Panoramica

L'Impostazione degli obiettivi mensili nel Generatore di report consente agli utenti di impostare obiettivi mensili (o target) per metriche chiave come Ricavi totali, Ricavi degli affitti, ADR, RevPAR e Occupazione. Questa funzionalità consente agli utenti di monitorare i progressi fatti verso i propri obiettivi con metriche che possono essere aggiunte direttamente ai report personalizzati, generati nel Generatore di report.

La funzione supporta:

• Caricamento di un file CSV con obiettivi mensili per ciascuno degli alloggi aggiunti all'account di un utente.
• Tre nuove metriche: Obiettivo, % di completamento dell’obiettivo e Differenza dal completamento dell’obiettivo per Occupazione, Ricavi totali, Ricavi degli affitti, ADR, RevPAR.
• Formattazione condizionale sulla % di completamento dell’obiettivo e Differenza dal completamento dell’obiettivo per visualizzare facilmente lo stato attuale di queste metriche rispetto agli obiettivi stabiliti.

Metriche chiave spiegate

1. Obiettivo: il valore target per una determinata metrica (Ricavi totali, Ricavi degli affitti, Occupazione, ADR o RevPAR) caricato dall'utente.
2. % di completamento dell’obiettivo: definita come (Valore attuale della metrica/Valore obiettivo) × 100%
3. Differenza di completamento dall’obiettivo: definita come (Valore attuale - Valore obiettivo)

Come funziona

Gli utenti caricano i propri obiettivi mensili in formato CSV predefinito. Il sistema distribuisce equamente gli obiettivi mensili nei giorni di ogni mese per consentire il calcolo degli intervalli di date personalizzati. Se gli obiettivi per un mese non sono impostati, il report visualizzerà "N/D" per le metriche relative agli obiettivi per le righe del report che hanno una data per la quale l'obiettivo non è impostato.

Passaggi per caricare gli obiettivi mensili

1. Scaricare il modello in CSV

• Vai alla sezione del Generatore di report (Report Builder) dal menu di Portfolio Analytics. 
• Da Impostazione degli obiettivi, seleziona Scarica CSV per recuperare il formato di file richiesto.

2. Popolare il modello

• Compila il modello con i valori target per le metriche specificate. Assicurati che i dati siano accurati per evitare errori di convalida.
• L’obiettivo di occupazione deve essere caricato senza % (ad es. per un obiettivo dell’83,3%, l’obiettivo deve essere inserito come 83,3).
• Gli obiettivi di Ricavi, ADR e RevPAR devono essere caricati senza valuta (ad es. per un obiettivo di $40.000 aggiungere l’obiettivo come 40.000). Utilizziamo la valuta dell’alloggio specificata nell’account di PriceLabs per inserire la valuta nel report.

• Torna alla sezione Carica obiettivi mensili.
• Fai clic su Carica file e seleziona il CSV completato.

Uso degli obiettivi mensili nei report

Aggiungi metriche di obiettivo ai report

• Durante la creazione o la modifica di un report, seleziona le seguenti metriche:
  • Obiettivo: mostra il valore target caricato.
  • % di completamento dell’obiettivo: indica l'avanzamento in percentuale.
  • Differenza di completamento dall’obiettivo: evidenzia la distanza tra le prestazioni attuali e l’obiettivo.
• Aggiungi metriche di obiettivo specifiche dalle metriche corrispondenti nella sezione “Valore”, ad es. l'obiettivo Ricavi totali si trova in Metriche dei ricavi >Ricavi totali** nella sezione “Valori”.

Regole di convalida

Durante il caricamento del CSV:

• Verifica che il Mese venga inserito in inglese - January, February e così via.
• Tutti i valori numerici devono essere positivi.
• Non è necessario aggiungere la valuta, che sarà la valuta scelta per l'alloggio per impostazioni predefinite.
• Rimuovi la % dall’Obiettivo di occupazione, ad es. per un Obiettivo di occupazione dell’89,8% inserire 89,8 nel caricamento.
• Tutti i campi vuoti per le metriche di una riga comporteranno la mancanza di tali campi.
• Per le voci duplicate considereremo la riga che si trova in basso e ignoreremo l’altra riga.
• I mesi non validi nel CSV attiveranno un errore.