Market Dashboard - Tendencias de Precios y Ocupación
Los Market Dashboards son dashboards personalizados totalmente automatizados que te ayudan a rastrear los datos de reservas de propiedades de corta estadía (STR) en tu vecindario a través de gráficas e información fáciles de interpretar. Las nuevas cuentas de usuarios con listados importados en PriceLabs recibirán 1 dashboard gratis para ayudarte a entender lo que está pasando en tu mercado. La actualización de los dashboards después del periodo de prueba tiene un costo de $9.99 por dashboard al mes.Tendencias de Precios y Ocupación
Fechas Claves Futuras destacan algunas fechas que tienen un mayor porcentaje de ocupación en comparación con las fechas cercanas. Puedes usar estas fechas para identificar períodos emergentes de alta demanda y ajustar los precios y los requisitos de la estadía según sea necesario. También puedes consultar cómo se ven estas fechas en la gráfica de Ocupación Futura para comparar cómo se están realizando las reservas en las fechas cercanas.
La gráfica de Ocupación Futura, Reserva, Cancelacion muestra tres líneas: Ocupación (en rojo), Reservas (líneas rojas punteada), Cancelaciones (en gris), Ocupación - final del año pasado (líneas grises punteada), y Ocupación - hoy el año pasado (líneas grises con puntos). Esta gráfica te permite ver cómo se están moviendo las reservas, cancelaciones y la ocupación general para las fechas seleccionadas. Por ejemplo, puedes ver que la ocupación para el 1 de agosto de 2023 fue del 29.40%, con casi un 11% de nuevas reservas en los últimos 30 días y un 4.30% de cancelaciones. Esta gráfica te ayuda a identificar fechas con alta o baja demanda para ajustar tus precios.
La gráfica de Precios Futuros muestra cómo los property managers están estableciendo precios para fechas futuras. Con está gráfica y la anterior, puedes desarrollar una estrategia de revenue management. La línea de Precio Medio Reservado es una proyección de los precios a los que se están reservando los listados. No se muestra por defecto, pero puedes activarla seleccionando el cuadro de Precio Mediano Reservado encima de la gráfica.