• “¿Qué listados registraron la mayor caída en RevPAR este mes?”
• “Resume las tendencias de ocupación por ciudad”
• “Compara la tarifa diaria promedio de los listados de 2 dormitorios con los de 3 dormitorios durante el tercer trimestre”.

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2. Haz clic en AI Insights.
3. Escribe tus preguntas en el chat.
   
   
   

• No más análisis manuales: Olvídate de analizar cientos de filas: AI Insights destaca los cambios clave y responde a tus preguntas sobre datos cuando lo solicites.
• Toma de decisiones más inteligentes: Los gestores de ingresos y los analistas ahora pueden centrarse en interpretar la información en lugar de procesar los datos.
• Informes verdaderamente interactivos: Report Builder se convierte no solo en una herramienta de generación de informes, sino en un espacio de trabajo dinámico para la exploración y la estrategia.

• Dime cuáles fueron los 5 mejores listados.
• Dime cuáles fueron los 5 peores listados en cuanto al índice porcentual de penetración de mercado.
• Identifica cuáles listados tienen ingresos totales más altos que la misma fecha el año pasado, pero una ocupación más baja o igual que la misma fecha el año pasado.
• Haz una lista de los 5 mejores listados por ocupación/ingresos/RevPAR.
• Crea un resumen de desempeño. Incluye lo siguiente: el listado con mejor desempeño, el listado con el peor desempeño, el mayor cambio en cuanto a ingresos y una oportunidad de negocios.
• Dime los 5 peores listados en cuanto a RevPAR en la misma fecha el año pasado en porcentaje interanual, donde la ocupación interanual en la misma fecha el año pasado sea negativa.

Ingresos registrados

• Haz una lista de los 3 meses con los ingresos más altos.
• Haz una lista de los 3 meses con la ocupación más baja y verifica si los ingresos de esos meses han aumentado o disminuido en comparación con la misma fecha el año pasado.
• Compara los ingresos de este año con los del año pasado. Haz una lista de los meses que tuvieron el mayor aumento/disminución y el menor aumento/disminución.
• Dime cuál mes necesita atención en función de los ingresos más bajos en comparación con la misma fecha el año pasado.
• Señala los meses en los que el RevPAR cayó a pesar del aumento en los ingresos.
• Convierte este informe en un resumen punto por punto.
• ¿Qué impulsa los ingresos, el aumento del RevPAR o el aumento de la ocupación?
• Compara los meses de verano con los meses de invierno según los ingresos.
• ¿Existe una correlación entre el RevPAR y la ocupación? Toma los datos de este año y del año pasado. 

Ritmo de ocupación por segmentos

• Haz una lista de todas las ciudades que tienen un ritmo inferior al del año pasado.
• Identifica los segmentos con mejor desempeño.
• Identifica los segmentos con mejor desempeño por cantidad de habitaciones.
• Explica qué segmentos corren el riesgo de tener una ocupación baja. 
• Resume el desempeño de los segmentos en puntos. Un punto por segmento para los 5 mejores segmentos.

Oportunidades

• Haz una lista de los 5 listados con el mayor potencial de ingresos. 
• Identifica qué listados están perdiendo ingresos debido al bloqueo de fechas.
• Quiero listados con un alto potencial de ingresos para fechas bloqueadas en las que los ingresos totales sean inferiores a los ingresos totales en la misma fecha el año pasado.
• Crea una explicación para el propietario sobre las posibles pérdidas de ingresos derivadas de las fechas bloqueadas.

Perspectivas para los próximos 30 días

• ¿La ocupación es alta o baja en los próximos 30 días?
• Dime qué fechas están en riesgo durante los próximos 30 días.
• Resume el desempeño del mercado frente a mi desempeño en 5 puntos para los próximos 30 días.
• ¿En qué fechas mi ocupación o mis precios son inferiores a los del mercado?
• Identifica las fechas en las que mi ocupación es inferior a la del mercado, pero el precio es superior al del mercado.
• Identifica las fechas en las que mi ocupación es un 20 % superior a la del mercado, pero el precio es inferior al del mercado.

Ritmo

• Qué listados están atrás en cuanto al año pasado. Dime cuáles son los 5 últimos. 
• Haz una lista de los listados que están adelantados en cuanto a ritmo. Dime cuáles son los 5 mejores.
• Compara mi ritmo con el del mercado y explícalo en español cotidiano.
• Resume este informe al estilo de un informe de gestión mensual. Sé detallado y da tu respuesta en una lista de puntos.

Proyección de ingresos y ocupación

• Calcula mis ingresos totales por alquiler del año pasado y compáralos con la proyección total de ingresos por alquiler.
• ¿Cuáles son los 5 listados principales en los que debo centrarme para reducir la brecha de ingresos?
• Dime cuáles meses parecen peores de lo previsto.
• ¿La proyección es realista en función del ritmo actual?
• Resume los ingresos y la ocupación proyectados en un lenguaje sencillo.
• Escribe un resumen de la proyección que pueda enviar a los propietarios con puntos. Incluye la proyección total, la tarifa actual y la diferencia. Sé detallado, compara con el año pasado en porcentaje