低価格

• 通常の最低価格とは別に、直前予約の最低価格を設定します。
• 例:
  
• 早期予約の場合、最低価格が引き上げられます。
• 直前予約の最低価格を引き下げ、稼働率の向上を図る。
• 設定の仕方:
  
• 「カスタマイズ設定の編集」→「すべてのカスタマイズ設定」→「直前予約価格」→「直前予約の最低価格を設定」
  
  

補足

計算ルール

• 算出された価格が設定した最低価格を下回った場合、最低価格が適用されます。
• 算出された価格が設定した最低価格を上回る場合、算出価格がそのまま適用されます。
• 「最低価格」が「最低価格の料率」で設定されている場合、この率は、すべての最低価格のカスタマイズ設定（日別上書き設定を除く）が適用された後に適用されます。これには、早期予約の最低価格および季節ごとの最低価格も含まれます。