Dashboard di mercato - Tendenze di prezzo e occupazione

Dashboard di mercato - Tendenze di prezzo e occupazione

Le dashboard di mercato sono dashboard personalizzate completamente automatizzate che possono aiutarti a tenere traccia dei dati di prenotazione dei tuoi affitti brevi della tua posizione attraverso grafici e approfondimenti facili da capire. 
I nuovi account utente con alloggi importati in PriceLabs riceveranno 1 dashboard gratuita per aiutarti a capire cosa sta succedendo nel tuo mercato. L'aggiornamento delle dashboard dopo la prova costa $9,99 per dashboard al mese. 

Tendenze di prezzo e occupazione

Date future chiave mette in evidenza alcune date con una percentuale di occupazione maggiore rispetto alle date vicine. Puoi utilizzare le date mostrate qui per individuare i periodi ad alta domanda e adeguare di conseguenza i prezzi e i requisiti di soggiorno, e puoi controllare come ciascuna di queste date appare nella Tabella dell’Occupazione futura qui sotto per confrontare come vengono effettuate le prenotazioni nelle date circostanti.  
(Guarda il video)


Il grafico Occupazione, prenotazioni e cancellazioni future ha tre righe: Occupazione (in rosso), Pickup (linee tratteggiate rosse), Cancellazioni (in grigio), Occupazione - finale dell'anno scorso (linee tratteggiate grigie) e Occupazione - l'anno scorso (linee a puntini grigi) effettuate nell'intervallo di tempo selezionato. Nell’immagine seguente puoi vedere che l’occupazione per il 1° agosto 2023 è pari a circa il 29,40% e negli ultimi 30 giorni quasi l’11% degli alloggi ha visto nuove prenotazioni e il 4,30% degli alloggi ha visto cancellazioni per quella data. Il grafico dell'occupazione può darti un'idea di quali date sono ancora occupate e quali sono date a bassa domanda per pensare a come prezzare la tua proprietà. Per impostazione predefinita, il grafico mostra i dati relativi al valore dell'anno successivo, ma è possibile utilizzare i cursori sotto il grafico o i selettori dell'intervallo di date per restringere un intervallo di date più breve, oppure selezionare il numero di giorni passati per cui desideri visualizzare l'attività di prenotazione. 



Il grafico Prezzi futuri descrive in dettaglio che prezzi stanno dando i property manager alle loro proprietà per date future. Con questo grafico e il precedente, puoi iniziare a pensare alla strategia di gestione dei ricavi per le tue proprietà. La riga Prezzi mediani prenotati (Median Booked Price) è una stima dei prezzi a cui vengono prenotati gli alloggi. Questa linea non viene visualizzata automaticamente per impostazione predefinita poiché è una stima, ma è possibile aggiungere la linea per visualizzare le nostre stime insieme ai grafici percentili spuntando la casella Prezzo mediano prenotato sopra il grafico.  



I grafici dell'Occupazione per giorno della settimana e del Fattore di prezzo per giorno della settimana mostrano l’occupazione media e i prezzi base per ogni giorno della settimana visti negli ultimi 30 giorni per gli alloggi nell’area selezionata. 




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