Market Dashboards: curvas de reservas
La sección Curvas
de reservas a nivel de mercado te permite visualizar cómo aumentan tus ingresos, la ocupación, la tarifa
diaria promedio (ADR) y los ingresos por habitación disponible (RevPAR) con
el tiempo en el mercado en general. Estos gráficos utilizan el conocido formato
de días hasta la fecha de estadía
(días hasta la finalización) en el eje X, que va desde más de 360 días antes de
la llegada hasta la fecha de la estadía, para que puedas observar cómo
evoluciona el desempeño a medida que llegan las reservas.
Por qué es importante
Esta función te
permite lo siguiente:
- Hacer comparaciones con el mercado
Compara el ritmo de tus propios listados (en Performance Analytics) con la forma en que el mercado reserva (en Market Dashboards). Esto te permite ver si vas por delante, por detrás o si estás alineado con tendencias más generales. - Planificar de forma estratégica según el comportamiento real del mercado
Usa los datos en evolución para tomar decisiones más inteligentes sobre los precios, la disponibilidad y las restricciones de estadía. Por ejemplo, si notas que los ADR de todo el mercado se mantienen estables hasta 20 días antes del check in, puedes decidir retrasar la baja de precios para obtener más ingresos.
Revisar el gráfico
- Abre tu Market Dashboard desde tu cuenta de PriceLabs.
- Selecciona el Market Dashboard que quieres revisar.
- Desplázate hacia abajo hasta la sección Curvas de reserva, donde encontrarás 4 gráficos.
- Puedes usar el selector de rango de fechas para cambiar de vista:
- Meses actuales(predeterminado): Selecciona uno o más de los próximos meses para ver el ritmo de las métricas.
- Fechas personalizadas:Elige un mes específico.
- Los gráficos se actualizarán automáticamente para reflejar el intervalo de fechas seleccionado.
Esta sección se
basa en los gráficos de curvas de reservas del módulo Performance Analytics, pero ahora refleja los datos a nivel de mercado en lugar de tu
portafolio únicamente, lo que te brinda una nueva y poderosa capa de evaluación
comparativa.
Related Articles
Market Dashboards - Tendencias de Duración de Estadía y Ventana de Reservas
Los Market Dashboards son dashboards personalizados totalmente automatizados que te ayudan a rastrear los datos de reservas de propiedades de corta estadía (STR) en tu vecindario a través de gráficas e información fáciles de interpretar. Las nuevas ...Introducción a los Market Dashboards
Los Market Dashboards de PriceLabs son herramientas automatizadas y personalizadas para los operadores de alquileres a corto y medio plazo, que proporcionan información útil sobre las tendencias del mercado y las métricas de desempeño. Con acceso a ...Guía Paso a Paso - Estrategia de Precios Usando Curvas de Reserva
Para maximizar ingresos, tener una estrategia de precios clara es muy importante. Una de las herramientas más potentes para ajustar tus precios es la Curva de Reserva. Esta te ayuda a visualizar cómo se están moviendo tus reservas con el tiempo y si ...Analytics de Portafolio: Tendencias procesables puntuales en sus reservas
Nota: Portfolio Analytics está disponible para usuarios de los siguientes PMSs: 365Villas, Airbnb, Apaleo, Avantio, Bedloop, Beds24, Booking Automation, BookingSync, Brightside, CloudBeds, Deskline, Direct, Elina PMS, Escapia, FantasticStay, Guesty, ...Comprendiendo los Paneles de Mercado - Market Dashboards
Los mercados de alquiler vacacional son muy dinámicos y, luego de la pandemia, han experimentado una volatilidad sin precedentes. La crisis ha afectado tanto la demanda como la oferta, lo que ha generado cambios constantes en el mercado. Para ...