Market Dashboards - Tendencias de Duración de Estadía y Ventana de Reservas

Los Market Dashboards son dashboards personalizados totalmente automatizados que te ayudan a rastrear los datos de reservas de propiedades de corta estadía (STR) en tu vecindario a través de gráficas e información fáciles de interpretar. Las nuevas cuentas de usuarios con listados importados en PriceLabs recibirán 1 dashboard gratis para ayudarte a entender lo que está pasando en tu mercado. La actualización de los dashboards después del periodo de prueba tiene un costo de $9.99 por dashboard al mes.

Tendencias de Duración de Estadía (LOS) y Venta de Reserva 

(Ver Video)
La gráfica de la Duración de Estadía (LOS) por Fecha de Estadía muestra la longitud promedio de las reservas realizadas en los últimos días seleccionados. Puedes pasar el mouse sobre la gráfica para ver detalles sobre la duración de la estadía y el precio promedio por noche para una fecha específica. La gráfica a continuación muestra que la mayoría de las reservas el 1 de agosto del 2023 fueron estadías de larga duración (más de 29 días).

Las gráficas del (LOS) vs Ventana de Reservas comparan la ventana de reservas con la longitud de la estadía para las noches reservadas. La gráfica de la izquierda muestra el número de noches ocupadas según el rango de la ventana de reservas, mientras que la gráfica de la derecha muestra cuántas noches han sido reservadas en cada categoría. Las gráficas nos muestran que 14,65k noches fueron reservadas entre 2 y 4 meses antes de la fecha de check-in, y que 17,734k noches formaron parte de estadías de 7-14 noches.

Al hacer click en el menú desplegable, puedes elegir diferentes opciones para ver los datos sobre las noches reservadas y las reservas. Las opciones incluyen:

• Noches Reservadas
• Noches Reservadas por Duración de Estadía (LOS) y Ventana de Reservas
• Reservas
• Reservas por LOS y Ventana de Reservas
• Noches Reservadas solo fines de semana
• Noches Reservadas solo fines de semana por LOS y Ventana de Reservas

Si cambiamos la vista para desglosar las noches reservadas por LOS y ventana de reservas, podemos ver que las estadías reservadas de último minuto en los últimos 30 días varían en duración entre 3 a 28 días y  la ventana de reservas para las estadías comunes entre 7-14 días en esta area, son de 2-4 meses aprox.

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