Dashboard di mercato - Tendenze della durata del soggiorno e della finestra di prenotazione

Le dashboard di mercato sono dashboard personalizzate completamente automatizzate che possono aiutarti a tenere traccia dei dati di prenotazione degli affitti brevi nella tua ubicazione attraverso grafici e approfondimenti facili da capire. 
I nuovi account utente con alloggi importati in PriceLabs riceveranno 1 dashboard gratuita per aiutarti a capire cosa sta succedendo nel tuo mercato. L'aggiornamento delle dashboard dopo la prova costa $9,99 per dashboard al mese. 

Tendenze della durata del soggiorno e della finestra di prenotazione

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Il grafico della Durata del soggiorno per Data di soggiorno mostra la durata tipica delle prenotazioni effettuate per una data specifica negli ultimi giorni selezionati. Puoi passare il mouse sul grafico per visualizzare i dettagli sulla durata del soggiorno e la tariffa media per notte per una data specifica. La tabella seguente mostra che la maggior parte delle prenotazioni del 1° agosto 2023 erano soggiorni di lunga durata (oltre 29 giorni).

I grafici della Durata della prenotazione (LOS) rispetto alla Finestra di prenotazione confrontano la finestra di prenotazione con la durata del soggiorno per le notti prenotate. Il grafico a sinistra indica il numero di notti occupate per ogni intervallo di finestre di prenotazione, mentre quello a destra mostra quante notti sono state prenotate in ciascuna categoria di durata del soggiorno. Ogni grafico ci dice che sono state prenotate 14.650 notti 2-4 mesi prima della data di check-in e che sono state prenotate 17.734 notti nell’ambito di un soggiorno di 7-14 notti. 

Facendo clic sul menu a discesa è possibile visualizzare diverse opzioni per visualizzare i dati relativi alle notti prenotate e le prenotazioni. Le opzioni disponibili sono: 

1. Notti prenotate
2. Notti prenotate per LOS e Finestra di prenotazione
3. Prenotazioni
4. Prenotazioni per LOS e Finestra di prenotazione
5. Notti prenotate solo nel fine settimana
6. Notti prenotate solo nel fine settimana per LOS e finestra di prenotazione

Se cambiamo la vista per suddividere le notti prenotate in base a LOS e finestra di prenotazione, possiamo vedere a sinistra che i soggiorni last-minute prenotati negli ultimi 30 giorni hanno una durata compresa tra 3 e 28 giorni, e a destra la finestra di prenotazione per i soggiorni di 7-14 giorni in quest’area, molto popolari, è solitamente di 2-4 mesi.

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