Come utilizzare compset per fare i confronti

Come utilizzare compset per fare i confronti

Utilizza un compset per confrontare le prestazioni dei tuoi alloggi rispetto a un mercato su misura. Di seguito sono riportati tre strumenti di PriceLabs che consentono di applicare compset in modi diversi e complementari: ogni sezione si concentra su ciò che conta e come può essere utile.

Dynamic Pricing: Dati del vicinato

Cosa fa:

  • Consente di confrontare grafici di Prezzi futuri e Occupazione di un alloggio, confrontati con un compset di dashboard di mercato, invece che con gli Alloggi nelle vicinanze, in modo da poter individuare le differenze di prezzo e della domanda prima di ricevere prenotazioni. In questo modo, puoi vedere dove si trovano i prezzi del tuo alloggio e il compset rispetto a un alloggio che è stato scelto specificamente da te, non solo quelli con categorie di camere da letto simili nel vicinato.
  • Consente una visibilità affiancata e a livello di data del prezzo pubblicato della concorrenza, regole di soggiorno minimo e disponibilità quando si aggiungono compset di alloggi al Calendario dei concorrenti, fondamentale per decisioni tattiche e in materia di prezzi.

Come aggiungere compset ai Dati del vicinato

    1. Vai alla tua Dashboard dei prezzi → Rivedi i Prezzi dell'alloggio.
    2. Fai clic sulla scheda Dati del vicinato.
    3. Fai clic sull'icona dell'ingranaggio in alto a destra della scheda e seleziona Market Dashboard nel primo menu a discesa.
    4. Puoi quindi selezionare la dashboard di mercato e il compset da applicare.
    5. Fai clic su Applica.

    Portfolio Analytics: Report di pacing

    Cosa fa:

    • Confronta i KPI a livello di portafoglio (Prezzo, Occupazione, ADR, RevPAR) con la media di compset della Market dashboard — perfetto per i manager con diversi alloggi.
    • Le curve di prenotazione ti consentono di confrontare come si sono evolute nel tempo tali metriche per qualsiasi mese di soggiorno rispetto alla media di mercato, ideale per la previsione e la convalida della strategia.

    Come aggiungere compset a Portfolio Analytics: Report di pacing

    1. Vai a Portfolio Analytics → Report di pacing
    2. Applica il filtro preferito come al solito
    3. Proprio sopra il primo grafico, è possibile selezionare la Market Dashboard e il compset nel rispettivo menu a discesa.
    4. Fai clic su Aggiorna grafico


    Portfolio Analytics: Generatore di report

    Cosa fa (importante):

    • Consente di creare report in Excel scaricabili in cui le metriche di mercato sono guidate dal compset che hai scelto.
    • Due opzioni per il calcolo del mercato:
      • Media predefinita: calcola automaticamente la media dei dati di mercato dagli alloggi selezionati in Dati del vicinato.
      • Compset personalizzato: definisce esplicitamente il mercato a livello di gruppo, sottogruppo, categoria di camera da letto o città per confronti coerenti.

    Come aggiungere compset a Portfolio Analytics: Generatore di Report

    Le due diverse opzioni per il calcolo del mercato hanno fasi diverse:
    1. Media predefinita
      1. Segui gli stessi passaggi di Come aggiungere compset ai Dati del vicinato di cui sopra.
    2. Compset personalizzato
      1. Vai a Portfolio Analytics → Generatore di report
      2. Fai clic su Mappare il set di dati di riferimento del mercato
      3. Seleziona il tuo livello preferito (gruppo, sottogruppo, categoria di camera da letto o città)
      4. Sul Dataset mappato a discesa, seleziona la Dashboard di mercato preferita per il gruppo, sottogruppo, categoria di camera da letto o città corrispondente
      5. Sotto Compset della dashboard di mercato, seleziona il compset.
      6. Fai clic su Salva modifiche.
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