PriceLabs Listing Optimizer: Abrechnung, Abonnement, Kündigung und Rechnungen
Der Listing Optimizer ist ein leistungsstarkes Tool innerhalb von PriceLabs, mit dem Gastgeber auf Airbnb und Immobilienverwalter die Qualität ihrer Objekte bewerten und verbessern können. Er analysiert Objektinhalte, Bilder, Faktoren der Gästeerfahrung sowie Ausstattungsmerkmale, vergibt eine Qualitätsbewertung (A–D) und liefert KI-gestützte Empfehlungen, um Sichtbarkeit, Konversionsraten und Buchungen zu steigern. Weitere Informationen zu diesem Produkt finden Sie in unserem Hilfeartikel.
Listing Optimizer Abonnement
Um den Listing Optimizer zu abonnieren, melden Sie sich bei PriceLabs an und navigieren Sie zu Listing Optimizer → Objekte zur Analyse hinzufügen. Nachdem Sie die Anzahl der hinzuzufügenden Objekte bestätigt haben, wird der geschätzte Abonnementpreis angezeigt. Das Abonnement startet unmittelbar, sobald Sie die Objekte bestätigen und hinzufügen.
Preismodell
Für den Listing Optimizer stehen zwei Preismodelle zur Verfügung: ein monatliches Abonnement oder eine einmalige Nutzung für einen Monat. Sie können das Modell wählen, das am besten zu Ihren Anforderungen passt.
Nutzung für einen Monat vs. Abonnement
Beim Hinzufügen von Objekten können Sie festlegen, ob diese monatlich oder nur einmal analysiert werden sollen. Objekte, die für die monatliche Analyse hinzugefügt werden, werden jeden Monat in Rechnung gestellt, sofern sie nicht deaktiviert werden. Objekte, die für eine einmalige Analyse hinzugefügt werden, werden nur einmal berechnet. Die Kosten pro Objekt sind bei beiden Preismodellen identisch.
Jedes hinzugefügte Objekt wird zum Zeitpunkt des Imports automatisch analysiert. Zusätzlich kann für jedes Objekt innerhalb desselben Abrechnungszeitraums auf Abruf eine erneute Analyse durchgeführt werden (einmal bei einer Nutzungsdauer von 30 Tagen und viermal bei einem monatlichen Abonnement). Weitere erneute Analysen sind im nächsten Abrechnungszeitraum möglich. Bei der einmaligen Nutzung haben Sie ab dem Zeitpunkt der Hinzufügung und Analyse des Objekts 30 Tage lang Zugriff auf Ihre Berichte. Bitte beachten Sie, dass diese Option keine E-Mail-Benachrichtigungen, keine automatisierten monatlichen Analysen und nur eine erneute Analyse pro Abrechnungszeitraum beinhaltet.
Die folgende Tabelle zeigt die Unterschiede in den Vorteilen zwischen einem monatlichen Abonnement und der Nutzung für einen Monat.
| 4 zusätzliche erneute Analysen pro Abrechnungszeitraum | 1 zusätzliche erneute Analyse pro Abrechnungszeitraum |
Abonnementgebühren
Die Abrechnung basiert auf der Anzahl eindeutiger Objekte, die der Listing Optimizer innerhalb eines Abrechnungszeitraums analysiert. Der Abrechnungszeitraum beginnt, sobald die Analyse für das erste Objekt abgeschlossen ist. Wenn Sie ein monatliches Abonnement gewählt haben, werden Folgerechnungen monatlich erstellt. Wenn Sie Objekte sowohl für ein monatliches Abonnement als auch für eine Nutzung für einen Monat importiert haben, werden diese als zwei separate Kontingente betrachtet und entsprechend getrennt berechnet.
Beispiel: Wenn Sie 4 Objekte im monatlichen Abonnement und 3 Objekte für die Nutzung für einen Monat importiert haben, ergibt sich der Rechnungsbetrag wie folgt: Monatliches Abonnement: (1 × 12,99 USD) + (3 × 10,99 USD) = 45,96 USD und bei der Nutzung für einen Monat: (1 × 12,99 USD) + (2 × 10,99 USD) = 34,97 USD. Der Gesamtbetrag der Rechnung beträgt somit 80,93 USD. Die Gebühren für Objekte im monatlichen Abonnement und für Objekte mit Nutzung für einen Monat werden auf der Rechnung separat ausgewiesen.
