Tab Platzierungsübersicht

Tab Platzierungsübersicht

Der Tab "Platzierungsübersicht" hilft Ihnen zu verstehen, wie Ihre Airbnb-Objekte im Zeitverlauf in den Airbnb-Suchergebnissen abschneiden. Dieser Bereich erfasst Ihre Airbnb-Platzierung, die Leistung nach Gästesegmenten sowie Platzierungstrends und zeigt, wie Ihre Objekte für Reisende erscheinen und wie sich aktuelle Änderungen auf die Sichtbarkeit auswirken.


Die Daten werden wöchentlich automatisch aktualisiert. Dies ermöglicht es Ihnen, gezielt Potenziale zur Verbesserung Ihrer Platzierung zu identifizieren und die Auswirkungen von Anpassungen zu analysieren, die Sie mit dem Listing Optimizer vorgenommen haben.

Warum die Airbnb-Platzierung wichtig ist

Die Airbnb-Platzierung beeinflusst direkt die Sichtbarkeit Ihres Objekts sowie dessen Buchungspotenzial.
Eine höhere Platzierung stellt sicher, dass Ihre Unterkunft in den Suchergebnissen weiter oben erscheint, was zu einer höheren Anzahl an Impressionen und Buchungen führt.

Die Platzierungsübersicht von PriceLabs schafft Transparenz, indem sie:
  1. Ihre exakte Seitenzahl und Platzierung verfolgt
  2. zeigt, wie sich Ihre Platzierung über verschiedene Gästesegmente hinweg verändert (z. B. 2, 4 oder 6 Gäste) sowie nach Aufenthaltsdauer
  3. historische Trends und aktuelle Veränderungen hervorhebt, sodass Sie schnell reagieren können

Wie die Platzierung berechnet wird

Die Platzierungsanalyse des Listing Optimizer bewertet, wie gut eine Unterkunft im Vergleich zu anderen Airbnb-Objekten derselben Stadt in den Airbnb-Suchergebnissen abschneidet.

Datenquelle

Wir rufen flexible Airbnb-Suchergebnisse über die Option "Ich bin flexibel" auf Stadtebene für die nächsten 12 Monate ab. Dieser Ansatz gewährleistet konsistente Ergebnisse über mehrere Zeiträume und Gästekonfigurationen hinweg und reduziert Verzerrungen durch tages- oder gastgeberspezifische Suchanfragen.

Hinweise zur Verfügbarkeit von Platzierungsdaten
  1. Abdeckung auf Stadtebene
    1. Derzeit zeigen wir Platzierungsdaten nur für Objekte an, die innerhalb der Top 270 Suchergebnisse ihrer Stadt erscheinen.
    2. Falls Ihr Objekt hier nicht aufgeführt ist, besteht kein Grund zur Sorge. Es bleibt weiterhin für Gäste sichtbar, insbesondere bei Suchen innerhalb Ihrer spezifischen Nachbarschaft oder einer Unterregion.
    3. Platzierungseinblicke auf Nachbarschaftsebene sind bereits in Planung. Damit können Sie bald auch sehen, wie Ihre Unterkunft lokal abschneidet.

  2. Unterstützte Städte
    1. PriceLabs unterstützt derzeit Airbnb-Platzierungsdaten für über 19.000 Städte. Die Abdeckung wird jede Woche kontinuierlich erweitert.
    2. Falls Ihre Stadt noch nicht verfügbar ist, klicken Sie auf der Seite "Platzierungsübersicht" auf "Für Ihre Stadt anfragen". Unser Team priorisiert die Anfrage und fügt die Stadt in der Regel innerhalb von ein bis zwei Wochen hinzu.

Logik der Platzierung

Für jedes Objekt analysieren wir:
  1. die Position in den Airbnb-Suchergebnissen für unterschiedliche Gästezahlen (z. B. 2, 4, 6 oder 8 Gäste)
  2. verschiedene Aufenthaltsarten, darunter Wochenend-, Wochen- und monatliche Suchen

Aktualisierungshäufigkeit

Die Platzierungsdaten werden wöchentlich aktualisiert. So können Gastgeber Sichtbarkeitstrends verfolgen und Veränderungen mit Anpassungen an Objektinhalten, Preisen oder Ausstattungsmerkmalen in Zusammenhang setzen.

