Estos son algunos ejemplos de cuándo puede ser útil:

1. Cambias frecuentemente el precio base para ajustarlo a ciertas métricas de ocupación. Por ejemplo, a tu listado le esta yendo bien hasta ahora, pero, por alguna razón, no está siendo reservado durante cierto periodo. Puede ser que algo haya cambiado en el mercado o que tu listado haya cambiado en cierta manera (una clasificación OTA más baja que de costumbre, reseñas negativas, etc.)
   
2. Tienes dos listados similares juntos con el mismo precio base, pero, por alguna razón, uno está siendo reservado y el otro no (tal vez por alguna reseña negativa, clasificación en búsqueda o algún otro motivo). Esto es especialmente importante si eres administrador de propiedades con listados de distintos dueños y quieres alcanzar una distribución más equitativa de las reservas en tu portafolio.
3. Estas agregando un nuevo listado que no tiene reservas hasta ahora y quieres bajar el precio para los próximos días hasta que el listado tenga algunas reservas y una base de clientes establecida para, luego, normalizar el precio una vez que el listado tenga suficientes reservas.

Más allá de tu situación, los usuarios de PriceLabs quieren mayor control sobre cómo son los precios para reservas de último minuto y de fechas lejanas. ¡La personalización del ajuste basado en nivel de ocupación es la solución perfecta para lograrlo! Te permite establecer ciertos ajustes de precio basados en las tasas de ocupación de un listado en distintos periodos.

¿Te suena útil? ¡Lee más para aprender a configurarlo!

1. Desde la página Revisar precios, haz click en "Editar" en el panel Personalizaciones
   
2. En la pestaña General, activa la opción Ajustes basados en la ocupación
   Nota: si la opción está desactivada, se aplica el perfil Predeterminado
3. Una vez que hayas activado la opción, tendrás la opción de elegir entre varios perfiles, como aparece a continuación:
   
   
1. Predeterminado: estos son nuestros ajustes predeterminados (como se ven en la captura de pantalla arriba). Elige esta opción si quieres editar nuestros ajustes predeterminados o usarlos tal como están.
   
2. Agresivo: estos ajustes son más agresivos que nuestros ajustes predeterminados, por ejemplo, mayores descuentos e incrementos en los rangos de días (hasta 30 %). ¡Muchos de nuestros clientes probaron esta opción y tuvieron buenos resultados!
3. Descuento escalonado de último minuto: usa estos ajustes si quieres establecer un descuento escalonado para reservas de último minuto en lugar de nuestras opciones habituales de descuento de último minuto.
   
4. Incremento de precios para fechas lejanas: debido a lo personalizables que son estas tablas, puedes usar estos ajustes para establecer incrementos de precios para fechas lejanas y, así, ¡aumentar los precios para fechas después de un periodo determinado!
   
5. Descuentos muy agresivos: hemos desarrollado un nuevo ajuste que es más agresivo que nuestro ajuste agresivo. Este perfil aplica descuentos mucho mayores y se puede usar en lugares con ocupación del mercado muy baja.
6. Personalizado: cualquiera de las opciones anteriores se puede personalizar. Esta es la opción que te aparecerá si editas y guardas cualquiera de las otras plantillas.
7. 
   Consejos para tener en cuenta:
   
   1. ¿Quieres agregar un incremento de fechas lejanas a uno de los otros perfiles? Usa la opción "Agregar Columna" para marcar rangos de días adicionales
      
   2. Cada rango de días debe ser menor al rango de días anterior (0 < 15, 16 < 30, etc.)
   3. Cada porcentaje basado en ocupación en la columna izquierda debe ser menor que todos los porcentajes basados en ocupación anteriores
      
   4. Todos los porcentajes de la tabla deben estar dentro de un rango de -50 % a 500 %. Estos porcentajes, como mencionamos anteriormente, se aplicarán además de nuestros cálculos de precio.
4. Aplica tus ajustes preferidos, luego haz click en "Finalizar Perfil" y "Guardar cambios"

Desactivar los Ajustes Basados a Nivel de Ocupación

¿Necesitas mayor control sobre los precios y no quieres esta automatización? Puedes seleccionar la opción "Apagado" del menú desplegable cuando no quieres que el algoritmo de PriceLabs aplique descuentos o incrementos, ni siquiera de manera predeterminada. 

Notas:

1. La ocupación se calcula a nivel de listado en un plazo determinado. No se trata de los niveles de ocupación de tu portafolio en una fecha determinada.
   
2. Estos ajustes se aplican además de nuestros cálculos de precio (que incluyen factores de temporada, de día de la semana, de eventos/vacaciones y de último minuto/fechas lejanas) y tus ajustes (descuentos de último minuto, descuentos por días huérfanos, ajustes por fecha específica, etc.).
   
3. Incluso después de que se apliquen estos ajustes, los precios no quedarán por debajo del precio mínimo o por encima del precio máximo que hayas establecido.
4. Si estableces una anulación de precio fijo a nivel listado (o una anulación "% del precio base" a nivel grupo/cuenta), esos precios serán finales, y no se usarán ninguno de nuestros cálculos.
   
5. Todos los números de la tabla se pueden ajustar. Puedes brindar los rangos de días o los ajustes de % basados en tus objetivos de ocupación.
6. Las fechas bloqueadas actualmente se consideran fechas reservadas para hacer el cálculo de tasa de ocupación, excepto en los siguientes PMS/Channel Managers (donde los cálculos solo se aplican a las noches reservadas realmente): 365Villas, Avantio, Beds24, BookingSync, Brightside, Direct, Elina PMS, Eviivo, FantasticStay, Guesty, Hospitable, Hostfully, Hostify, Hostaway, iGMS, Kigo, Lodgix, Lodgify, KrossBooking, LMPM, MyVR, Octorate, OwnerRez, Rentals United, Rentlio, ResHarmonics, Smoobu, Stays, Streamline, SuperControl, Track, Uplisting, VRBO, VReasy

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