Onglet "Aperçu du classement"

Onglet "Aperçu du classement"

L’onglet "Aperçu du classement" vous aide à comprendre comment vos annonces Airbnb se comportent dans les résultats de recherche Airbnb au fil du temps. Cette section vous permet de suivre le classement de votre page Airbnb, les performances des segments de voyageurs et les tendances de classement. Vous visualisez ainsi la façon dont vos annonces s’affichent du côté des voyageurs et l'impact de vos dernières modifications sur leur visibilité.

 

Les données sont automatiquement mises à jour chaque semaine pour que vous puissiez identifier des opportunités d'améliorer votre position et mesurer l'impact des mises à jour effectuées à l'aide de l'outil Listing Optimizer.

 Pourquoi le classement Airbnb est important

Votre classement sur Airbnb influe directement sur la visibilité de votre annonce et son potentiel de réservation. Plus votre classement s’améliore, plus votre propriété apparaît haut dans les résultats de recherche, ce qui génère davantage d'impressions et de conversions.

 L’Aperçu du classement de PriceLabs vous donne toutes ces informations :

  • Suivi précis de votre numéro de page et de votre rang dans le classement.
  • Affichage de l’évolution de votre classement selon les différents segments de voyageurs (par exemple, 2, 4, 6 personnes) et la durée du séjour.
  • Affichage des tendances historiques et nouvelles pour vous permettre d’agir rapidement.

 

Comment calcule-t-on votre classement ?

L’Analyse du classement de Listing Optimizer évalue la performance d'une propriété dans les résultats de recherche Airbnb par rapport aux autres annonces de la même ville.

 

Source des données :

Nous extrayons les résultats de recherche (option "Flexible") sur Airbnb pour les 12 prochains mois au niveau de la ville.
Cette approche nous permet de collecter d’importants volumes de données pertinentes sur plusieurs périodes et configurations de voyageurs, pour ainsi réduire le biais induit par des résultats de recherche spécifiques à un jour ou à un hôte.

 

Remarques sur la disponibilité des données de classement

  1. Classement au niveau de la ville
    • Actuellement, nous affichons uniquement les informations de classement des annonces qui apparaissent parmi les 270 premiers résultats dans leur ville. Si votre annonce n’apparaît pas ici, pas d'inquiétude : elle est toujours visible pour les voyageurs, notamment lorsqu’ils recherchent un logement dans votre quartier ou sous-quartier spécifique.
    • Des informations sur le classement au niveau de votre quartier seront bientôt disponibles. Vous pourrez ainsi voir comment votre logement se comporte localement.
  1. Villes concernées

a.                 PriceLabs traite actuellement les données de classement Airbnb de plus de 19 000 villes. Nous étendons notre couverture chaque semaine.
b.                Si votre ville n’est pas encore disponible, cliquez sur "Faire une demande pour ma ville" sur la page "Aperçu du classement". Notre équipe traitera votre demande en priorité et ajoutera votre ville sous une à deux semaines.


Critères de classement

Pour chaque annonce, nous analysons les éléments suivants :

  • Position dans les résultats de recherche Airbnb pour différents nombres de voyageurs (par exemple, 2, 4, 6, 8)
  • Types de séjour : recherches sur un weekend, une semaine et un mois

Fréquence d’actualisation

Les données de classement sont mises à jour chaque semaine, pour permettre aux hôtes de suivre les tendances de visibilité et de faire le lien entre les évolutions observées et les mises à jour apportées au contenu, au prix ou aux équipements de leur annonce.

Principales sections

Classement actuel et numéro de page

Chaque annonce affiche sa position actuelle dans les résultats de recherche d'Airbnb, ainsi que le numéro de la page où elle apparaît.

Champ

Description

Classement Airbnb

Affiche la position de votre annonce dans les résultats de recherche Airbnb (par exemple, n° 12).

Numéro de page

Indique la page de résultats sur laquelle votre annonce apparaît.

Dernière mise à jour

Affiche la date de dernière mise à jour (mise à jour hebdomadaire).

Toutes ces informations vous donnent un aperçu rapide et fiable de la visibilité de votre annonce le jour même.

Classements par segment

Les résultats de recherche Airbnb varient selon le type de voyageur et la durée du séjour. L'Aperçu du classement présente les résultats par segment, afin de vous aider à comprendre pour quels profils de voyageurs votre annonce est la plus performante.

Segment

Exemple

Signification

Nombre de voyageurs

2, 4, 6, 8 voyageurs

Montre comment le classement évolue en fonction de la configuration de l’occupation.

Durée de Séjour

Recherche flexible sur un week-end, une semaine ou un mois

Montre comment la durée du séjour influence la visibilité dans le classement.

Par exemple :

  • Votre annonce peut être bien référencée, en première page pour 6 personnes, et apparaitre en troisième page pour 2 personnes.
  • Ces informations vous aident à optimiser vos tarifs et la description de vos annonces pour cibler les segments de voyageurs les plus performants.

 

Graphique des tendances historiques d’évolution de votre classement

Le graphique des Tendances historiques illustre l'évolution du positionnement de votre annonce au fil du temps. Chaque point de données représente votre classement hebdomadaire sur Airbnb pour le segment de voyageurs et la durée de séjour sélectionnés.

 

Interagir avec le graphique

  • Passez la souris sur un point de données pour afficher le rang et le numéro de page.
  • Modifiez les segments ou la durée du séjour pour comparer les performances selon les différents comportements de réservation.
  • Repérez les baisses soudaines qui nécessitent d’apporter des changements.

 

Exemple :

  • Un logement passe du rang n° 35 → n° 18 → n° 8 en trois semaines après la publication de nouvelles photos et la mise à jour des équipements.

 E-mail hebdomadaire de synthèse sur le classement


Chaque semaine, vous recevrez un récapitulatif par e-mail de vos principales améliorations et baisses de classement. L'e-mail présente :

  • Les 3 annonces ayant connu la plus forte hausse.
  • Les 3 annonces ayant connu la plus forte baisse.
  • Des liens permettant de consulter des informations détaillées dans le tableau de bord.

Fréquence d’actualisation des données

  • Les données du classement Airbnb sont automatiquement mises à jour tous les 7 jours.
  • La date et l'heure de la dernière mise à jour s'affichent dans la colonne « Classement ».
  • Cette fréquence garantit que les données sur les tendances reflètent les variations et la saisonnalité réelles, hors fluctuations quotidiennes.

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