So bewerten wir die Qualität Ihres Objekts

So bewerten wir die Qualität Ihres Objekts

Der Listing Optimizer bewertet Ihre Airbnb-Objekte anhand globaler Heuristiken – bewährter Methoden, die aus Tausenden leistungsstarker Objekte in unterschiedlichen Märkten abgeleitet wurden. Diese Heuristiken spiegeln wider, welche Faktoren in der Vergangenheit zu einer höheren Sichtbarkeit, einem stärkeren Engagement und mehr Buchungen auf Airbnb geführt haben.


Jedes Objekt wird über mehrere Komponenten hinweg analysiert, darunter Titel, Beschreibung, Fotos, Ausstattungsmerkmale und Aspekte des Gästeerlebnisses. Auf dieser Basis erhalten Sie:
  1. Eine Gesamtqualitätsbewertung (0–10)
  2. Eine Buchstabennote (A–D), die den Zustand Ihres Objekts und sein Leistungspotenzial zusammenfasst.
Mithilfe dieser Bewertung können Sie schnell erkennen, wo Ihre Objekte stehen und welche Bereiche Aufmerksamkeit erfordern, um die Sichtbarkeit und die Konversionen zu steigern.

Wie wir Ihre Bewertung berechnen


Ihre Gesamtqualitätsbewertung ist ein gewichteter Durchschnitt aller einzelnen Komponentenbewertungen. Jeder Faktor wird je nach Einfluss auf die Entscheidungsfindung der Gäste und die Sichtbarkeit der Platzierung auf Airbnb unterschiedlich gewichtet.

Komponente

Beschreibung

Titelbewertung

Bewertet Klarheit, Keyword-Dichte und Länge.

Beschreibungsbewertung

Beurteilt Relevanz, Vollständigkeit und Tonalität.

Bildbewertung

Prüft Bildqualität, Titelbild, Komposition und Reihenfolge.

Konsistenzbewertung

Misst die Übereinstimmung zwischen den Objektdetails.

Gästefavorit-Bewertung

Identifiziert die Einbindung besonders geschätzter Ausstattungsmerkmale.

Bewertungsnote der Bewertungsübersicht

Analysiert Tonalität und Konsistenz in Gästebewertungen.

Bewertungsnote der Sternebewertung

Quantifiziert die durchschnittliche Sternebewertung.

Ausstattungsbewertung

Erfasst Anzahl und Qualität der aufgeführten Ausstattungsmerkmale.

Jede dieser Komponentenbewertungen wird auf eine Skala von 0 bis 10 normalisiert. Der gewichtete Durchschnitt wird anschließend einer Buchstabennote (A–D) zugeordnet:


Komponentengewichtungen (Wichtigkeitsstufen)

Einige Bestandteile Ihres Objekts haben einen stärkeren Einfluss auf die Entscheidungsfindung der Gäste und die Sichtbarkeit auf Airbnb. Höhere Gewichtungen bedeuten einen größeren Einfluss auf Ihre Gesamtbewertung.


Komponente		Gewichtung
Bilder1.5
Ausstattungsmerkmale1
Sternebewertung1
Gästefavoriten1
Anzahl der Bewertungen1
Titel1
Konsistenz1
Beschreibung0.5
Bewertungsübersicht0.5

Berechnung der Gesamtbewertung

Ihre Gesamtqualitätsbewertung wird nach folgender Logik berechnet:

  1. Umwandlung jeder Komponentenbewertungsnote in einen numerischen Wert
    (A=10, B=8, C=4, D=1)

  2. Multiplikation jedes numerischen Werts mit der jeweiligen Gewichtung

  3. Addition aller gewichteten Werte

  4. Division durch die Gesamtgewichtung, um einen Wert auf einer Skala von 0 bis 10 zu erhalten

  5. Rundung der Gesamtbewertung auf eine Dezimalstelle 

Die so ermittelte Gesamtbewertung wird anschließend wieder einer finalen Buchstabennote zugeordnet.

Bedeutung der Bewertungsnoten

Note

Bedeutung

A

Ausgezeichnet — Ihr Objekt entspricht bewährten globalen Methoden und ist optimal auf Gästeinteraktion und Sichtbarkeit auf Airbnb ausgerichtet.

B

Gut — Ihr Objekt erzielt bereits gute Ergebnisse, kann jedoch durch kleinere Optimierungen weiter verbessert werden.

C

Überprüfung erforderlich — Bestimmte Bereiche erfordern Aufmerksamkeit; die Umsetzung der Empfehlungen kann zu spürbaren Verbesserungen bei Buchungen führen.

D

Niedrig — Die Objektqualität liegt deutlich unter den Standards der leistungsstärksten Objekte. Eine sofortige Optimierung wird empfohlen.

N/A

Nicht verfügbar — Es liegen nicht ausreichend Daten vor.

Warum das wichtig ist

Die Bewertungsnote Ihres Objekts ist mehr als ein reiner Qualitätsindikator – sie spiegelt Ihre Wahrscheinlichkeit wider, Buchungen zu erzielen und in den Suchergebnissen auf Airbnb höher zu erscheinen. Objekte mit den Noten A oder B:
  1. erscheinen häufiger in den Suchergebnissen
  2. konvertieren besser dank ansprechender visueller und textlicher Inhalte
  3. erzielen höhere Bewertungsdurchschnitte und eine höhere Gästezufriedenheit
Objekte mit den Noten C oder D weisen hingegen häufig Optimierungspotenzial bei Titeln, Fotos oder Ausstattungsmerkmalen auf, was sich direkt auf Sichtbarkeit und Belegung auswirkt.

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