Zentrale Bereiche

Aktuelle Platzierung und Seitenposition

Jedes Objekt zeigt seine aktuelle Position in den Airbnb-Suchergebnissen sowie die Seite, auf der es erscheint.

Feld

Beschreibung

Airbnb-Platzierung

Zeigt die Position Ihres Objekts in den Airbnb-Suchergebnissen an (z. B. Platzierung Nr. 12).

Seitenzahl

Gibt an, auf welcher Ergebnisseite Ihr Objekt erscheint.

Zuletzt aktualisiert

Zeigt das Datum der letzten Aktualisierung an (wöchentliche Aktualisierung).

Dies bietet eine schnelle und verlässliche Momentaufnahme der aktuellen Sichtbarkeit Ihres Objekts.

Segmentierte Platzierungen

Die Airbnb-Suchergebnisse variieren je nach Gästetyp und Reisedauer. Die Platzierungsübersicht erfasst Platzierungen auf Segmentebene und hilft Ihnen zu verstehen, für welche Gästeprofile Ihr Objekt am besten abschneidet.

Segment

Beispiel

Bedeutung

Gästeanzahl

2, 4, 6, 8 Gäste

Zeigt, wie sich die Platzierung je nach Belegungskonfiguration verändert.

Aufenthaltsdauer

Flexible Suche für ein Wochenende, eine Woche oder einen Monat.

Zeigt, wie sich die Aufenthaltsdauer auf die Platzierung und Sichtbarkeit auswirkt.

Als Beispiel:
  1. Ihr Objekt kann für 6 Gäste auf Seite 1 gut platziert sein, für 2 Gäste jedoch erst auf Seite 3 erscheinen.
  2. Diese Einblicke helfen Ihnen, Ihre Preisgestaltung und die Objektbeschreibung gezielt auf leistungsstarke Gästesegmente auszurichten.


Das Diagramm zu den historischen Trends zeigt, wie sich die Platzierung Ihres Objekts im Zeitverlauf entwickelt. Jeder Datenpunkt steht für die wöchentliche Airbnb-Platzierung des ausgewählten Gästesegments und der jeweiligen Aufenthaltsdauer.

Interaktion mit dem Diagramm
  1. Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Datenpunkt, um Platzierung und Seitenzahl anzuzeigen
  2. Wechseln Sie zwischen Gästesegmenten oder Aufenthaltsdauern, um Leistungsunterschiede bei unterschiedlichem Buchungsverhalten zu vergleichen.
  3. Erkennen Sie plötzliche Rückgänge, die gegebenenfalls Korrekturmaßnahmen erfordern.
Beispiel:
  1. Eine Unterkunft verbessert sich innerhalb von drei Wochen von Platzierung Nr. 35 über Nr. 18 auf Nr. 8, nachdem neue Fotos hinzugefügt und die Ausstattungsmerkmale aktualisiert wurden.

Wöchentliche Zusammenfassung Ihrer Platzierung

Jede Woche erhalten Sie eine Zusammenfassung der größten Verbesserungen und Rückgänge Ihrer Platzierungen. Die E-Mail enthält:
  1. die drei Objekte mit der größten positiven Veränderung
  2. die drei Objekte mit der größten negativen Veränderung
  3. Links zu detaillierten Einblicken im Dashboard

Aktualisierungshäufigkeit der Daten

  1. Die Airbnb-Platzierungsdaten werden automatisch alle sieben Tage aktualisiert.
  2. Unter der Spalte zur Platzierung sehen Sie einen Zeitstempel "Zuletzt aktualisiert".
  3. Dieser Aktualisierungsrhythmus stellt sicher, dass die Trenddaten reale Bewegungen und Saisonalität abbilden, ohne durch tägliche Schwankungen verfälscht zu werden.

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