PriceLabs Listing Optimizer: Abrechnung, Abonnement, Kündigung und Rechnungen

PriceLabs Listing Optimizer: Abrechnung, Abonnement, Kündigung und Rechnungen

Der Listing Optimizer ist ein leistungsstarkes Tool innerhalb von PriceLabs, mit dem Gastgeber auf Airbnb und Immobilienverwalter die Qualität ihrer Objekte bewerten und verbessern können. Er analysiert Objektinhalte, Bilder, Faktoren der Gästeerfahrung sowie Ausstattungsmerkmale, vergibt eine Qualitätsbewertung (A–D) und liefert KI-gestützte Empfehlungen, um Sichtbarkeit, Konversionsraten und Buchungen zu steigern. Weitere Informationen zu diesem Produkt finden Sie in unserem Hilfeartikel.

Listing Optimizer Abonnement

Um den Listing Optimizer zu abonnieren, melden Sie sich bei PriceLabs an und navigieren Sie zu Listing Optimizer → Objekte zur Analyse hinzufügen. Nachdem Sie die Anzahl der hinzuzufügenden Objekte bestätigt haben, wird der geschätzte Abonnementpreis angezeigt. Das Abonnement startet unmittelbar, sobald Sie die Objekte bestätigen und hinzufügen. 

Preismodell

Beim Hinzufügen von Objekten können Sie festlegen, ob diese monatlich analysiert werden sollen. Objekte, die für die monatliche Analyse hinzugefügt werden, werden jeden Monat in Rechnung gestellt, sofern diese Option nicht deaktiviert wird.

Jedes hinzugefügte Objekt wird zum Zeitpunkt des Imports automatisch analysiert. Zusätzlich kann für jedes Objekt innerhalb desselben Abrechnungszeitraums auf Abruf eine erneute Analyse durchgeführt werden (bis zu viermal). Weitere erneute Analysen sind im nächsten Abrechnungszeitraum möglich.


Die folgenden Vorteile sind im monatlichen Abonnement enthalten:

  1. Monatliche erneute Analysen mit aktualisierten Einblicken 

  2. Wöchentliche und monatliche E-Mail-Berichte

  4. 4 zusätzliche erneute Analysen pro Abrechnungszeitraum

  5. Automatische Aktualisierungen jeden Monat für stets aktuelle Daten

Abonnementgebühren

Die Abrechnung basiert auf der Anzahl eindeutiger Objekte, die der Listing Optimizer innerhalb eines Abrechnungszeitraums analysiert. Der Abrechnungszeitraum beginnt, sobald die Analyse für das erste Objekt abgeschlossen ist. Folgerechnungen werden monatlich erstellt.

Der endgültige Rechnungsbetrag wird auf Basis der Anzahl der Objekte berechnet, die innerhalb eines Monats erfolgreich analysiert wurden. Der Listing Optimizer ist ein eigenständiges Produkt; der Rechnungsbetrag ist nicht von der Anzahl der in Dynamic Pricing vorhandenen Objekte abhängig. 

Die Preisgestaltung folgt einer gestaffelten Struktur, sodass die Kosten pro Objekt sinken, wenn Sie weitere Objekte hinzufügen. 

Wenn Sie beispielsweise zehn Objekte analysiert haben, beträgt die monatliche Abonnementgebühr: (12,99 USD × 1) + (10,99 USD × 4) + (8,99 USD × 5) = 101,90 USD (zzgl. anfallender Steuern)

Die Preisstaffelung ist wie folgt aufgebaut:

Analysierte Objekte

Preis pro Objekt

1

12,99 USD

2-5

10,99 USD je Objekt ab dem 2.

6-15

8,99 USD je Objekt ab dem 6.

  16-25
  7,99 USD je Objekt ab dem 16. 

26-50

5,99 USD je Objekt ab dem 26.

51-100

4,99 USD je Objekt ab dem 51.

