Listing Optimizer de PriceLabs : abonnement, annulation et facturation

Listing Optimizer est un outil puissant de PriceLabs qui aide les hôtes Airbnb et gestionnaires de logements à évaluer et améliorer la qualité de leurs annonces. Il analyse le contenu des annonces, les photos, les facteurs d’expérience voyageur et les équipements, puis attribue un score qualité (de A à D). L’outil fournit ensuite des recommandations optimisées par l’IA pour vous aider à augmenter la visibilité de votre logement, les taux de conversion et les réservations. Pour en savoir plus sur ce produit, consultez cet article du Centre d’aide.

Abonnement à Listing Optimizer

Pour vous abonner à Listing Optimizer, accédez à votre compte PriceLabs → Listing Optimizer → Ajouter des annonces à analyser. Une fois que vous avez indiqué le nombre d’annonces à ajouter, une estimation tarifaire s’affiche. Votre abonnement débute dès que vous avez confirmé votre choix et ajouté les annonces.


Tarification : deux formules possibles

Il existe deux formules tarifaires pour Listing Optimizer : un abonnement mensuel ou un forfait unique pour 1 mois. Vous pouvez choisir la formule qui est la plus adaptée vos besoins. 

Forfait unique 1 mois ou abonnement mensuel récurrent :

Une fois avoir ajouté vos annonces, vous pouvez décider de les analyser chaque mois ou une seule fois. Les annonces ajoutées pour une analyse mensuelle feront l’objet d’une facturation mensuelle récurrente, sauf si cette option a été explicitement désactivée. Les annonces ajoutées pour une analyse ponctuelle feront l’objet d’une seule facturation. Le coût par annonce est identique pour les deux formules. 

Chaque annonce ajoutée est analysée automatiquement au moment de son importation, puis sur demande (une seule fois pour les utilisateurs ayant opté pour la formule 1 mois et jusqu’à quatre fois pour les utilisateurs ayant opté pour l’abonnement mensuel), au cours du même cycle de facturation. Au-delà, les analyses pourront être relancées lors du cycle de facturation suivant. Si vous optez pour le forfait unique d’une durée de 1 mois, vous aurez accès aux rapports pendant 30 jours maximum à compter de la date d’ajout et d’analyse des annonces. Cependant, vous n’aurez pas accès aux alertes par e-mail, ni aux analyses mensuelles automatiques. Vous ne pourrez relancer l’analyse de votre annonce qu’une seule fois par cycle de facturation.




Vous trouverez ci-dessous un résumé des différents avantages associés à l’ abonnement mensuel et au forfait 1 mois.

Abonnement mensuel récurrent	Forfait 1 mois
Analyse relancée chaque mois, informations actualisées	Analyse et recommandations ponctuelles
Rapports hebdomadaires et mensuels adressés par e-mail	Pas de rapports hebdomadaires et mensuels adressés par e-mail
Accès aux tendances historiques et à la progression de votre classement au fil du temps	Accès à la progression de votre classement sur le mois, le suivi s’arrête au bout de 30 jours
L’analyse peut être relancée jusqu’à 4 fois au cours du même cycle de facturation	L’analyse peut être relancée 1 fois au cours du même cycle de facturation
Actualisation automatique chaque mois, données maintenues à jour	Pas d’actualisation

Frais d’abonnement :

Les frais sont calculés en fonction du nombre d’annonces uniques analysées par Listing Optimizer au cours d’un cycle de facturation. Le cycle de facturation commence dès que l’analyse de la première annonce est terminée. Les factures suivantes sont générées chaque mois si vous avez opté pour un abonnement mensuel. Si vous avez importé des annonces à la fois dans le cadre d’un abonnement mensuel et dans le cadre d’un forfait 1 mois, celles-ci seront considérées comme appartenant à deux ensembles distincts, et facturées ainsi.

