Pestaña Resumen de la clasificación
La pestaña Resumen de la clasificación te
ayuda a entender el desempeño de tus listados de Airbnb en los resultados de
búsqueda de Airbnb a lo largo del tiempo. Esta sección hace un seguimiento de la clasificación de tu página de Airbnb, el
desempeño del segmento de huéspedes y las tendencias de clasificación, lo
que te permite ver cómo los viajeros ven tus listados y cómo los cambios
recientes afectan la visibilidad.
Los datos se
actualizan automáticamente cada semana, lo que te permite identificar
oportunidades para mejorar tu posición y medir el impacto de las
actualizaciones realizadas con Listing
Optimizer.
Por qué es importante la clasificación de Airbnb
Tu clasificación
en Airbnb afecta directamente la visibilidad y el potencial de reserva de tu
listado.
Una clasificación
más alta significa que tu propiedad aparece antes en los resultados de
búsqueda, lo que genera más impresiones y conversiones.
El resumen de la
clasificación de PriceLabs hace que esto sea transparente:
- Hace un seguimiento del número de página exacto y tu posición en el ranking.
- Muestra cómo cambia tu clasificación según los diferentes segmentos de huéspedes (por ejemplo, 2, 4, 6 huéspedes) y la duración de la estadía (corta, mediana o larga).
- Resalta las tendencias históricas y los cambios recientes para que puedas actuar con rapidez.
Cómo se calcula la clasificación
El análisis de la clasificación de Listing
Optimizer evalúa el desempeño de una propiedad en los resultados de búsqueda de
Airbnb en comparación con otros listados de la misma ciudad.
Fuentes de datos
Obtenemos resultados de búsqueda flexibles de
Airbnb (mediante la opción de búsqueda “Soy flexible”) para los próximos 12 meses a nivel de ciudad. Este enfoque garantiza la captura de datos
consistentes y de gran volumen en varios intervalos de fechas y configuraciones
de huéspedes, lo que reduce el sesgo de los resultados de búsqueda específicos
para un día o para un anfitrión.
Notas sobre la disponibilidad de los datos de clasificación
- Cobertura a nivel de ciudad
- Por el momento, mostramos los datos de clasificación solamente de los listados que aparecen entre los 270 primeros resultados de la ciudad.
- Si tu listado no aparece aquí, no te preocupes, los huéspedes seguirán viéndolo, especialmente cuando busquen en tu barrio o subárea específicos.
- Próximamente publicaremos información sobre la clasificación a nivel de vecindario, por lo que pronto también podrás ver el desempeño de tu propiedad a nivel local.
- Ciudades compatibles
a. PriceLabs actualmente admite los datos de clasificación de Airbnb para más de 19.000 ciudades, y estamos ampliando activamente la cobertura cada semana.b. Si tu ciudad aún no está disponible, haz clic en “Solicitar tu ciudad” en la página Resumen de la clasificación. Nuestro equipo priorizará esas ciudades y, por lo general, las agregará en una o dos semanas.
Lógica de la clasificación
Para cada
listado, analizamos lo siguiente:
- Posición en los resultados de búsqueda de Airbnbpara diferentes cantidades de huéspedes (por ejemplo, 2, 4, 6, 8)
- Tipos de estadía:búsquedas de fin de semana, de lunes a viernes y mensuales
Frecuencia de actualización
Los datos de
clasificación se actualizan semanalmente,
lo que permite a los anfitriones hacer un seguimiento de las tendencias de
visibilidad y correlacionar los cambios con las actualizaciones del contenido,
los precios o los servicios de sus listados.
Secciones clave
Clasificación actual y posición de la página
Cada listado
muestra su posición actual en los resultados de búsqueda de Airbnb, junto con
el número de página en el que aparece.
|
Campo |
Descripción |
|
Clasificación de Airbnb |
Muestra la posición de tu listado en los resultados de búsqueda de Airbnb (p. ej., puesto #12). |
|
Número de página |
Indica en qué página de resultados aparece tu listado. |
|
Última actualización |
Muestra la fecha de actualización más reciente (actualizada semanalmente). |
Esto proporciona
una vista rápida y fiable del nivel de visibilidad de tu listado en la
actualidad.
Clasificaciones segmentadas
Los resultados de
búsqueda de Airbnb varían según el tipo de huésped y la duración del viaje. El
resumen de la clasificación captura las clasificaciones a nivel de segmento, lo
que te permite entender para qué perfiles de huéspedes funciona mejor tu listado.
|
Segmento |
Ejemplo |
Qué significa |
|
Cantidad de invitados |
2, 4, 6, 8 invitados |
Ve cómo cambia la clasificación según la configuración de ocupación. |
|
Duración de la estadía |
Búsqueda
flexible para un día de la semana |
Entiende cómo la duración de la estadía afecta la visibilidad de la clasificación. |
Por ejemplo:
- Es posible que tu listado aparezca bien en la página 1 para 6 huéspedes, pero no en la página 3 para 2 huéspedes.
- Esta información te ayuda a optimizar los precios y la descripción del listado para que los segmentos de huéspedes tengan un mejor desempeño.
Gráfico histórico de cambios de rango
El gráfico del
historial de clasificación muestra cómo ha evolucionado la posición de tu
listado a lo largo del tiempo. Cada punto de datos representa tu clasificación
semanal en Airbnb para el segmento de huéspedes y la duración de la estadía
seleccionados.
Interactuar con el gráfico
- Pasa el ratón sobre cualquier punto de datos para ver la clasificación y el número de página.
- Cambia los segmentos o la duración de la estadía para comparar el desempeño de los diferentes comportamientos de reserva.
- Identifica las caídas repentinas que puedan requerir medidas correctivas.
Ejemplo:
- Una propiedad pasa del rango #35 → #18 → #8 más de tres semanas después de implementar nuevas fotos y actualizaciones de servicios.
Correo electrónico con resumen de la clasificación
semanal
Cada semana,
recibirás un resumen por correo electrónico con las principales mejoras y
descensos en la clasificación. El correo electrónico incluye lo siguiente:
- Los 3 listados principales con el mayor cambio positivo.
- Los 3 listados principales con el mayor cambio negativo.
- Enlaces para ver información detallada en el dashboard.
Con qué frecuencia se actualizan los datos
- Los datos de clasificación de Airbnb se actualizan automáticamente cada 7 días.
- Verás la marca de tiempo de la última actualización en la columna de clasificación.
- El calendario de actualizaciones garantiza que los datos de tendencias reflejen el movimiento real y la temporada sin ruido diario.
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