In PriceLabs, abbiamo host/manager che non pubblicano e utilizzano le nostre integrazioni solo su Airbnb (che è uno dei "canali" più popolari di distribuzione di affitti brevi), ma che pubblicano le proprie proprietà anche su altri canali (come Booking.com, TripAdvisor, HomeAway/VRBO, ecc.) e sui propri siti web.

Una delle domande frequenti che riceviamo dagli host che si stanno diversificando verso altri canali è come possono fare in modo che i prezzi di PriceLabs siano aggiornati su tutti i vari canali.

Ed è qui che entrano in gioco il sistema di gestione della proprietà (PMS) o il channel manager (CM)! Se non hai mai sentito questi termini, questo articolo sarà DAVVERO UTILE.

Pensa al PMS come a un calendario centralizzato per la tua proprietà (in realtà i PMS fanno MOLTO di più: puoi trovare dettagli sui siti web degli stessi, di cui abbiamo fornito i link alla fine dell’articolo). Un channel manager funge da collegamento tra il calendario centralizzato e tutti gli altri canali. Ciò è vantaggioso in molti modi:

• Evita prenotazioni doppie da canali diversi se hai attivato la prenotazione istantanea (o equivalente). 
  
• Si assicura che i prezzi e le impostazioni di soggiorno minimo siano sincronizzati su tutti i canali. Nella maggior parte dei casi, ti consentono anche di impostare supplementi specifici per il canale per tenere conto delle commissioni, in modo che il tuo guadagno netto rimanga invariato indipendentemente da dove proviene una prenotazione.
• Molti PMS ti consentono anche di ospitare il tuo sito web/motore di prenotazione, da cui puoi ottenere prenotazioni dirette senza pagare alcuna commissione ai canali.

Tieni presente che alcuni PMS hanno un proprio channel manager. E anche che alcuni channel manager non hanno bisogno di un PMS per ospitare il calendario centralizzato.

Il vantaggio principale è che ora puoi pubblicare alloggi e ottenere prenotazioni da molti canali, il che di solito porta a una maggiore occupazione perché stai raggiungendo un pubblico più ampio. Oltre a questi vantaggi, ti consentono anche di semplificare molti processi (comunicazione centralizzata/automatizzata degli ospiti, creazione di report avanzati, ecc.).

Per gli host che desiderano che i prezzi di PriceLabs siano aggiornati su tutti i canali che utilizzano, questo è il modo in cui funziona (anche la foto nella parte superiore di questo articolo lo spiega):

1. Aggiorniamo i prezzi e le impostazioni di soggiorno minimo nel calendario centralizzato del PMS/Channel Manager.
2. Il PMS/Channel Manager li aggiorna quindi su tutti i canali.

Puoi trovare alcuni dei PMS/Channel Manager più conosciuti con cui ci integriamo, insieme a istruzioni dettagliate su come connetterti qui: Integrazioni disponibili.