¿Necesito conectar mis listados a PriceLabs para ver estos paneles?
No, estos paneles son independientes de nuestro producto de precios dinámicos. Cada producto tiene su propio ciclo de facturación.
¿Cómo saber si mi area está cubierta? ¿Tenéis datos para mi area?
¡Absolutamente sí! Realizamos un seguimiento de los mercados de alojamientos turísticos a nivel mundial. Una vez que defines el área que deseas rastrear insertando una dirección y un radio a su alrededor, nuestra tecnología comienza a brindar datos sobre cualquier ubicación en cuestión de minutos. Sin embargo, es necesario tener otros listados en el área que hayas seleccionado para que podamos brindarle datos más precisos y detallados.
¿Por qué hay una disparidad entre los números proporcionados por PriceLabs y los proporcionados por otros?
Hay algunas razones por las que existen diferencias entre diferentes proveedores:
Área considerada: nuestros informes tienden a ser muy localizados (tomamos una dirección y un radio de usted, y cubrimos 1000 listados, o 5.000 como máximo.
- Otros servicios pueden brindar datos en una ciudad, código postal o en otros límites geográficos. Esto significa que los listados que se rastrean pueden ser diferentes
- Actualmente, puedes seleccionar como fuente de datos a Airbnb, o a VRBO: otros proveedores de datos pueden usar diferentes OTA o, en algunos casos, también otras industrias (por ejemplo, hoteles).
- Todos los proveedores que utilizan datos extraídos deben identificar y eliminar las fechas bloqueadas. Estas técnicas son únicas para cada proveedor de datos y también pueden generar diferencias.
¿Cuál es el número ideal de listados que se deben considerar para mi alojamiento?
Recomendamos crear paneles con al menos 300 listados. Tener muy pocos listados dará como resultado datos no tan concluyentes o precisos.
¿Cual es el costo de los Paneles de Mercado?
El costo de paneles con 1.000 listados es de $9.99 dólares americanos por mes. El costo de paneles con 5.000 listados es de $19.99 dólares americanos por mes.
Adición/eliminación de paneles:
¿Como se eliminan los paneles?
Para detener la actualización de un panel y la generación de un nuevo cargo, simplemente desactive el interruptor de actualización de su página principal del panel. Para eliminar un panel de esa página, haga clic en el icono de archivo para archivar ese tablero. Los paneles archivados se pueden recuperar haciendo clic en el botón "Mostrar todos los paneles" en la parte superior de la página.
¿Cómo podemos editar el radio de los paneles de mercado una vez creados?
Simplemente haz clic en el icono de lápiz pequeño que aparece junto al radio que deseas cambiar y ajústalo de acuerdo a tus necesidades, siempre que permanezca entre 0,1 km y 20 km.
Precios futuros:
¿Los precios en el panel se basan en lo que paga el huésped o lo que cobra el anfitrión? ¿Incluye cargos/tarifas del proveedor de servicios (tarifas que cobra Airbnb, por ejemplo) e incluye la tarifa de limpieza, etc.?
Los precios que ve en los paneles del mercado son los precios del calendario nocturno antes de las comisiones, impuestos, tarifas de limpieza, etc., por lo que puedes usar los gráficos para ayudar a ajustar tu propio precio antes de cualquier tarifa adicional.
¿Cómo se diferencian las reservas y bloqueos?
Utilizamos varias técnicas algorítmicas para eliminar bloques de los datos. En todos los listados, se observan varios patrones.
Junto con los precios medios, ¿existe una opción para ver los precios medios reservados en el gráfico de precios futuros?
Hay una opción para mostrar el precio medio reservado en amarillo. De forma predeterminada, no se muestra, pero si haces clic en la leyenda en el lado derecho, se mostrará.
Cuando observo la cantidad de reservas en una fecha en particular, ¿indica la cantidad de reservas que se han realizado ese mismo día?
No. El número de reservas en una fecha en particular indica que nuestro sistema ha registrado muchas reservas durante los últimos 7 días.
Un punto importante que debe tenerse en cuenta: por lo general, los nuevos datos tardan de 1 a 2 días en ingresar, por lo que ese número podría aumentar. Estamos actualizando esto, pero generalmente es una buena idea mirar la columna durante 2 días antes de hoy.
¿Qué significan los precios en el gráfico de precios futuros en el tablero? ¿Son lo que pagará el huésped, incluidas todas las tasas e impuestos, o es lo que fijan como precio base para el apartamento?
Para el gráfico de precios futuros, las líneas verde, azul y roja son los percentiles del precio base indicado para esas fechas. En este gráfico no se tienen en cuenta tasas ni impuestos adicionales. En la leyenda, verás otra opción en amarillo (en gris por defecto), si haces clic en esto, mostrará el precio medio reservado para esas fechas. Si estás buscando información sobre tarifas adicionales, como tarifas de limpieza y tarifas por persona adicional, los gráficos se muestran en la pestaña Políticas y tarifas.
¿Cómo se pueden ver precios específicos en fechas de eventos importantes o fines de semana donde hay subidas de precios?
Actualmente, hay un gráfico de precios con visión de futuro en el que podrás ver los precios para fechas específicas. Si hay aumentos de precios relacionados con eventos o variaciones entre semana, deberían aparecer aquí.
¿Por qué el precio medio no se mueve tanto como debería a pesar de la fuerte fluctuación de la demanda?
La mayoría de los listados no utilizan precios dinámicos, por lo que es posible que el precio medio no se mueva en relación con el cambio en la demanda. También vemos que para eventos importantes muy lejanos, muchas veces las propiedades más baratas se reservan primero y las reservas más caras se hacen después.