Listing Optimizer di PriceLabs: fatturazione, abbonamento, disdetta e fatture
Listing Optimizer è un potente strumento di PriceLabs che aiuta gli host e i gestori di proprietà di Airbnb a valutare e migliorare la qualità dei loro annunci. Analizza il contenuto dell'annuncio, le immagini, i fattori che influenzano l'esperienza degli ospiti e i servizi, assegna una valutazione di qualità (da A a D) e fornisce consigli basati sull'IA per aiutarti a migliorare la visibilità, i tassi di conversione e le prenotazioni. Leggi questo articolo del Centro assistenza saperne di più su questo prodotto.
Abbonamento a Listing Optimizer
Per abbonarti a Listing Optimizer, accedi a PriceLabs → Listing Optimizer → Aggiungi annunci da analizzare. Una volta confermato il numero di annunci da aggiungere, verrà visualizzato il costo stimato dell'abbonamento e l'abbonamento inizierà immediatamente dopo aver confermato e aggiunto gli annunci.
Piani tariffari
Listing Optimizer offre due piani tariffari: un abbonamento mensile o un solo mese di utilizzo. Puoi scegliere uno dei due piani, in base a quello che più si adatta alle tue esigenze.
Un mese di utilizzo vs abbonamento mensile
Quando aggiungi annunci, puoi analizzarli mensilmente o solo una volta. Gli annunci aggiunti per l'analisi mensile verranno fatturati ogni mese, a meno che non venga disattivata esplicitamente, mentre gli annunci aggiunti per l'analisi una tantum verranno fatturati una sola volta. Il costo per annuncio è lo stesso per entrambi i piani.
Ogni annuncio aggiunto verrà analizzato automaticamente al momento dell'importazione. Inoltre, ogni annuncio può essere rianalizzato su richiesta (una volta per gli utenti che utilizzano il servizio per 30 giorni e quattro volte per gli utenti con abbonamento mensile), all'interno dello stesso ciclo di fatturazione. Oltre a ciò, è possibile ripetere l'operazione nel ciclo di fatturazione successivo. Se si opta per l'utilizzo una tantum, si avrà accesso ai report per un massimo di 30 giorni a partire dalla data di aggiunta e analisi dell'annuncio. Tuttavia, con l'utilizzo una tantum, non riceverai avvisi via email o analisi mensili automatiche per tali annunci o per più di 1 nuova analisi in un ciclo di fatturazione.
La tabella seguente spiega la differenza di vantaggi tra l'opzione di un abbonamento mensile e un mese di utilizzo
| 4 analisi aggiuntive all'interno di un ciclo di fatturazione | 1 analisi aggiuntiva all'interno di un ciclo di fatturazione |
Prezzo dell'abbonamento
Il costo dipende dal numero di annunci univoci analizzati da Listing Optimizer all'interno di un ciclo di fatturazione. Il ciclo di fatturazione inizia quando viene completata l'analisi del primo annuncio. Le fatture successive vengono generate ogni mese se hai optato per un piano di abbonamento mensile. Nel caso in cui gli annunci siano stati importati sia per un abbonamento mensile sia per un'analisi di un mese, verranno considerati come due gruppi separati e il prezzo verrà stabilito di conseguenza.
Ad esempio, se hai importato 4 annunci con un abbonamento mensile e 3 annunci con un mese di analisi, l'importo totale della fattura sarà (1*$12,99)+(3*$10,99) = $45,96 per gli annunci con abbonamento mensile e (1*12,99)=(2*10,99) = $34,97 per gli annunci con un mese di analisi. L'importo totale della fattura ammonta quindi a $80,93. Gli addebiti per gli abbonamenti mensili e per gli annunci con un mese di analisi saranno indicati separatamente in fattura.
L'importo finale della fattura verrà addebitato in base al numero di annunci analizzati in un dato mese. Listing Optimizer è un prodotto separato e l'importo della fattura non dipende dal numero di annunci presenti in Dynamic Pricing.
I prezzi seguono una struttura a livelli, quindi il costo per annuncio diminuirà man mano che si aggiungono più annunci.
Ad esempio, se hai analizzato 10 annunci, il costo dell'abbonamento mensile sarà ($12,99 * 1) + ($10,99 * 4) + ($8,99 * 5) = $101,90 (più tasse applicabili).
Il dettaglio dei prezzi è il seguente:
| 16-25 | USD 7,99 per ogni annuncio dopo il 15° |
Ad esempio, se analizzi il tuo primo annuncio il 15 gennaio, il tuo primo ciclo di fatturazione sarà dal 15 gennaio al 14 febbraio.
Importante - Disdetta dell'abbonamento
Tutti gli annunci importati per un utilizzo mensile verranno fatturati solo per il mese specifico e non verranno rinnovati automaticamente.
Per gli annunci importati con un abbonamento mensile, l'abbonamento verrà rinnovato automaticamente alla fine del ciclo di fatturazione, a meno che non venga annullato esplicitamente. Puoi disdire l'abbonamento disattivando la relativa opzione. Per disdire completamente l'abbonamento, assicurati che l'opzione sia disattivata per tutti gli annunci.
Scadenza
- Le fatture vengono generate l'ultimo giorno del ciclo di fatturazione.
- I pagamenti vengono addebitati il giorno successivo sulla modalità di pagamento predefinita aggiunta all'account.
Calcolo dell'imposta sulle vendite
PriceLabs è tenuta a riscuotere l'imposta sulle vendite sulle tue fatture, come previsto dalle leggi della giurisdizione locale. Per garantire calcoli fiscali accurati, aggiorna il tuo indirizzo di fatturazione direttamente dalla pagina di fatturazione. L'importo dell'imposta sulle vendite viene calcolato in base a quanto segue:
- Utilizzo di Listing Optimizer (ad esempio, numero di alloggi analizzati correttamente)
- Il tuo indirizzo di fatturazione
- Le aliquote fiscali determinate dalla giurisdizione locale
Quando viene applicata l'imposta sulle vendite?
Fine del ciclo di fatturazione: l'imposta sulle vendite applicabile alla fattura Listing Optimizer viene calcolata alla fine del ciclo di fatturazione e la fattura viene aggiornata per riflettere l'importo dell'imposta.
Pagamenti anticipati: se paghi le fatture in anticipo, l'imposta applicabile verrà calcolata alla data di pagamento e il tuo metodo di pagamento verrà addebitato di conseguenza.
Come accedere alle fatture di Listing Optimizer
I dettagli su tutte le fatture precedenti sono disponibili nella pagina Fatturazione, nella scheda Fatture Listing Optimizer.
Le colonne di questa pagina mostrano:
- Numeri di fattura
- Data di inizio
- Data di fine
- Importo dovuto
- Importo pagato
- Data del pagamento
Inoltre, se desideri conservare le fatture, puoi cliccare sul pulsante PDF nella colonna Download.
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