Par exemple, si vous avez importé 4 annonces avec un abonnement mensuel et 3 annonces avec un forfait 1 mois, le montant total de la facture sera de (1 * 12,99 $)+(3 * 10,99 $) = 45,96 $ pour les annonces avec abonnement mensuel et de (1 * 12,99 $)+(2 * 10,99 $) = 34,97 $ pour les annonces avec forfait 1 mois. Le montant total facturé s’élève donc à 80,93 $. Les sous-montants associés à l’abonnement mensuel et au forfait 1 mois seront indiqués séparément sur la facture. 

Le montant final de votre facture sera calculé en fonction du nombre d’annonces analysées au cours du mois donné. Listing Optimizer est un produit distinct : le montant de la facture correspondante ne dépend pas du nombre d’annonces présentes dans Dynamic Pricing. 

La tarification est dégressive, ce qui signifie que le coût par annonce diminue à mesure que vous ajoutez des annonces. 

Par exemple, si vous avez analysé 10 annonces, le coût de l’abonnement mensuel sera de (12,99 $ * 1) + (10,99 $ * 4) + (8,99 $ * 5) = 101,90 $ (plus les taxes applicables).

Le tableau ci-dessous explique la dégressivité des tarifs :

Nombre d’annonces analysées	Coût par annonce
1	12,99 USD
2-5	10,99 USD par annonce après la 1re annonce
6-15	8,99 USD par annonce après la 5e annonce
16-25	7,99 USD par annonce après la 15e annonce
26-50	5,99 USD par annonce après la 25e annonce
51-100	4,99 USD par annonce après la 50e annonce
101-250	4,49 USD par annonce après la 100e annonce
251+ annonce	3,99 USD par annonce après la 250e annonce

Par exemple, si vous analysez votre première annonce le 15 janvier, votre premier cycle de facturation s’étendra du 15 janvier au 14 février.

Important — Annuler un abonnement :

Les annonces importées dans le cadre d’un forfait 1 mois seront facturées uniquement pour ce mois. Elles ne feront pas l’objet d’un renouvellement automatique.

S’agissant des annonces importées dans le cadre d’un abonnement mensuel récurrent, celui-ci sera automatiquement renouvelé à la fin du cycle de facturation, sauf annulation explicite. Vous pouvez annuler l’abonnement en désactivant le bouton d’abonnement. Pour annuler votre abonnement, assurez-vous que le bouton a été désactivé pour toutes les annonces.

 

Date d’échéance :


1. Les factures sont émises le dernier jour de votre cycle de facturation.
2. Les montants facturés sont débités le lendemain selon la méthode de paiement par défaut enregistrée sur votre compte.

Calcul de la taxe de vente :

PriceLabs est tenu de percevoir la taxe de vente sur vos factures conformément à la législation locale. Pour garantir l’exactitude des taxes calculées, mettez à jour votre adresse de facturation directement la page de facturation. Le montant de la taxe de vente est calculé d’après les informations suivantes :

1. Utilisation de Listing Optimizer (c’est-à-dire le nombre d’annonces analysées)
2. Votre adresse de facturation
3. Les taux de taxe établis par votre juridiction locale

Quand la taxe de vente est-elle appliquée ?

Fin du cycle de facturation : La taxe de vente applicable à votre facture Listing Optimizer est calculée à la fin de votre cycle de facturation. Votre facture est mise à jour pour refléter le montant de la taxe.

Paiements anticipés : Si vous payez vos factures en avance, la taxe applicable sera calculée à la date de paiement et le montant sera débité en conséquence sur le mode de paiement que vous avez enregistré.

Comment accéder aux factures Listing Optimizer

Retrouvez toutes les informations relatives à vos factures sur la page de facturation de l’onglet Factures Listing Optimizer.

Vous y trouverez les colonnes d’information suivantes :

1. Numéro de facture 
2. Date de début
3. Date de fin
4. Montant dû
5. Montant payé
6. Date du paiement

Si vous souhaitez conserver vos factures dans vos propres archives, vous pouvez les télécharger au format PDF en cliquant sur le bouton correspondant dans la colonne Télécharger.

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