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PriceLabsご使用の準備 – 総合ガイド
PriceLabsは短期賃貸物件のホストおよび物件管理者が価格の最適化、市場のトレンドの追跡、ポートフォリオパフォーマンス分析を行うのをサポートするレベニューマネジメントプラットフォームです。 このガイドでは、PriceLabs製品の概要、アカウントの設定方法、システム内での操作の仕方が提供されています。 アカウントの設定 以下のガイドに従って行います:アカウントの作成およびリスティングのインポート ...
基本価格を設定する
基本価格は年間を通して請求する平均料金です。基本料金は出発点として機能し、その上に市場要因、需要パターン、カスタマイズ設定が適用されます。基本料金はリスティングの品質も反映しており、例えば高級ツインルームは基本ツインルームより高い基本料金が設定されます。 基本価格推奨ツール 基本価格推奨ツールでは、周辺のリスティングを分析し、基本価格の設定における推奨の出発点を提示します。競合に近づけるため、寝室数が類似した物件を考慮します。 ...
PriceLabsはモバイルアプリを提供していますか？
スマートフォンでPriceLabsをご利用の際に、一度は疑問に思われたことがあるかもしれません。その疑問にお答えします。PriceLabsにはモバイルアプリがございます！アプリはGoogle PlayまたはApple ...
PriceLabsとAirHostの連携
PriceLabsとAirHostの連携 PriceLabsでは、最大540日先までの宿泊料金をAirHostと連携できます。AirHostアカウントとPriceLabsの連携はわずか数分で完了します。以下手順に従って設定を始めましょう。 ご利用いただける機能 ご利用中のPMSでお使いの機能をご確認ください。こちらをクリックして、サポートされているカスタマイズ機能を確認し、リスティングを連携させた際にどのようなオプションが利用可能になるかご確認ください。 はじめに ...
ダイナミックプライシング（Dynamic Pricing）とその利用方法
ダイナミックプライシングとは、市場データとリスティングのパフォーマンスをもとに、宿泊料金を自動で最適化する仕組みです。さらに詳しい内容についてはこちらをご覧ください。 各リスティングを分析し、様々な要素を踏まえて宿泊料金を提案します。 お客様の価格戦略と市場に関する理解度に合わせてアルゴリズムを調整します。 最適化された料金をPMS／Airbnb、またはVRBOカレンダー上で直接毎日更新します。 動的最低宿泊日数：各リスティングの空き状況を最適化します 料金について ...