Der endgültige Rechnungsbetrag wird auf Basis der Anzahl der Objekte berechnet, die innerhalb eines Monats erfolgreich analysiert wurden. Der Listing Optimizer ist ein eigenständiges Produkt; der Rechnungsbetrag ist nicht von der Anzahl der in Dynamic Pricing vorhandenen Objekte abhängig.
Die Preisgestaltung folgt einer gestaffelten Struktur, sodass die Kosten pro Objekt sinken, wenn Sie weitere Objekte hinzufügen.
Wenn Sie beispielsweise zehn Objekte analysiert haben, beträgt die monatliche Abonnementgebühr: (12,99 USD × 1) + (10,99 USD × 4) + (8,99 USD × 5) = 101,90 USD (zzgl. anfallender Steuern)
Die Preisstaffelung ist wie folgt aufgebaut:
16-25 | 7,99 USD je Objekt ab dem 16. |
Beispiel: Wenn Sie Ihr erstes Objekt am 15. Januar analysieren, läuft Ihr erster Abrechnungszeitraum vom 15. Januar bis zum 14. Februar.
Wichtig – Kündigung des Abonnements
Objekte, die für die Nutzung für einen Monat importiert werden, werden nur für diesen einen Monat in Rechnung gestellt und nicht automatisch verlängert.
Für Objekte, die im Rahmen eines monatlichen Abonnements importiert werden, verlängert sich das Abonnement automatisch am Ende des Abrechnungszeitraums, sofern es nicht ausdrücklich gekündigt wird. Sie können das Abonnement kündigen, indem Sie den Abonnement-Schalter deaktivieren. Um das Abonnement vollständig zu beenden, stellen Sie bitte sicher, dass der Schalter für alle Objekte deaktiviert ist.
Fälligkeitsdatum
- Rechnungen werden am letzten Tag Ihres Abrechnungszeitraums erstellt.
- Die Zahlung wird einen Tag später über die im Konto hinterlegte Standardzahlungsmethode abgebucht.
Berechnung der Umsatzsteuer
PriceLabs ist gesetzlich verpflichtet, auf Ihren Rechnungen Umsatzsteuer gemäß den Vorgaben der jeweils zuständigen lokalen Rechtsordnung zu erheben. Um eine korrekte Steuerberechnung sicherzustellen, aktualisieren Sie bitte Ihre Rechnungsadresse direkt auf der Abrechnungsseite. Die Höhe der Umsatzsteuer wird auf Basis der folgenden Faktoren berechnet:
- Nutzung des Listing Optimizer (d. h. Anzahl der erfolgreich analysierten Objekte)
- Ihre Rechnungsadresse
- Die von Ihrer lokalen Rechtsordnung festgelegten Steuersätze
Wann wird die Umsatzsteuer angewendet?
Am Ende des Abrechnungszeitraums: Die für Ihre Listing-Optimizer-Rechnung anfallende Umsatzsteuer wird am Ende des Abrechnungszeitraums berechnet, und Ihre Rechnung wird entsprechend aktualisiert.
Bei vorzeitiger Zahlung: Wenn Sie Ihre Rechnung vorzeitig begleichen, wird die anwendbare Umsatzsteuer zum Zeitpunkt der Zahlung berechnet und Ihre Zahlungsmethode entsprechend belastet.
Zugriff auf Listing-Optimizer-Rechnungen
Details zu all Ihren Rechnungen finden Sie auf der Abrechnungsseite im Tab "Listing-Optimizer-Rechnungen".
Auf dieser Seite werden folgende Spalten angezeigt:
- Rechnungsnummer
- Startdatum
- Enddatum
- Fälliger Betrag
- Bezahlter Betrag
- Zahlungsdatum
Wenn Sie Ihre Rechnungen für Ihre Unterlagen speichern möchten, klicken Sie in der Spalte "herunterladen" auf die PDF-Schaltfläche.
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