So verwenden Sie das Listing Optimizer Dashboard

So verwenden Sie das Listing Optimizer Dashboard

Das Listing Optimizer Dashboard ist der zentrale Arbeitsbereich, in dem Sie die Leistung all Ihrer Objekte überwachen, vergleichen und gezielt Maßnahmen ergreifen können.
Es vereint Leistungskennzahlen (KPIs), Qualitätsbewertungen und umsetzbare Einblicke in einer einzigen Ansicht. So erkennen Sie auf einen Blick, welche Objekte Aufmerksamkeit benötigen und an welchen Stellen Verbesserungen zu messbaren Ergebnissen führen.

Über dieses Dashboard können Sie:
  1. den Zustand und die Entwicklung Ihres Portfolios verfolgen
  2. detaillierte Bewertungen und empfohlene Aktionen für jedes Objekt einsehen
  3. Massenaktionen wie Ausblenden, Löschen oder Analyse erneut ausführen durchführen
  4. Objekte nach Qualitätsbewertung, Gastgeber-ID oder Stichwort filtern und sortieren

Zentrale Metriken und Leistungskennzahlen

Am oberen Rand Ihres Dashboards finden Sie zusammenfassende Leistungskennzahlen, die die Gesamtqualität Ihres Portfolios abbilden.

Leistungskennzahl

Beschreibung

Gesamtbewertung der Objektqualität

Gewichteter Durchschnittswert (0–10) über alle analysierten Objekte.

Vollständigkeit in %

Prozentualer Anteil der Objekte mit Bewertung A oder B an allen analysierten Objekten.

Anzahl aktiver Objekte

Anzahl der aktuell sichtbaren Objekte, die in die Dashboard-Metriken einbezogen werden.

Durchschnittliche Notenverteilung

Aufschlüsselung der Objekte nach den Bewertungen A, B, C und D.

Datum der letzten Analyse

Zeitstempel des zuletzt ausgeführten Analyse.

So wird die Vollständigkeit (%) berechnet:

Vollständigkeit (%) = (Anzahl der Qualitätsprüfungen mit der Bewertung A oder B ÷ Gesamtzahl der Qualitätsprüfungen) × 100
Beispiel: Wenn Sie 2 Objekte mit jeweils 10 Qualitätsprüfungen haben (insgesamt 20) und 14 davon mit A oder B bewertet sind, beträgt Ihre Vollständigkeit 70 %.

Aktionstabelle

Die Aktionstabelle hilft Ihnen, Optimierungsaufgaben für jedes Objekt nachzuverfolgen.
Sie ist in zwei Tabs unterteilt:

Tab

Beschreibung

Ausstehende Aktionen

Listet alle Aufgaben oder Probleme auf, die noch nicht erledigt wurden (z. B. „Titel verbessern“, „Fehlendes Bild hinzufügen“).

Erledigte Aktionen

Listet alle als gelöst markierten Probleme auf; erneutes Öffnen ist jederzeit möglich.

Wenn Sie eine Aktion als erledigt markieren, wird sie automatisch in den Tab "Erledigte Aktionen" verschoben.

Objektanalyse-Übersichtstabelle

Die Objektübersichtstabelle bietet eine detaillierte Ansicht aller analysierten Objekte mit ihren aktuellen Bewertungsnoten und relevanten Aktionen.

Spalte

Beschreibung

Objektname

Name der Airbnb-Unterkunft (anklickbar für den detaillierten Bericht).

Gesamtbewertung (A–D)

Zusammenfassung des Qualitätsniveaus des Objekts.

Vollständigkeit (%)

Gibt an, wie nahe das Objekt an der vollständigen Optimierung ist.

Ausstehende / Erledigte Aktionen

Zeigt die Anzahl der noch offenen Optimierungsaufgaben an.

Zuletzt analysiert

Zeitstempel des letzten Analysedurchlaufs.

Platzierung (Airbnb-Seite)

Aktuelle Platzierung in den Airbnb-Suchergebnissen (wird wöchentlich automatisch aktualisiert).

Massenaktionen

Optionen zum Ausblenden oder Löschen mehrerer Objekte gleichzeitig.


Vorschau per Tooltip

Bewegen Sie den Mauszeiger über die Qualitätsbewertung oder den Titel eines Objekts, um eine Vorschau anzuzeigen:
  1. Detaillierte Komponentenbewertungen (Titel, Beschreibung, Bilder usw.)
  2. Grund für eine Bewertungsänderung (über die Integration des Änderungsprotokolls)
  3. Zusammenfassung der empfohlenen Verbesserungen

Dieser Schnellansichts-Tooltip hilft Ihnen zu verstehen, was sich geändert hat, ohne den vollständigen Objektbericht zu öffnen.

Verfügbare Massenaktionen

Um Massenaktionen zu verwenden, wählen Sie in der Objektübersichtstabelle mehrere Objekte aus. Anschließend werden die unten aufgeführten Optionen angezeigt:
  1. Analyse erneut ausführen – Ausgewählte Objekte erneut verarbeiten, um aktualisierte Daten zu erfassen.
  2. Objekte ausblenden – Ausgewählte Objekte vorübergehend aus der Dashboard-Ansicht und aus den Leistungskennzahlen entfernen.
  3. Objekte löschen – Objekte, die Sie nicht mehr verwalten, dauerhaft entfernen (Guthaben werden nicht erstattet).
  4. CSV herunterladen – Exportiert Einblicke zu ausgewählten Objekten, inkl. Vergleichen mit umsatzstärksten Marktobjekten, Qualitätsbewertungen und Empfehlungen.

Objekte ausblenden und löschen

Objekt ausblenden

  1. Blendet ein Objekt vorübergehend aus dem Dashboard und aus den Leistungskennzahlen aus.
  2. Ausgeblendete Objekte sind im Bereich "Ausgeblendete Objekte" weiterhin verfügbar und können jederzeit wieder eingeblendet werden.
  3. Beispiel für eine Systemmeldung: “Objekt ausgeblendet. Leistungskennzahlen basierend auf sichtbaren Objekten aktualisiert.”

Objekt löschen

  1. Löscht ein Objekt dauerhaft aus dem Dashboard.
  2. Es erscheint ein Bestätigungsdialog: “Das Löschen eines Objekts entfernt es aus Ihrem Dashboard. Für frühere Optimierungen erhalten Sie kein Guthaben zurück.”
  3. Nach dem Löschen haben Sie 5 Sekunden Zeit, die Aktion über die Schaltfläche "Rückgängig machen" zurückzunehmen.

Filter

Um sich auf bestimmte Datenbereiche zu konzentrieren, verwenden Sie die Filter oberhalb der Übersichtstabelle.


Filter

Funktion

Gastgeber-ID

Zeigt Objekte eines bestimmten Gastgebers an.

Bewertungsfilter

Zeigt nur Objekte mit den Bewertungen A, B, C oder D an.

Datumsbereich

Filtert Objekte, die innerhalb eines bestimmten Zeitraums analysiert wurden.

Stichwortsuche

Findet Objekte schnell nach Namen oder ID.

Die Filter aktualisieren die Leistungskennzahlen und die Tabellenansicht in Echtzeit.

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