101-250

4,49 USD je Objekt ab dem 101.

251+

3,99 USD je Objekt ab dem 251.


Beispiel: Wenn Sie Ihr erstes Objekt am 15. Januar analysieren, läuft Ihr erster Abrechnungszeitraum vom 15. Januar bis zum 14. Februar.

Hinweise:

  1. Die frühere Option „Nutzung für einen Monat“ wurde eingestellt.

  2. Bei einer teilweisen Nutzung innerhalb eines Abrechnungszeitraums erfolgt keine anteilige Berechnung. Wenn Sie ein Objekt während eines laufenden Abrechnungszeitraums hinzufügen oder kündigen, wird es dennoch in die Rechnung für den aktuellen Abrechnungszeitraum aufgenommen. Wenn Ihr Abonnement jedoch gekündigt wird, endet die Abrechnung nach dem aktuellen Abrechnungszeitraum.

Wichtig – Kündigung des Abonnements

Für Objekte, die im Rahmen eines monatlichen Abonnements importiert werden, verlängert sich das Abonnement automatisch am Ende des Abrechnungszeitraums, sofern es nicht ausdrücklich gekündigt wird. Sie können das Abonnement kündigen, indem Sie den Abonnement-Schalter deaktivieren. Um das Abonnement vollständig zu beenden, stellen Sie bitte sicher, dass der Schalter für alle Objekte deaktiviert ist.

Bitte beachten Sie: Sobald Sie den Abonnement-Schalter deaktivieren, läuft Ihr Zugriff auf die Berichte des Listing Optimizer weiterhin 30 Tage nach dem ursprünglichen Startdatum Ihres Abonnements ab und nicht 30 Tage nach dem Zeitpunkt, an dem Sie den Schalter deaktiviert haben.

 

Fälligkeitsdatum

  1. Rechnungen werden am letzten Tag Ihres Abrechnungszeitraums erstellt.
  2. Die Zahlung wird einen Tag später über die im Konto hinterlegte Standardzahlungsmethode abgebucht.

Berechnung der Umsatzsteuer

PriceLabs kann auf Ihren Rechnungen alle anwendbaren Steuern gemäß den lokalen Gesetzen und Vorschriften erheben, die je nach Rechnungsadresse variieren können. Um eine korrekte Steuerberechnung sicherzustellen, aktualisieren Sie bitte Ihre Rechnungsadresse direkt auf der Abrechnungsseite. Die Höhe der Umsatzsteuer wird auf Basis der folgenden Faktoren berechnet:

  1. Nutzung des Listing Optimizer (d. h. Anzahl der erfolgreich analysierten Objekte)
  2. Ihre Rechnungsadresse
  3. Die von Ihrer lokalen Rechtsordnung festgelegten Steuersätze

Wann wird die Umsatzsteuer angewendet?

Am Ende des Abrechnungszeitraums: Die für Ihre Listing-Optimizer-Rechnung anfallende Umsatzsteuer wird am Ende des Abrechnungszeitraums berechnet, und Ihre Rechnung wird entsprechend aktualisiert.

Bei vorzeitiger Zahlung: Wenn Sie Ihre Rechnung vorzeitig begleichen, wird die anwendbare Umsatzsteuer zum Zeitpunkt der Zahlung berechnet und Ihre Zahlungsmethode entsprechend belastet.

Zugriff auf Listing-Optimizer-Rechnungen

Details zu all Ihren Rechnungen finden Sie auf der Abrechnungsseite im Tab "Listing-Optimizer-Rechnungen".


Auf dieser Seite werden folgende Spalten angezeigt:
  1. Rechnungsnummer
  2. Startdatum
  3. Enddatum
  4. Fälliger Betrag
  5. Bezahlter Betrag
  6. Zahlungsdatum

Wenn Sie Ihre Rechnungen für Ihre Unterlagen speichern möchten, klicken Sie in der Spalte "herunterladen" auf die PDF-Schaltfläche.