最低価格設定の応用
最低価格の一般的ルール
- 最低価格ルールはPriceLabsのカスタマイズ設定の優先順位に従います。特定の上書き設定によって、価格がリスティングで設定した最低価格を下回る場合があります。
- 最低価格を設定する際は、以下3つのオプションから選択できます：
- 固定 – 固定最低価格。
- 料率（%） – 基本価格またはデフォルトの最低価格のいずれかに対する割合。
はじめに
- 以下に挙げるカスタマイズ設定は、リクエスト制でのみご利用いただけます。
- 端数日の最低価格および直前予約の最低価格。
- アカウントにこれらのオプションが表示されない場合は、コントロールパネルから有効にすることができます。
リスティング最低価格
- 閑散期や直前予約の割引時に価格が下がりすぎないよう、最低価格を設定することを強くお勧めします。
- 価格ダッシュボードで対象リスティングの「価格を確認」をクリックします。価格の確認画面の左上隅で入力できます。
- 複数のリスティングを管理している場合は、リスティング管理ページで一括更新できます。
注意事項： 固定価格の上書き設定
- リスティング単位で日付を選択して固定価格で上書きする場合、またはグループ単位やアカウント単位で最低・最高価格の範囲外で基本価格に対する変更率（%）を適用する場合、PriceLabsは最低・最高価格の範囲を無視し、代わりにカスタム設定した価格を適用します。
- これは、最低・最高価格の範囲が無視される数少ないケースの一つです。
- 詳細についてはこちらをご覧ください。
最低価格のカスタマイズ設定
早期予約の最低価格
- かなり先の日程で行われた予約でも、料金が一定額を下回らないようにします。
- 例：リスティングのデフォルト最低価格が100米ドルの場合、90日以上先の予約については最低価格を150米ドルに設定し、早期予約の最低価格で売上を確保することができます。
- 設定の仕方：
- カスタマイズ設定の編集 → すべてのカスタマイズ設定 → 早期予約価格 → 早期予約の最低価格を設定
- 注：早期予約の最低価格は、最大5つのルールに対応しています。予約日までの日数のしきい値と引き上げた最低価格を複数組み合わせて設定できるため、一律に価格を切り替えるのではなく、遠い先の日程になるほど段階的に最低価格を引き上げることができます。
週末最低価格
- 閑散期や直前予約の場合でも、週末の価格が一定の基準を下回らないようにします。
- 設定の仕方：
- カスタマイズ設定の編集 → すべてのカスタマイズ設定 → 週末価格の調整 → 週末の最低価格を設定
季節別最低価格
- 独自に定義したシーズンごとに異なる最低価格を設定できます。
- シーズンごとに最低価格、基本価格、最高価格を指定できます。
- 固定額または料率ベースの調整で設定可能です。
- 空欄の項目には、通常の最低価格がデフォルトで適用されます。
祝日・イベント最低価格
- 特定の日付またはイベント期間の価格が、指定した基準を下回らないようにします。
- 設定の仕方：
- カレンダー上で複数の日付をクリック＆ドラッグするか、「追加」ボタンを使用して長めの期間を選択します。
- 最低価格を入力します。
- 例：基本価格が200米ドルの場合、1月13日から16日までの期間、価格が基本価格 - 20%を下回らないように設定できます。
端数日の最低価格
- デフォルトの最低価格とは別に、端数日専用の最低価格を設定します。
- 設定の仕方：
- カスタマイズ設定の編集 → すべてのカスタマイズ設定 → 端数日の価格 → 端数日の最低価格を設定
直前予約の最低価格
- 通常の最低価格とは別に、直前予約の最低価格を設定します。
- 例:
- 早期予約の最低価格を引き上げる。
- 稼働率を高めるために、直前予約の最低価格を引き下げる。
- 設定の仕方：
- カスタマイズ設定の編集 → すべてのカスタマイズ設定 → 直前価格 → 直前予約の最低価格を設定
- 注： 直前予約の最低価格は、最大5つのルールに対応しています。予約日までの日数のしきい値と引き下げた最低価格を複数組み合わせて設定できるため、一律に価格を切り替えるのではなく、宿泊日が近づくにつれて段階的に最低価格を引き下げることができます。
補足
計算ルール
- 算出された価格が設定した最低価格を下回った場合、システムは最低価格を適用します。
- 算出された価格が設定した最低価格を上回る場合、算出された価格がそのまま適用されます。
- 最低価格が「最低価格に対する変更率（%）」に設定されている場合、この変更率は（日付の上書き設定を除く）最低価格に関するすべてのカスタマイズ設定が反映された後に適用されます。これには、早期予約やシーズンごとの最低価格も含まれます。